百货商场给排水系统管理制度.docx
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1、 百货商场给排水系统管理制度_物业经理人 百货商场给排水系统治理制度 一、水泵房治理规定 1、水泵房由工程部经理安排运行操作人员进展巡察、运行、维护保养。无关人员不得进入水泵房。 2、每天24小时保障百货用户用水及保证消防用水。 3、运行操作人员必需每日定时巡察检查泵房内全部机电设备、设施运行状况,并作好巡检记录及保养记录。常常检查水泵掌握柜的指示灯指示、观看水泵压力表指示,检查水泵、阀门、管道接头是否渗漏水。填写水泵房运行记录及巡检记录本。 4、在正常状况下,生活水泵、消防水泵、喷洒泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。 5、生活水泵每星期至少轮换使用一次,消防泵每月攀车一次,确保消防泵随时能
2、够正常起动。 6、观看各水泵运转是否正常,定期检查水泵、电机的紧固螺丝有无松动、轴承润滑油状况是否良好等。 7、根据水泵保养要求定期进展维护保养,准时进展加润滑油,处理盘根漏水、结实松动螺栓、更换磨损胶圈等工作。填写修理(护)保养记录。 8、进展修理保养时,必需先切断电源,并挂上有人工作,严禁合闸的警示牌。 9、水泵房每星期由运行操作人员清扫一次,确保泵房地面和设备外表的清洁、无尘。并保持室内枯燥,没有杂物。 10、发觉有特别状况或自动失灵等应准时处理,如处理不了的准时上报工程部主管。并留在现场观看。 11、水池观看孔应加盖并上锁,钥匙由值班人员治理;透气管应用不锈钢丝网包扎,以防杂物掉入水池
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