租赁合同法规租赁合同法规(五篇).docx
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1、 租赁合同法规租赁合同法规(五篇)租赁合同法规 租赁合同法规最新版篇一 承租人(乙方):_身份证号码:_ 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上,经协商全都,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋地址 _的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1.该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.房屋租金:每月_元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_元,共计_元。(大写:_万_仟_佰_拾_元整) 房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为一般住房使
2、用。 4.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2.该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展修理须提前七天通知乙方,乙方应积极帮助协作。 3.乙方因使用需要,在不影响房屋构造的前提下,可以对房屋进展装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同
3、意前方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1.租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2.甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 1.未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 2.未经甲方同意,擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋,且经甲方
4、通知,在规定期限内仍未订正并修复的; 3.擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; 4.拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。 七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排(入住时的水电数字:电_,水_)。 出租人(甲方):_承租人(乙方):_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 租赁合同法规 租赁合同法规最新版篇二 甲方: 乙方: 甲、乙双方本着自愿、公平、诚恳信用的原则,经双方共同协商,就甲方托付乙方按以下条件居间出售房屋事宜达成如下协议: 一、房屋根本状况 房屋坐落于:_市区路号单元(以下简称“该房屋”);产权证号
5、_:(或购房合同号码);土地使用证编号:_该房屋的附属设施见附件。 二、房屋租金 甲方确定该房屋的租金为人民币_(大写)(此价格不包括房屋租赁期间的物业治理费、水电费、暖气、煤气等相关费用)。 三、托付期限 1、甲已双方商定本合同期限为叁个月,自_年_月_日至_年_月_日。 2、合同到期后7日内,如甲方不办理终止手续,视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延,本俣同连续有效。 四、甲方责任 1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证,有代理人的应出示代理人的身份证及授权托付书,以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应供应企业的工商营业执照和法定代表人的书面托付书或单位介绍信。 2、甲方
6、应保证供应的各种证件真实、合法、有效,出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。 3、甲方须保证此房屋权属无纠纷,可以出租。 4、在租赁期间所发生之税费,甲方应按国家规定自行交纳。 5、在托付期内,甲方不得将所托付的房屋自行出租或经他人介绍出租。 6、在托付期内及期满一年内,甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。 1、托付期间,乙方应积极透过市场流通渠道尽快查找承租人,早日完成甲方托付之交易。 2、乙方应仔细主动去完成托付业务,做好信息公布、带客户看房、照实推举房屋等工作,积极与承购方和甲方购通,并协调相关事宜。 3、托付房屋达成买卖意向时,乙方应负责供
7、应房屋租赁合同范本并就房屋出售转让的相关政策法规供应询问。 五、效劳佣金 1、住宅(或商住两用公寓):租期在一年以内的(含一年),效劳佣金为半个月的租金,租期在一年至两年的(含两年),效劳佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的,效劳佣金为月租的1.75倍。 2、底商、商铺:租期在一年以内的(含一年),效劳佣金为一个月的租金,租期在一年至两年的(含两年),效劳佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的,效劳佣金为月租的1.5倍。 3、效劳佣金的支付时间:于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付,租金以房屋租赁合同的实际价格为准。 4、经乙方介绍示能成交之客户,乙方不收取任何费
8、用。 5、托付期限内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,均视为乙方居间成交,甲方仍应按本款商定向乙方支付中介效劳佣金向乙方支付中介效劳佣金。 6、托付期间内,甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交,甲方仍须按本款商定向乙方支付中介效劳佣金。同等条件下,甲方应先与乙方介绍的客户成交。 7、本协议期满6个月内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,甲方仍应按本条第1款商定向乙方支付中介效劳佣金。 8、甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)达成书面租赁合同的,之后由于甲方责任
9、造成交易无法进展的,甲方仍应按本条款商定向乙方支付中介效劳佣金。 六、赔偿 1、甲方违反本合同商定造成乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿。 2、乙方严峻违反本协议规定及相关法律规定,应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方缘由造成甲方重大损失的,甲方可向乙方提出赔偿。 3、甲方逾期支付中介效劳佣金的,应按每日万分之二支付逾期付款违约金。 4、因不行抗力缘由造本钱协议不能履行的,协议解除,双方互不担当责任。 七、协议生效 本协议一式两分,甲、乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。 八、纠纷处理 本协议在履行过程中发生争议,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。 九、补充商定 甲方: 乙方: 日期:
10、租赁合同法规 租赁合同法规最新版篇三 出租人(以下简称甲方)_ 承租人(以下简称乙方)_ 居间方(以下简称丙方)_ 依据国家有关法律法规,和本市有关规定,经丙方居间,甲,乙双方在自愿,公平,诚信的根底上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋位置及权属根本状况 1.甲方自愿将其合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_,房产性质_,证号为_。 该房屋抵押状况:_。 2.房屋附属设施及水电气表读数 水表:_。电表:_(其中峰数:_谷数:_)气表:_。 二、租赁用途 1.乙方租赁该房屋作为_使用。 2.在租赁期限内,未事前征得甲方同意
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- 租赁 合同 法规
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