个人店面转让合同协议书模板店面转让协议范本简单(六篇).docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《个人店面转让合同协议书模板店面转让协议范本简单(六篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《个人店面转让合同协议书模板店面转让协议范本简单(六篇).docx(57页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 个人店面转让合同协议书模板店面转让协议范本简单(六篇)推举个人店面转让合同协议书模板(精)一 乙方: 证件/号: 甲、乙双方就承包经营 分店从事 科尔沁牛肉品牌在 市场或小区经销的事宜,本着公正、信用、互利互惠的原则,经双方协商全都达成如下协议: 分店,地址: 乙方于20xx年缴纳 元整(大写:人民币 元整)做为经营保证金(佛山本地人免押金),甲方授权乙方作为上述承包经销商品在 市场或小区独家经销商。依据20xx年甲乙双方签订的协议,乙方未能完成根本任务,甲方可以没收保证金。 经乙方申请,甲方同意将乙方于20xx年缴纳的保证金 元,作为乙方20xx年的经营保证金。乙方完成年任务时,甲方将经营
2、保证金以以货抵款的方式全额返还给乙方。 乙方不得经营与科尔沁牛肉 相近或类似的品牌,否则甲方有权收回乙方的经营权并没收保证金。 甲方按乙方经营门店销售额的 折给乙方结算,若经营门店销售额同比当月增长20%以上,甲方按销售额 折给乙方结算。 所承包店面的治理由乙方依据甲方公司(现行)治理制度、要求等执行,在执行过程中如甲方制度严峻阻碍了乙方经营治理的,经甲乙双方友好协商后可进展制度条款修订补充。 1、乙方缴纳经营保证金给甲方后,甲方授权乙方作为上述承包经销商品在市场或小区独家经销商,乙方享有在销售区域内销售上述商品独家经销权; 2、店面的全部权归甲方全部(包含店内全部物品,以甲乙双方签字确认的物
3、品清单为准); 3、合同期内,乙方享有该店面的使用权,同时行使所在店面的经营治理权; 4、该店面的房租押金为甲方全部; 5、甲乙双方的债权、债务(包括合同前及合同后)各自负责; 6、乙方有义务帮助甲方进展前期工程的收尾以及欠款的催收。 甲乙双方签订合同后,乙方承包经营期间产生的利润或亏损均由乙方自行享有和担当。乙方经营所产生的一切费用(详细包括: 1、经营所产生的水电; 2、经营所产生的通讯费、网络费用; 3、员工工资及其他由于经营活动所产生的其他费用;等)均由乙方担当。 1、正常批发价: 2、乙方按甲方要求对产品价格进展统一标价; 3、乙方按甲方统一零售价格进展标价、销售,不得随便更改标价扰
4、乱市场价格。 乙方以电话或传真等形式,将所需订货的品种、型号、数量等要求具体汇报清晰后,电话或传真至甲方;甲方根据乙方的电话或传真订货状况根据国家质量标准向乙方供应合格的商品并开具合法单据。 现款现货。 乙方作为上述经销区域内的独家经销商,年任务销售额不得少于人民币 元整(大写:人民币 元整),亦即乙方的月均任务销售额不得低于人民币 元(大写: 元);乙方的年任务销售额及月任务销售额以乙方的实际订货数量为准。 甲方在上述其次条限定的承包经销的销售区域内不得再授权任何其他单位或者个人从事上述承包经销商品的经销。乙方不得经营与科尔沁牛肉品牌产品构造相近或类似的产品。 甲、乙双方应依据所划定的区域,
5、做好区域爱护,如遇跨区销售,甲乙双方都应积极备案爱护。如有发觉乙方冲击甲方其它区域市场,甲方有权取消乙方经销资格,并没收保证金。 甲方保存对乙方区域内餐饮直接跟踪、销售的权力。餐饮实行报备制,谁先报备由谁介入。如乙方完全没有介入,则该销售不再计入乙方销售任务额;如该工程为乙方引入,则计入乙方任务额,但假如存在餐饮价格优待,则只计任务量不再享受返点;假如该餐饮未进展价格优待,则在年终可享受协议规定的优待条件。 1、开票:甲方按乙方的实际订货价给乙方开票,并传递一份给乙方留存对帐; 2、提货:由甲方统一配送。 3、退货:甲方允许乙方退货率为销售数量的2%,超出2%的局部乙方按甲方给乙方的供货价50
6、%担当费用,低于2%局部,以低于供货价50%嘉奖乙方。甲方仓管依据实际验收合格开具收货凭证,由甲方开票人员依据仓管收货单开退货单,未开退货单甲方概不负责。 1、依据甲方规定合法经营,不得利用甲方门店或品牌进展非法经营活动。 2、听从甲方和上级的指挥和治理,自觉遵守甲方和部门的各项治理制度和规定。 3、售卖甲方指定的产品,不得私自加售甲方指定以外的产品。 4、统一按甲方规定的零售价和折扣销售产品,严禁私自加价,严禁违反打折规定销售产品。 5、门店统一从公司进货,门店之间的正常货物调拨,必需开具调拨单交财务审核,并由财务以供货价结算,门店之间严禁私自窜货。 6、执行甲方产品的保质期和标签治理规定,
7、到期产品一律退甲方处理,严禁私自更改产品标签,严禁出售过期变质产品。 7、切实做好效劳工作,预防和杜绝顾客投诉的发生,因门店经营所产生的顾客投诉,由乙方负责处理,所发生的费用由乙方担当。 8、严格执行甲方的财务制度,销售货款按规定准时交甲方,消失的帐差由乙方负责担当。 9、门店的全部财产为甲方全部,乙方必需做好保管和维护工作,财产的丧失由乙方负责按作价赔偿(财产清单另附)。 10、乙方必需诚信经营,维护甲方品牌声誉和甲方利益,严禁损害甲方利益。 11、仔细做好安全经营,因乙方工作失误造成的安全事故和损失,由乙方担当。 12、对消失的重大问题或大事乙方必需在第一时间向甲方汇报。 13、严守商业机
8、密,不得向其他人透露承包店经营数据。 1、按时按质按量向乙方供给产品。 2、每月15日之前向乙方公布门店经营的精确收支数据。 3、准时指导和培训乙方经营治理。 4、准时按需做好后勤保障效劳。 5、协同乙方一起不断研发推广新产品。 6、准时帮助乙方处理公共关系及其它事项。 1、门店的经营治理权。 2、对营业员的治理和辞退权。 3、营业员的聘请权(但必需符合公司的用人条件并经上一级面试同意)。 4、不合格产品的拒收权。 5、经营方式调整的建议权。 6、费用支出的掌握及审核权。 7、下一年度的优先承包权。 1、甲方解除经营 若乙方消失以下状况,甲方有权收回乙方经营权,经营期间的利润乙方不享受安排。
9、a、乙方经营门店销售额或利润连续5个月下降。 b、乙方贪污受贿,挪用公款,私自窜货。 c、乙方违法经营。 d、乙方严峻违反公司规章制度。 e、乙方有意损害公司利益。 f、重大问题隐瞒不报。 g、因工作疏忽而发生重大安全事故或对公司造成较大负面影响等。 2、乙方解除经营 乙方在经营协议实施5个月以内允许解除经营协议,但必需提前1个月以上向甲方提出书面申请,征得甲方同意后解除经营协议,甲方退还乙方经营保证金。 3、经营转让 若乙方不愿连续经营,在有第三方自愿接手经营的状况下,乙方在征得甲方同意后,可把经营权转让给第三方,但乙方不得收取第三方任何费用,且不参加任何形式的利益安排。 合同期间,乙方应遵
10、守国家法律,合法经营,不得从事违反国家法律的活动,乙方应对合同期内的经营、治理的合法性负责。 操作过程中如遇到其他需双方协作的,甲乙双方都应本着公平、互利的原则,尽力将事情完善解决。 本协议自 年 月 日起至 年 月 日止有效,协议一式叁份,甲方执两份乙方执一份,具有同等法律效力。 承包期限届满或中止(乙方不再承包或甲方不再将 分店承包出去),乙方需照实归还甲方 分店全部物品(详见附件),如有缺失的需按移交时市价赔偿;甲方如续继将 分店承包出去,在同等条件下,乙方有优先权。 本协议附件为:附件价格表。本协议未尽事宜,由双方共同协商解决: 甲方: 乙方: 代表: 代表: 年 月 日 年 月 日
11、推举个人店面转让合同协议书模板(精)二 出租方(甲方): 法人代表: 承租方(乙方): 法人代表: 依据中华人民共和国法律、法规,甲乙双方经友好协商,就乙方承租甲方位于_店面之事宜,订立本个人店面租赁合同,以兹共同遵守。 第一条 租赁店面位于_,该店面建筑面积为_平方米。 其次条 乙方同意租赁店面只作为_使用。 第三条 租赁期限 31本个人店面租赁合同正式租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 32本个人店面租赁合同租赁期限届满,个人店面租赁合同自动终止。乙方如要求续租,应在个人店面租赁合同期满前60天发出书面申请,双方重新签订个人店面租赁合同,否则视为乙方在个人店面租赁合同期满后
12、不再续租(甲方未作书面答复,视为个人店面租赁合同期满后不同意乙方续租),甲方有权在个人店面租赁合同期满后将本个人店面租赁合同租赁店面出租给他人。 33本个人店面租赁合同期限届满,如该店面连续对外出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。 第四条 店面租金 41甲乙双方商定的租金为人民币每平方米_元/月,即_元/月(大写:_),以后按每年_递增。 42租金和支付方式 甲乙双方商定租金按先交费后使用的原则进展如下商定:乙方租金每六个月支付一次。 43乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税,物业治理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中,由乙
13、方自行担当。 44 甲乙双方商定由乙方供应方案,甲方负责店面装修。 第五条 乙方如需在经营过程中对店面进展装修,其方案须经甲方书面同意,不得转变或损害所在建筑主体构造,施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。 第六条 甲方的权力及义务 61 甲方有权根据本个人店面租赁合同商定向乙方收取店面租金以及本个人店面租赁合同商定应由乙方担当支付的各项费用。 62甲方有权在事先通知的状况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进展检查,抄表、修理和改建,紧急状况下,甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。 63乙方消失以下情形之一,甲方有权单方解除个人店面租赁合同,履约保证金归甲方全部。拖欠按
14、个人店面租赁合同商定缴纳租金达7天以上的,拖欠应担当的用水、用电及其它费用达30天以上的。 64对于在个人店面租赁合同履约期间,乙方支付给甲方的租金或各项费用,即使甲方承受了乙方应交租金或费用的部份款项,不得视为甲方同意免减乙方应付款项,也不影响甲方追索缺乏部份的应付款及单方解除个人店面租赁合同权力。 第七条 乙方的权利及义务 71乙方有权使用租赁店面进展独立经营幼儿园,其经营活动不受甲方干预,但须依法经营。 72乙方在租赁店面的一切物品,由乙方自行保管,安全由乙方自行负责。 73未经甲方书面同意,乙方不得停顿营业。停顿营业或变相不营业超过30天,甲方有权单方解除本个人店面租赁合同,单方进入乙
15、方租赁店面,清空店面并对外出租。 74乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生,城管、城建、物管费用由乙方自行担当。 75乙方应自行购置承租店面内的财产一一切保险。 第八条 个人店面租赁合同的终止或解除 81个人店面租赁合同期满之日,个人店面租赁合同自行终止 82甲乙双方经协商,达成协议,可提前终止个人店面租赁合同。 83如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本个人店面租赁合同,应提前三个月通知对方,并经对方书面同意,未经对方书面同意,提前终止本个人店面租赁合同的视为根本违约。 84无论任何缘由终止或解除本个人店面租赁合同时,乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离,逾期未搬,甲方有权在乙方不
16、到场的状况下,将物品搬离,且不担当物品缺失责任。 第九条 违约责任 91甲乙双方按本个人店面租赁合同商定全面合理地履行义务,任何一方未按个人店面租赁合同履行义务的,按本个人店面租赁合同商定条款执行。在本个人店面租赁合同履行期间,除法律和本个人店面租赁合同规定的状况外,双方均不得提前终止个人店面租赁合同,任何一方违反个人店面租赁合同,违约方应赔偿守约方经济损失。 92甲方违反本个人店面租赁合同商定单方解除个人店面租赁合同的,属甲方违约,甲方除应退还乙方未使用的租金外,还应向乙方支付赔偿金,赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。 93乙方违反本个人店面租赁合同商定单方解除个人店面租赁合同的
17、,属乙方违约,乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还,乙方应向甲方支付赔偿金,赔偿金的计算为壹年的租金。 第十条 法律适用的争议的解决 101有关本个人店面租赁合同的内容,效力,解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律,受其爱护和管辖。 102凡因执行本个人店面租赁合同发生的包括与本个人店面租赁合同有关的一切争议,双方应协商解决,协商不能解决,向个人店面租赁合同履行地法院提起诉讼解决。 第十一条 其它条款 111本个人店面租赁合同自双方签字盖章之日起生效。 112本个人店面租赁合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。 113甲乙双方均表示,在本个人店面租赁合同签订时,仔细读过本个人店
18、面租赁合同中全部条款,理解本个人店面租赁合同条款的精神与含义,均认为对双方公正合理。 114甲方对乙方的全部通知、信函、文书等送达乙方租赁店面,乙方负责人或工作人员须签收,乙方负责人或工作人员拒绝签收的,甲方注明状况并请邻近第三人签字作证,即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本个人店面租赁合同留下的详细地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的,须以书面方式通知甲方),甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。 115甲乙双方商定有关个人店面租赁合同的一切通知、信函、文书,一方按另一方如下的详细地址或联系方式送出时,即视为合法送出,一方变更该地址或联系方式的,须以书
19、面的方式通知另一方,否则一方按此预留地址或联系方式送出时,即视为已合法送出。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 代表签字: 代表签字: 推举个人店面转让合同协议书模板(精)三 鉴于甲方定将_租赁给_乙方个人经营,经甲乙双方协商签订合同如下: 1.租赁期为_年,即自_年_月_日起,至_年_月_日止。 2.自本合同生效之日起,乙方为_厂长,具有法人代表资格。 3.乙方需请两名保证人,共同以个人财产作为抵押,其中乙方为_元,保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后,在租赁期内不得转移或变卖。 4.乙方的权利和义务: (1)对_拥有完全的生产经营自主权,包括
20、机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定,以及安排形式、生产经营方式确实定等。 (2)依法有权从事多种经营并打算其经营方向。 (3)有权根据有关政策和规定对职工进展表彰、嘉奖和处分、辞退等奖惩办理。 (4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。 (5)必需仔细贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;承受主管部门的领导和综合部门的指导、监视;自觉承受企业党组织和职代会的监视,保证职工的仆人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作,听取职工的意见和建议。 (6)对企业的财产、必需进展社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金,修理和更新设备、房产。合同履行期满,要按固定资
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 个人 店面 转让 合同 协议书 模板 协议 范本 简单
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内