人才保障住房保障工作计划住房保障工作业务培训内容(五篇).docx
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1、 人才保障住房保障工作计划住房保障工作业务培训内容(五篇)人才保障住房保障工作规划 住房保障工作业务培训内容篇一 棚户区改造城市面貌换新颜:xxxx年省住建厅下达我县棚改工程x个xxxx户,其中:民主街区棚户区改造xxx户,总投资xxxx万元,x头镇街区棚户区改造工程(四期)xxx户,总投资xxxx万元,估计xxxx年x月完成全部施工任务。 公租房建立及租赁补贴发放惠民生:xxxx年我县公租房建立任务xxx套,规划购置xx县医养中心与福利院xxx套公寓楼用作公租房,万平方米,购置总价约xxxx万元,估计明年xx月份交付使用。 xx县xxxx年租赁补贴发放任务共xxxx户。上半年中低收入家庭租赁
2、补贴发放xxxx户,元。xx月发放下半年第一批租赁补贴xxxx户,万元。下半年其次批租赁补贴目前正在资格审核中,估计xx月中旬xxxx户可发放到位。 为改善人居环境,提升xx城市品位,在大力推动老旧小区改造的同时,切实落实县委、县政府的有关安排部署和县人大、政协有关建议与提案要求,在全县居民住宅小区全面推动物业效劳治理工作标准化、标准化、精细化,为全县小区居民着力打造宜居乐居的和谐生活环境,对物业信访突出问题,根据分类处理、一区一策的原则,xx个小区信访突出问题,xx个已得到全面良好的化解。 商品房销售状况:截止xxxx年xx月底商品房销售总套数xxxx套(其中住宅xxxx套,商业xxx套),
3、万平方米,万元.住宅成交均价xxxx元/平方米,商业均价xxxx元/平方米。 预售资金、修理资金状况:万元,归集宗数:xxxx宗,修理资金申请拨付共xx笔,万余元。预售资金监管拨付工程建立使用金额:亿元。 脱贫攻坚:xxxx年,是脱贫攻坚收官之年,我中心对口帮扶的东保村贫困户共xx户,因精准施策,xxxx年底已全部脱贫,确保xxxx年无一返贫。 招商引资工作:已签约和注册亿元以上工程共计x个(xx有限公司),正在洽谈的重点工程有x个,(xx有限公司、xxx有限公司)。 安置房办证:全县公寓式安置小区xx个,共计安置房xxxx套,首次登记已完成,正在按时间节点办理转移登记。 (一)提前谋划、分工
4、合作,xxxx年老旧小区改造工作既提质又提速。 为到达工程当年开工、当年竣工总目标,xxxx年老旧小区改造尽早谋划、全力推动。从工程的预备阶段就要积极引入群众参加,从要我转变为我要改的模式,由社区组织居民进展民意调查,在全面了解民意根底上根据省厅要求,中心会同各相关单位、街道与社区,依据居民的诉求,编制完成各老旧小区的改造实施方案,做到一个小区一个实施方案,精准改造。 (二)积极协作,审批制度更优化。 审批制度优化是xxxx年工程高效推动的根底,下一步,积极向县委县政府主要领导汇报,尽早召开老旧小区改造研讨会,会议纪要是推动的动力。我中心将全力跟进,并协作此项工作,到达工作预期目标。 (三)提
5、前启动xxxx年租赁补贴年审工作,建立线上+线下住房保障申请业务办理模式。 为确保xxxx年租赁补贴任务顺当完成,规划xxxx年x月提前启动中低收入家庭租赁补贴年审及新增工作。依托公租房信息系统,尝试住房保障申请线上功能,实现线上+线下住房保障申请业务办理模式,提高效劳水平。 (四)以稳控商品房价格为根底,因地制宜制定措施。 严格执行商品住房网签、预售资金监管制度,严格履行商品住房买卖合同,根据房地产市场的形势和上级政策,因地制宜,制定措施,保障房地产企业适应市场形势。 (五)加强物业行业监管力度,效劳功能进一步增加。 xxxx年,将根据五比五看的原则,参照市级示范小区的标准,对全县xx个物业
6、小区的卫生、车辆停放秩序、效劳标准、绿化、设施设备等内容进展检查、评分。并组织全县物业企业及从业人员开展物业学问培训班,不断强化物业从业人员专业学问学习,以此提升物业效劳业务水平。 人才保障住房保障工作规划 住房保障工作业务培训内容篇二 20xx年,在区委、区政府的正确领导和市住房保障局大力支持下,我局围绕建立财宝、品质、幸福*的目标,制造性开展了系列卓有成效的工作,圆满完成了区委、区政府和市住房保障局交办的各项工作任务,得到了市区相关领导和基层困难群众的高度确定和充分好评。 (一)全力保障辖区内中低收入人群住房 1、坚持安全导向,加强工程建立监管。今年我区共有三个新建工程1626套房,其中粟
7、塘小区8栋1512套已有1栋72套竣工、康庭园公租房工程及其次福利院倒班房工程已经完成主体竣工验收待交付使用;我局在加强新建工程效劳监管的同时,加强对工程的安全检查,要求各工程单位完全依据新修订的安全生产法安全施工,遏制事故的发生。 2、坚持民生导向,把关审批流程标准。今年以来,我局公共租赁住房保障新增415户(其中廉租住房租赁补贴新审批12户,廉租住房实物配租新增备案338户,非定向公共租赁住房新增审批65户),已累计保障公共租赁住房1832户;公共租赁住房保障异动取消108户(其中廉租住房租赁补贴异动取消70户,实物配租异动取消32户,非定向公共租赁住房取消6户);经济适用住房货币补贴(5
8、万、8万)新增审批99户,累计保障6792户;棚改安置补贴(15万)新增审批2400户,累计保障3692户;“半边户”及“世居非农”户口保障性住房资格审查191户;*区棚改征收户购房vip嘉奖审批1500户,累计保障1682户。 3、坚持效劳导向,标准公租房住房治理。1、坚决清查转租转借状况,成立*苑专项整治小组,轮番清查*苑260多户廉租房住户,借此契机,并对全区廉租住房全面摸底各户实际状况,彻底排查转租转借,清退不符合条件住户24户;2、面对联盟佳苑公租户需整体搬迁的特别状况,局治理人员挨家挨户上门走访,征求居民意见,急躁解释政策,并逐户解决个案问题,做通163户公租户往粟塘小区搬迁的思想
9、工作,圆满完成*佳苑的208户公租户的搬迁工作;3、历年划拨我区公租房2260套,已累计入住1786户,入住率达80%,今年截止11月底,统计收取租金1567861元,发放无房户困难户租赁补贴共计1636户,1419680元,同时为提高廉租房各小区使用功能,我局帮助完成辖区内公共租赁住房修理工程收集、修理监管、质量验收等。 (二)全力协作落实重点工程工作 围绕效劳全区“511”工程,我局抽调17人参加全区国有、集体土地征收工作,主要做好了政策宣传指导,大力引导货币安置,供应适宜房源,加快推动棚改安置补贴审批工作等。今年在*社区配备4名强有力的领导干部,在政策宣传、审批加快、房源组织等工作方面获
10、得指挥部好评,为加快推动棚改工作进度供应了顽强保障。 1、政策宣传前置,解居民货币安置之惑。棚改工程启动之初,安排业务精英到各工程指挥部对征收工作组的同志进展业务培训,解释住房保障政策,重点宣传棚改安置补贴及*区购房vip嘉奖的申请要求及流程,让老百姓了解政策之利。 2、筹集优价房源,解居民重新置业之忧。全面走访,多渠道筹集棚改商品房源,与14家企业签订了预控棚改房源合作协议,共计筹集房源近3000多套,价格胜利预控在5000左右,截止已有800余户老百姓在其中选择了房源,为广阔棚改拆迁户供应优质优价的一般商品房源。 3、提速补贴审批,解居民签约腾房之难。简化流程,提速审批工作,我区开展电子审
11、批系统的试点工作,并在重点工程广泛运用电子审批系统,既严格了审批标准,又简化程序缩短了时间。 (三)全力推动全区干部职工住房货币补贴工作 至去年启动以来,我局实行大会、小会,分层次、分群体进展了业务培训,取得较好的工作效果。目前,我局已将全区76个单位及87个学校近8000人申请纸质资料已全部批阅,其中已完成55个单位近800人住房货币补贴批复,发放补贴金额近600万。 围绕建立财宝、品质、幸福*,我局将进一步强化效劳意识,重点围绕三个对象搞好效劳:效劳中低收入人群,效劳重点工程人群,效劳全区干部职工。 (一)强化监管与创新进展相结合,确保住房治理工作新跨越。一是加快提质改造,进一步完善根底设
12、施,加大投入,提质提档,提升公租房小区生活品质和效劳水准;二是推动属地治理,引导社会力气参加保障性住房的运行和治理,通过购置效劳的方式将保障性住房后续治理工作中的局部效劳性工程,交由具备条件的社会力气担当;三是攻克拒不腾退,对于取消住房保障资格拒不腾退住户,启动法律诉讼程序,确保准时腾退,不产生社会负面影响。 (二)落实机制与效劳导向相结合,提升重点工程支持新成效。围绕区委中心重点工程,抽调主要领导干部参加全区国有、集体土地征收工作,连续做好政策宣传指导,大力引导货币安置,供应适宜房源,提速棚改安置补贴审批等工作,为加快推动棚改工作进度供应有力保障。 (三)完善体系与加快推动相结合,促进干部住
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