人防物防技防安全制度通用人防物防技防制度防(6篇).docx
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1、 人防物防技防安全制度通用人防物防技防制度防(6篇)关于人防物防技防安全制度通用一 承租人 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国人民防空法和国家相关法律法规,为明确甲、乙双方权利、义务,经甲、乙双方协商全都,签订本合同。 第一条出租人防工程根本状况 甲方同意将位于的人防工程,净面积平方米,租用给乙方使用。 其次条租期、用途及续租 2.1甲、乙双方同意该人防工程的租用期限年;从_年_月_日至_年_月_日止。 2.2乙方承诺租用该人防工程用途:.要转变用途须经甲方书面同意。 2.3若乙方拟在本合同商定的使用期届满后续租该人防工程,则应在本合同有效期满_日前向甲方提交书面申请,乙方在使用该人防工
2、程期间无任何违约行为的前提下,甲方同意乙方在同等条件下享有优先续租权。若乙方未在前述规定时限内提出申请或就续租事宜未能协商全都,合同期满之日,乙方应无条件腾空并退还该人防工程。 2.4若甲方拟在本合同有效期届满后收回该人防工程,则甲方应在合同期满前_日内以书面形式通知乙方,乙方接通知后应在合同期满之日无条件腾空并退还该人防工程。 第三条租金及支付方法 3.1乙方每月应缴租金人民币元正;全年租金共计人民币元正向甲方缴纳,。不含水、电、物管费用等。 3.2本合同有效期内,如因国家政策性调整水、电费,则水、电费相应调整。如乙方在已供应用水、电之外确因经营需要单独供水供电,应向甲方提出书面申请经甲方审
3、核同意后另行装表计费,水、电表及安装费由乙方自理。 3.3本人防工程的租用实行预缴制按季收费,乙方须在每季度的最终一个月的_日至_日一次性向甲方缴清下季度的租金共计人民币元 3.4乙方同意在本合同签字当日向甲方缴纳人民币元作为定金,如乙方在未入场经营前或经营过程中违约,定金不退。甲方不如期将人防工程交付乙方使用,则双倍返还乙方定金。定金不计利息。乙方入场后,定金转为履约保证金。合同期内履约保证金不得抵作租金或其它费用。 3.5合同终止时,乙方按时交还使用人防工程,且无其它违约责任,在办理完相关手续后履约保证金于_日后全额退还乙方。如乙方对甲方设施有损坏或欠缴相关费用时,甲方在扣除应付设施赔偿金
4、和相关费用后将余额退还给乙方。履约保证金不计利息。 第四条甲乙双方的权利义务 4.1乙方的权利和义务 4.1.1乙方的权利 4.1.1.1乙方有权在合同商定的人防工程内依法自主经营; 4.1.1.2在合同履行期间,乙方有权监视合同的顺当执行; 4.1.2乙方的义务 4.1.2.1自觉遵守工商、税务、质检、物价、消防、卫生防疫、治安等各项法律法规,照章纳税、缴费,合法经营; 4.1.2.2乙方不得损坏租赁人防工程构造和表层,未经同意不得在建筑物外悬挂张贴广告、标志、物品和招牌等。 4.1.2.3乙方如需对租用人防工程作二次装修;增加设施、照明等,必需经甲方书面同意,其费用由乙方担当。 4.1.2
5、.4为确保人防设备设施的正常运转和安全停业检修,乙方应予以帮助,不得提出非议,不得设置障碍。如检修时间超过3天,甲方根据超出天数免收乙方相应天数的租金。 4.1.2.5乙方在租赁人防工程期间个人、企业财产和人员的人身安全由乙方自行负责,乙方不得以此为由要求降租或减租。 4.1.2.6合同期内,租赁人防工程的消防安全责任由乙方负责,如由此造成租赁物的毁损、灭失,由乙方担当赔偿责任。 4.1.2.7合同期内,乙方不得以任何理由将租用人防工程作任何形式的抵押、赔偿或转让,一经发觉甲方有权收回人防工程,并追究责任。乙方在经营活动中所发生的全部债权债务和经济法律责任,概由乙方自行担当。 4.2甲方的权利
6、和义务 4.2.1甲方的权利 4.2.1.1甲方有权根据本合同的商定向乙方收取相关费用; 4.2.1.2甲方有权根据本合同的商定依法终止、解除合同; 4.2.2甲方的义务 4.2.2.1甲方应保证出租人防资产的质量安全。 第五条合同的变更、终止和解除 5.1合同期内,乙方如需转让人防工程使用权,须向甲方提出书面申请经甲方同意后,方可办理转租手续。 5.2若乙方私自转租该人防工程,甲方有权单方解除本合同,并收回该人防资产,且乙方应向甲方支付违约金,该违约金为一季度应付租金总额。 5.3本合同有效期间,乙方,有以下状况之一者,视为乙方违约。甲方有权单方解除合同,收回人防工程,履约保证金作为违约金不
7、予退还。并且乙方应在接到解除合同通知书三日内完善相关手续,缴清所欠费用后无条件离场。 5.3.1严峻违反人防、消防、治安、税务、工商、物价、质检、卫生防疫等法律法规的; 5.3.2拖欠租金或水、电等其他费用到达15天的; 5.3.5未经甲方同意,擅自转让使用权的或转变用途的。 5.4甲方有以下情形之一的,视为违约,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还乙方履约保证金。 5.4.1未按合同商定如期将人防工程供应给乙方使用; 5.4.2供应的人防工程与合同商定条件不符,不能正常使用。 第六条违约责任 6.1甲方违反合同5.4商定,除应全额赔偿乙方所受损失外,并按所受损失的10%支付乙方违约金。 6.2合
8、同期内,乙方应按规定时间向甲方足额缴纳租金等费用。逾期不缴,每天按应缴费总额的2向甲方支付滞纳金;逾期缴费超过15天,甲方有权单方解除后同,乙方除担当前述逾期付款的滞纳金外,还应担当一季度租金总额的违约金。 6.3依照本合同规定,乙方在使用期满或终止合同时,应按期退还使用人防工程,并完善相关手续。乙方若延期交还使用人防工程,甲方有权追究违约责任;若乙方逾期15天后仍不交还使用人防工程,甲方有权采纳法律措施要求乙方腾空并退还该人防工程,由此给甲方造成的一切损失概由乙方担当。 第七条免责条件 7.1合同期内,因不行抗力因素或其他不行归责于双方的缘由造成临时停业或双方财产损失的,甲乙双方互不担当责任
9、。 7.2合同期内,如遇政府拆迁,双方应无条件听从,准时终止合同,所造成的经济损失,甲乙双方互不担当责任。 7.3合同期内,如遇城市环境建立,乙方应无条件协作,如遇相关部门要求关门停业,可赐予关门停业期间减、免租金的政策性补偿。 第八条其他 8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方签字之日生效,合同期满自行失效。 8.2双方未尽事宜,经协商全都后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方:乙方: 身份证号: 代表:企业性质: 地址:地址: 邮编:邮编: 电话:电话: _年_月_日_年_月_日 关于人防物防技防安全制度通用二 依据市档案局关于开展档案安全检查的
10、通知的要求,结合检查内容及相关要求。5月中旬,我办在单位内部开展了一次全面的档案安全检查活动,并同时向全体干部职工进展了一次全面的档案安全宣传。现将自查状况总结汇报如下: (一)领导重视,加强档案安全意识和档案设施建立。成立了以主要领导为组长,分管领导为副组长,相关处、室(站)负责人为成员的领导小组办公室,对本办档案安全工作进展了仔细自查自检,坚固树立“安全第一,预防为主”的思想,坚决防止松懈、幸运心理,确保档案安全万无一失。 (二)加强档案安全治理应急机制。对档案室消防安全设施和供电线路进展严格检查,增加消防安全灭火设备,确保消退档案室内的安全隐患;特殊注意档案等重点部位的节假日值班保卫制度
11、落实到人。 (三)强化档案室安全制度的建立和落实,严格执行档案治理部门关于档案安全治理有关规定。为确保档案安全治理工作,我办严格根据档案法律法规及档案治理部门相关要求,制订了档案安全治理制度,包括市人防办档案库房治理制度、市人防办档案保管保密制度、市人防办档案销毁制度、市人防办档案治理人员岗位职责等相关制度,严格实行档案专人保管,专人查阅,集中归档的原则。并根据各项规章制度的要求仔细落实到人。安排专人落实好档案库房的保密工作,定期检查。 (四)档案室建筑安全及周边环境安全状况。本办档案室设在办公室楼顶,一楼有特地的值班员看管,防盗门窗完好,档案柜定期进展维护保养,室内设有温度计,随时监控室内温
12、度,保证温度在安全防卫之内,室内通风良好。电源电线通过检查未发觉安全隐患,案卷纸张无潮湿、霉变状况发生。实行24小时警报部署监控。档案利用及数据备份状况的落实。1、在平常工作中积极做好档案的收集整理工作,加强对档案使用状况的了解,催促借阅人准时归还,防止档案的遗失和损坏,保证文件材料完整、精确、系统;做好档案的统计、利用和备份工作,对各类档案库存、接收、销毁、利用、备份等进展精确统计,积极做好档案信息资源的利用,保证为各项工作供应优良的效劳,做到标准化治理。 汛期档案安全落实状况。仔细开展汛期档案安全治理工作,对档案室窗户、墙面、地面渗漏水状况进展仔细排查,通过检查未发觉渗漏水状况;电源、电线
13、未发觉因汛期而受潮的状况。 (一)档案治理安全意识还需进一步提高; (二)档案工作治理创新思路不够。 (一)进一步组织学习档案治理根本学问,充分熟悉档案工作的重要性。有规划地开展档案安全工作专题教育,加大宣传力度,提高全体工作人员的安全防范意识和预防事故的力量; (二)在实践过程中仔细探究、总结档案安全治理的新方法,不断创新工作思路,敏捷运用电子治理系统,使档案资料更加便利、安全地运用于实际工作中。 市人防办档案安全治理工作将以此次检查为契机,把档案安全表达在实际工作中,落在实处,仔细的坚持下去,确保档案的安全和完整。 关于人防物防技防安全制度通用三 合同编号:_ 甲方:_乙方:_ 法定代表人
14、:_法定代表人:_ 联系电话:_联系电话:_ 一、产品名称、规格型号、数量、单价、金额 二、卖方必需是国家人防办批准的定点生产、安装企业,并经登记备案;买方必需使用经国家人防办批准和登记备案的企业生产和销售的防护设备。 三、质量要求:所供防护设备应符合人民防空行业标准和标准要求。 四、运输方式、交货地点: 五、供货时间:门框送到施工现场,门扇供货时间买方应提前一个月书面通知卖方。 六、买方按工程进度向卖方发出书面供货通知,待卖方人防设备送到现场后,由买方对设备的质量、数量进展验收并供应卸车条件,大件设备的包装或支架由卖方回收。 七、验收标准、方法:按?人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收
15、标准?(rfj01-20_)执行。 八、付款方式:合同签订成立预付总货款的%,门框送到现场付总货款的%,门扇送到现场并安装完成付总货款的%,余款验收合格后一月内付清。 九、违约责任:一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的,应向对方支付总货款15%的违约金。 十、纠纷解决: 1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。 2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方商定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择以下第种方式解决: (1)将争议提交仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院提起诉讼。 第十一条合同的解
16、除 1、经双方协商全都,可以解除本合同。 2、依法律规定或合同商定恳求解除合同的一方,应当自解除事由发生之日起日内,以快递签收、公证送达等方式通知对方,否则丢失解除权。 第十二条通知与送达 1、双方因履行本合同发出的通知、文件、资料,均按以下地址送达: 甲方:。 乙方:。 一方变更地址,应当准时书面通知对方,否则以原地址为准。 2、以邮寄方式送达的,寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。 第十三条其他商定 1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份,具有同等法律效力。 2、未尽事宜,经双方协商全都签订补充协议。 3、双方应当在签订合同时出示各自的营业执照副本,并
17、将复印件交付对方备案。假如合同签约人不是法定代表人,应当提交授权托付书。 4、双方由于不行抗力的缘由不能履行合同时,应当准时向对方通报不能履行合同的理由,并在日内供应书面证明。 5、其他事项: 甲方(盖章):_乙方(盖章)_ 授权代理人(签字):_授权代理人(签字):_ 住址:_住址:_ 联系电话:_联系电话:_ 开户银行:_开户银行:_ 账号:_账号:_ _年_月_日_年_月_日 签订地点:_签订地点:_ 关于人防物防技防安全制度通用四 同志们: 这次全市人防工作会议,既是总结工作、部署任务的会议,也是统一思想、理清思路的会议,更是明确任务,鼓足干劲的会议,对于进一步推动全市人防事业又好又快
18、的进展,有着非常重要的意义。刚刚,人防办张瑞连主任对去年的人防工作进展了总结,对今年的任务进展了部署,讲的很详细、很全面。会上,陈兆同副市长还要作重要讲话,我们肯定要仔细学习领悟,抓好贯彻落实。 20xx年,在市委、市政府的正确领导下,在全体人防干部职工的共同努力下,积极适应新形势新任务要求,仔细探究新特点新规律,致力解决新冲突新问题,人防工作取得了新的成绩。20xx年是党和国家进展进程中具有重要意义的一年,也是军队现代化建立和军事斗争预备非常关键的一年。在此,我就着眼履行新世纪新阶段历史使命,扎实推动 全市反“”军事斗争人防应急预备工作讲三点意见。 一、认清爽形势,进一步增加做好反“”军事斗
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