农村鱼塘经营承包协议书农村村委鱼塘承包合同书(3篇).docx
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1、 农村鱼塘经营承包协议书农村村委鱼塘承包合同书(3篇)有关农村鱼塘经营承包协议书一 _身份证号码:_ _ 甲方为_ _省_ _市_区/镇_ _居民 甲方配偶: _身份证号码:_ _ 房屋地址:_买受人(以下简称乙方): _身份证号码:_乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地治理法及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信 用、守法的原则,经协商全都,达成如下条款: 第一条 房屋状况 该房屋农村集体土地使用证号: _ 房屋座落: _ 市 _ 区 _ 村。设计用途 房 , 建筑构造 该房房土地来源为: 农村集体土地划拨 年使用至今为_年。
2、其次条 该房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算,价款为30万元,计叁拾万元(大写) 第三条 房屋交付日期经双方签订合同后,乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方 在将房屋交付乙方时如遇不行抗力 (如自然灾难及其他不行抗力) 时,且不能履行合同,双方同意按以下第_2_种方式处理: 1、 变更合同 2、 解除合同 居民自住用 , 建筑层数为_层。 建筑面积_平方米。, 房屋建于_ _ 农村集体土地使用证号码:_ _ 3、_ 第四条 乙方付款形式及付款时间 _。 如甲方无异议,乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付 款。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理: 如超过上述商定期限的,乙方有权根
3、据下述商定,追究甲方违约 责任,商定为: 合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同商定甲 方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止, 按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约 金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述商定期限的,甲方有权根据下述商定,追究乙方违约 责任,商定为: 合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同商定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的 承诺(
4、特殊是房屋主体构造的质量需要到达国家关于房屋居住的要 求),未到达国家规定标准和承诺的,甲方应担当责任。乙方在房屋 主体构造完好状况下,担当修理责任。 第八条 房屋及其土地使用权力延长的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部,且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作 为购置者享有该房屋及其土地使用的一切权利, 且双方需声明乙方在 购置该房屋后, 拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均 由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进 行追偿) 。 该合同由双方所在村委会赐予认可, 甲方
5、应将该房屋的农村集体 土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当时机下将其作废,并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋 的农村集体使用证。 第九条 公证人的规定 本合同在 _ 省 _ 市 _ 区 _ 村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人(签章) : 甲方: 乙方: _年_月_日_年_月_日 得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿) . 该合同由双方所在村委会赐予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和. 甲方: 乙方: 年 月 日 有关农村鱼塘经营承包协议书二 为全面深入学习实践科学进展观,依
6、据乡党委关于开展深入学习实践科学进展观活动实施方案的安排和要求,做好学习调研段的调查讨论工作,根据科学进展观的要求,围绕中心对新农村建立的“20字针”,为了解xx村的农村现状,摸清该村新农村建立中存在的问题,探究促进社会主义新农村建立的途径、方式和工作思路,确保科学进展观学习实践活动取得实效。我们村两委班子,屡次深入我村5个自然村进展了专题调研。现将调研状况报告如下: 一、根本状况 村地处铜川市东区与东坡矿相邻,铜罕线穿村而过,全村共有5个村民小组,农户369户,人口1489人,占地面积16平方公里,有耕地2680亩,其中苹果780亩,蔬菜350亩,党员42人,两委会成员5人,组干部5人,党小
7、组5个,村民沿川道居住,分散简单,村道长,路面老化,低洼不平,根底较差,属村矿结合部。近年来,由于党的政策好,落实到位,加之上级党委和政府的关心,我村在根底设施上有所改善,新建了村两室、村卫生室,实施了移民搬迁,使我村向新农村建立迈进了一步。 二、进展现状 近年来,随着中心、省、市、区、乡各级党委、政府的各项支农惠农政策的出台和贯彻落实,xx村在经济构造调整、根底设施建立、农夫增收等方面有了较大的改善,在物质文明、精神文明和政治文明建立等方面也取得了肯定的成效,促进当地经济和各项社会事业的进展。 (一)农业生产状况:xx村现有耕地2680亩,人均耕地面积1.8亩,全村主要是以苹果、蔬菜产业为主
8、,产业进展比拟滞后。20xx年末农夫人均纯收入约为3100元。 产业构造状况:一、二组以苹果、粮食种植为主;三、四组以蔬菜种植为主;五组以林木、干杂果,烟草和粮食种植为主。 (二)、有关农村政策的落实状况。各项支农惠农政策得到进一步落实,全村的社会公共根底设施建立得到进一步进展。全村根本实现村村通大路、通电、通水、通电视、通电讯。现xx村建立有一所卫生室,解决了村民看病难的问题;村上建有1个科技文化活动室;全村享受农村低保户120人,65周岁以上老党员生活补贴6人,困难户根本上得到救助,新农村合作医疗保险参合人数1411人,参合率90%。 (三)农村基层组织建立状况。村“两委”班子共5 人,其
9、中:村党支部委员4人,村民委员会委员3人;全村共有党员42人,其中:男性党员39人,女性党员4人;每年召开党员大会23次;实行村务公开、财务公开、政务公开,坚持民主决策、民主治理、民主监视,加强党群、干群关系,努力调动村民的参加政务、事务的积极性。 三、存在的主要困难和问题 1、农村根底设施建立落后,资金投入缺乏。主要表达在下几方面:一是村组道路多年得不到修缮、巷道没有硬化以及多数田间道路过窄、过陡,下雨天仍无法行走,从而影响了民村的生产、生活物资运输,增加了生产、生活的本钱;二是水利设施落后,不能满意村民的农业生产、生活用水;三是村容、村貌等根底建立,缺乏统一规划,多数村组建立杂乱无章,比拟
10、凌乱,路面硬化、美化、净化设施建立不到位,环境卫生条件差,小组村还未实现道路硬化等;四是农村科技、文化和医疗卫生条件差,设备、设施落后对改善农村根底设施建投入资金缺乏、投入困难,均制约着新农村建立的进程; 2、全村农业生产自然条件差,生产水平不高,劳动力素养低。全村的田地比拟零星、分散,多数是梯田和坡地,不利于机械化耕作,增加了劳动本钱,劳动生产率的提高受到制约和影响,使农业增效、增收困难。劳动力素养低,其思想观念还比拟落后,普遍存在“小富即安、小进则满”心理,农夫素养不高的现状严峻制约着农村经济社会进展进程。 3、农夫收入低,产业化水平不高,增收渠道窄。当前,全村仍面临着缺乏新的产业支撑,农
11、业产业构造、农村经济构造冲突突出,产品市场化程度低,农产品价格偏低,农夫增收工程不多,农夫增收难等诸多困难和问题。20xx年,xx村的农夫人均纯收入约为3100元,在高楼河乃至全区村中处于中等水平;农业产业化建立起点较低,除苹果种植具有肯定产业化外,蔬菜种植产业化规模还较小,蔬菜土地面积太小,无法建温室大棚,形成蔬菜产业化,还不具备市场竞争力,烟草、干杂果种植才刚刚起步。 4、新农村建立,缺乏科学规划、统一布局。xx村委会在新农村建立上,村“两委”班子存在思路不够清楚,缺乏统一规划、安排和部署。有的村组干部在新农村建立上还存在熟悉不到位、措施力度不够、方法不多;在宣传、发动群众方面也还有不到位
12、的地方;对如何建立、怎样建立本村的新农村路子不宽。 5、近年来,依据各级党委政府的各项支农、惠农政策的落实,以及按新农村建立的要求,局部组已经进展了肯定的根底设施建立,新建成工程和原有集体资产的日常的治理维护不到位,对这些资产,村组没有制定一套有效的治理维护制度,村民对建成的设施爱护意识薄弱,特殊是在移民搬迁、乡村道路等农村公共根底设的治理维护上意识淡薄、措施不力、制度方法不到位。 四、对策及建议 (一)加大新农村建立和各项涉农政策的宣传力度。宣传党在农村的各项路线、方针和政策,宣传涉及“三农”问题的法律法规,宣传党委、政府关于“三农”工作的有关决议、打算和重要举措,引导群众转变思想观念,增加
13、进展意识、民办法识、法制意识。充分利用标语、黑板报、村组会议等进展多渠道宣传,在村内营造新农村建立的良好气氛,充分调动群众参加新农村建立的积极性和主动性。以科学进展观为指导,围绕中心“20字方针”和“多予、少取、放活”的原则,扎实推动社会主义新农村建立。 (二)突出新农村建立主体意识,加强班子建立。新农村建立要政府引导,农夫为主体,充分调动群众积极性。推动新农村建立,需要一个好的班子带着大家向前进展;村党总支与村委会加强团结,严密沟通、严密组织,要形成一支有号召力,能干实事,乐于奉献的村“两委”班子,明确党组织在农村的领导作用,充分发挥基层党组织和党员的战斗堡垒作用和先锋榜样作用。建立的主力是
14、农夫自己,激发广阔群众建立自己美妙家园的积极性是关键。要调动群众的积极性和制造性,发动全体村民以集资、投工投劳等方式积极参加各村组的公共根底设施建立。 (三)科学规划,分类指导,逐步落实。村级“两委”班子要仔细讨论,立足本村实际,突出本地特色,提出符合本村实际的新农建立进展规划,要根据科学进展的要求,统筹规划,统一布局,协调进展,坚持因地制宜,分类指导,突诞生态环境,对于新农村建立,要根据规划稳定有序推动。在工程规划上,近两年xx村委会在工程规划上的重点一是加强乡村大路修缮、养护,保障大路的畅通,争取能列入路面硬化工程;二保障局部村组的生产、生活用水;三对于实施整村推动工程、乡村道路规划、卫生
15、共厕建立、村民科技文化室建立、等建工程要依据上级党委、政府的部署逐步安排。 (四)抓好农业科技文化的培训、推广。一方面加大利用科技文化学问的宣传和培训力度,要积极推广运用各种集约、高效、节省型农业技术,提高农业资源和投入品的使用效率。如积极推广配方施肥等农业科技有用技术。另一方面要积极推动农村劳务的开发,全面实施外出打工人员培训工程,提高农夫的综合素养和自我进展力量,积极鼓舞农村剩余劳动力外出务工增加农夫的收入。 (五)要抓特色产业的进展和培育,着力调整农业构造,大力进展农业产业化经营。农夫增收是新农村建立的核心内容,要搞好规划,爱护好耕地。应坚持“围绕增收调整构造”的思路,正确引导农夫根据市
16、场需求,对当地具有比拟优势的产业进展扶持、培育,并进展好现有的优势产业。 (六)推动民主法制进程,完善各种制度。坚持和完善村务公开、民主治理制度,标准和完善村级事务决策治理机制和各项村规民约,增加村干部、村民对公共根底设施的爱护意识,确保公共根底设施安全完整,增加群众依法维护合法权益的力量和履行义务的自觉性,为新农村建立制造良好的法治环境。加强维护社会稳定工作,确保农村群众生命财产安全,为新农村建立供应稳定的社会环境。 总之,新农村建立涉及千家万户,是一项系统的工程,绝不行能一蹴而就,需要我们长期努力,要以科学进展观为指导,因地制宜,实事求是,从解决农夫最关注、要求最迫切、受益最直接的实际问题
17、入手,以增加农夫收、进展产业支撑和改善人居环境为突破口,充分调动农夫群众广泛参加的积极性,调动全社会共同参加支持的积极性。用3至5年,或更长时间,使我们xx村的根底设施更加完善,农夫生活更加富裕,村容村貌更加干净,农夫的居住和生活环境更加美丽,社会更加和谐。 有关农村鱼塘经营承包协议书三 合同的内容由当事人商定,依合同的详细含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说,合同的内容是指当事人享有的债权和担当的债务;以下是小编为大家细心预备的:鱼塘承包标准合同范本篇,欢送参考阅读! 鱼塘承包合同范本一 甲方(发包方):_ _ 现地址:_ _ 乙方(承包方):_ _ 现住址:_ _ 身份证号码:
18、_ _ 为了提高鱼塘经济效益,甲方经讨论打算,将鱼塘进展发包,本着公平自愿、互惠互利的原则,现经甲乙双方协商全都,订立合同条款如下: 第一条 甲方将位于_ _鱼塘共计_30 _亩交给乙方承包养殖,鱼塘路边自建房屋 8 间及场地交给乙方经营农家乐(注:农家乐为餐饮效劳行业)。 其次条 承包期限为_年,即从_年_月_ _日至_年_月_日止。 第三条 承包金额和交纳方法:实行先交承包款后使用原则,鱼塘每年承包金额为_万_仟_佰_拾_元_角_分,每年的承包金应于当年_ _月_日前一次性交纳完毕。 第四条 在承包期间,乙方所承包鱼塘用电须听从电管站治理,要安全用电,开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用
19、电电费由乙方全权负责。如发生一切事故,由乙方负责,与甲方无关。 第五条 鱼塘用途 1、甲方供应鱼塘给乙方承包经营,乙方必需按规定养殖水产物,不允许随便转变其使用用途和破坏鱼塘,期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。 2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用, 均由乙方自理。 3、乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法。 第六条 在承包期内,乙方经甲方同意需在塘基建立建筑物或种植农作物,期满后应撤除搬迁或停顿耕作,若新承包者情愿受让,可连续保存,但绝不允许前者保存使用,否则甲方有权雇请民工强制撤除,所需一切费用,仍要乙方支付。 第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面,
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