街道商铺租赁合同范本街道商铺租赁合同范本大全(16篇).docx
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1、 街道商铺租赁合同范本街道商铺租赁合同范本大全(16篇)街道商铺租赁合同范本 街道商铺租赁合同范本大全篇一 甲方(出租人):_ 乙方(承租人):_ 依据国度、省相关法律、法规和本市的相关规章,甲、乙单方在志愿、公正、狡猾信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商议,赞同就以下房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。 一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋,使用面积_平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元,月租金总额(大写)_,¥_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起,
2、月租金每年递减_%。 五、乙方必需按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。 七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规章报经相关局部核准,不得私自改动房屋的使用本质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并担当对房屋及其附着物的活期反省,担当正常的房屋修理用度。因甲方耽搁房屋修理而使乙方或第三人蒙受丢失的,甲方担当赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备爱护的,乙方应马上担当修复或予以经济赔偿。 九、甲方修理房屋及其附着设备,应提早_天书面告知乙方,乙方应主动辅佐和协作。因甲方不准时施行合同商定的修理、养护义务,以致该房屋发作爱护,形成乙方财宝丢失
3、或人身损伤的,甲方应担当赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止修理而发作的后果,则概由乙方担当。 十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向相关局部筹划申报手续后,方可中止。 十一、如因不行抗力的缘由此使所租房屋及其配备爱护的,单方互不担当义务。 十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提早_个月告知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。 十三、租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止本合同,发出该房屋,由此而形成甲方丢失的,乙方应予以赔偿; 1.私自改动本合同规章的租赁用处,或使用该房屋中止遵法违章活动的; 2.未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或爱护房屋,
4、且经甲方书面告知,在限定工夫内仍未改正并修复的; 3.未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的; 4.拖欠租金累计_个月以上的; 十四、自本合同签署之日_天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方领取原日租金_倍的违约金。 十五、租赁期内,甲方无公正理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的_倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的,应提早_个月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规章重新筹划房屋租赁登记。 十七、租
5、赁期满,乙方应如期出借该房房屋。如乙方逾期不出借的,则每逾期一天应向甲方领取原日租金_倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规章向杭州市房地产治理局恳求登记,领取房屋租赁证。 十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的局部或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按相关规章筹划登记手续,领取房屋租赁证后,方可转租。 二十、变卦或消弭本合同,恳求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应准时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。 二十一、合同发作争议,处理方式由当事人商定从以下两种方式中选择一种(即在1或2中打“”,未打“”的,按选择
6、1对待): 1.因施行本合同发作的争议,由当事人商议处理,商议不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁; 2.因施行本合同发作的争议,由当事人商议处理,商议不成的,依法向群众法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商议分歧,可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规章。 二十三、本合同一式_份,甲、乙单方各执_份。将合同副本贰份送杭州房地产治理局。 二十四、单方商定的其他事项: 甲方(签章):乙方(签章): 法定代表人:法定代表人: 地址:地址: 联络电话:联络电话: 拜托代理人:拜托代理人: 街道商铺租赁合同范本 街道商铺租赁合同范本大全篇二 出租方: 承租方: 甲方情愿将
7、产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规,经协商全都,订立本合同,具体状况如下: 第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平方米。 其次条租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 2.承租人利用承租房进展非法活动的,损害公共利益的 3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元。 合同期满后,如出租方仍连续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限: 1.每年租金为为人民币万仟元整。 2.从其次年
8、起,租金每年比上一年度增加元。 3.为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分_期付款,付款期限及金额商定如下: 第一期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 其次期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 第三期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 第四期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 第五期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 第六期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。) 4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方赐予乙方7天的宽限期,从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承
9、租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳1.物业治理费:乙方自行向物业治理公司交纳 2.水电费:由乙方自行缴纳。 4.修理费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方负责。 5.使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,。 第六条出租方与承租方的变更: 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购置权。 2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方
10、使用,必需事先书面对甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。 第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。 3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。 第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的,双方互不担当责任。租赁期间,若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使
11、用租赁房屋,乙方需马上书面通知甲方。 第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条本合同如有未尽事宜,一律按中华人民共和国民法典的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。 本合同共_页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。 出租方:_承租方:_ 法定代表人:_法定代表人:_ _年_月_日 街道商铺租赁合同范本 街道商铺租赁合同范本大全篇三 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据我国中华人民
12、共和国民法典及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条租赁范围及用途: 甲方同意将位于住宅小区_商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业使用,出租商铺的建筑面积为_。 其次条租赁期限为_年,自20年月日起至20年月日止。 第三条租金、保证金: 1、租金每年租金为人民币_元(大写:);租金交付期限:_;自签订合同之日起日内,乙方需向甲方付清第一年房租及装修费用人民币元(大写:)。 以后每年于月日前将下一年度租金一次性付清。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合
13、同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋使用保证金。 待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条设施及费用担当: 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、乙方合同期满后,不得撤除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务: 1、甲方保证出租商铺产权清晰,若有纠纷,由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 3、在使用期间,甲方不得阻碍乙方正常使用。 第六条乙方责任和义务: 1、乙方应
14、按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的构造作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则,并征得甲方同意。 3、在乙方使用期间,乙方不得有向外面转让、抵押或其他有损甲方利益的行为。 4、合同期限为年,期满后,如甲方连续出租,乙方有优先租赁的权利。 5、房租费每年根据市场的租赁为标准,随行就市。 6、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。 7、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再
15、由双方另行协商续租事宜。 第七条合同的解除 本合同除发生以下情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、消失不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或撤除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条补充商定: 承租期内,若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必需按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不担当由此造成的任何损失,但甲方必需负责退还乙方已交房
16、租但未使用完时间的租金。 第十条甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。 第十一条本合同在履行中发生争议,应准时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。 补充条款及附件均为与本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。 第十三条本合同经双方签章即生效。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章):_ 乙方签字(盖章):_ 身份证:_ 身份证:_ 电话:_ 电话:_ 签订日期:_年_月_日 签订日期:_年_月_日 街道商铺租赁合同范本 街道商铺租
17、赁合同范本大全篇四 出租方:_ 承租方:_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,托付人与中介人在公平,自愿的根底上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下: 第一条托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其中介查找符合以下条件的房屋,并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同: 坐落:_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层:_;构造:_;朝向:_;建筑面积:_平方米;月租金标准:_元;租期:_;房屋用途:_; 房屋权属:_ 其他条件:_ 乙方还应供应以下效
18、劳:_. 其次条托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍需要中介效劳的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条现场看房出租方: 承租方: 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规,经协商全都,订立本合同,具体状况如下: 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址:_号,建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进展非法活动的,损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_天的
19、,并赔偿违约金_元。 合同期满后,如出租方仍连续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限: 1.每年租金为_人民币_元整。 2.从其次年起,租金每年比上一年度增加_元。 3.为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分_期付款,付款期限及金额商定如下: 第一期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 其次期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 第三期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 第四期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 第五期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 第六期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 缴纳一次租金,乙方
20、以现金形式支付租金。 4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方赐予乙方7天的宽限期,从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1.物业治理费:乙方自行向物业治理公司交纳; 2.水电费:由乙方自行缴纳;。 4.修理费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方负责。 5.使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。 第六条出租方与承租方
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