原生态农庄建设可行性研究报告.docx
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1、 原生态农庄建设可行性研究报告 一、根本状况 XX系XX县XX镇XX村的一个完整小流域,北靠XX湾,东临XX湾,南接XX,西连XX县城和XX村,距县城5公里,与县城小石山、电视塔、炮楼山遥遥相望。 流域总面积2.2平方公里,属白于山系、黄土高原丘陵沟壑区,梁、峁、沟地形突出。原是县植保植检站的果园示范基地,后拍卖给该站职工陈XX全部,与植保站共同开发种养业综合治理示范试验讨论。目前,已建成基地800亩,其中水平梯田200亩。已有人工草地500亩,果园93亩(其中苹果80亩,葡萄、核桃、大桃、李子、大杏13亩)。拥有乔木林4.8公倾,经济林14.8公倾,综合治理度到达了87.3%,林草掩盖率到达
2、61.1%。拥有土窑洞6孔,土木构造房11间,骡、驴各一头(匹),猪100头,羊100只,家禽1000只,果库一处,库窖1320平方米。有农用三轮车2辆,工作人员10名,其中农艺师1名,助理农艺师2名,技术员2名,农工5名。电力设施齐备,交通便利。 二、规划依据 1、区位优势。XX紧靠县城,交通便利、经济根底较好,而且县城有常住人口3万多人,流淌人口近2万人,有强大的消费群体做后盾,具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。 2、地理优势。XX处于白于山脉南端、XX县城的中部,属于典型的黄土高原丘陵沟壑区,山、峁、沟、坡、梁特点及黄土特性明显,海拔高1500米,四季清楚,黄土风情、
3、黄土风貌浓烈厚重,有利于展现XX特色。 3、开发优势。近几年通过山川秀美工程建立和农业综合治理试验基地建立,取得了明显成效。植被根本得到恢复,根底条件得到改善,土地利用构造趋于合理,产业开发积存了丰富的阅历,并培育了一批农业综合开发科技人才,为进一步开发夯实了进展根底。特殊是该区域地域空间相对开阔,空气清爽,环境干净,乡村景观保存良好,农业生产种类多样,特色明显,形成了资源市场,功能空间上的互补态势。 4、产权优势。2.2平方公里的区域,产权由同一法人全部,有利于形成产业集聚、规模化进展,对吸纳周边分散农夫参加的引力较强,有利于整个山势整体开发。 5、政策优势。西部大开发战略的实施,国家支持农
4、业与农村经济进展的优待政策较多,县上以工哺农、统筹城乡进展的力度明显加大,且又与新农村建立的要求同步,为加快开发迎来了难得的战略机遇期。 6、市场优势。XX县近年来经济社会取得明显成效,人均财力居全省第一,农村居民人均纯收入2270元,城镇居民可支配收入8000元左右,但旅游业进展缓慢, 休闲消遣功能滞后,开发的目标人群空间大,主要压力是如何引导消费和引领消费潮流。 三、建立思路 本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提,以规划、设计、修建为手段,以创设现代化经营治理理念为载体,以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的,把新农村建立与表达传统农庄风
5、貌结合起来,把农业生产与旅游观光结合起来,讲求“原汁原味”,避开“视角污染”,追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一,围绕农庄活动场所,依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源,向游客供应一种拘束、自然、幽静、野趣、新颖的新型游乐空间,尽力表达返璞归真、回归自然的消费心态,形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、消遣新型农庄。 四、建立内容 1、种植园区建立。围绕根本农田,建立50亩以杂豆、小米、糜子、玉米、洋芋、荞麦、黄芥、瓜类为主的小杂粮种植园,种植实行小畦种植、标准化作业,尽力表达田园风光;建立
6、10亩以苦菜、黄花菜等为主的食用野菜种植园;建立5亩食用药材种植园;建立5亩大路菜种植园;建立5亩爱护地温室大棚反季节蔬菜种植园,到达陕北粮菜应有尽有。合理搭配,并引进新品种、新技术,四季生产、四季消售,既表达欣赏性,又表达食用性。 2、栽植园建立。围绕现有93亩果园,进展改造,提升和扩建,增加新特优时令水果种植面积和土梨、土桃、土杏、小杂果的栽植面积,建立10亩大棚果园,尽力到达三季有花、四季有果。 4、养殖园区建立。围绕500亩人工种草工程,实施舍饲和围栏养殖,把肉食性和欣赏性结合起来,建立百只舍饲养羊区、百头标准化养猪区、千只围栏养鸡区、百只兔养殖区、10只狗养殖区、5匹驴、5匹马、5匹
7、骡、5头牛养殖区,并积极引进新特奇品种,养殖驼鸟、马鹿、鸽子、七彩山鸡等。并建鱼塘一座,投放鱼、鸭、鹅等。 5、生态系统配套。根据山地农业开发的立体框架,以宜则宜配套生态功能。沟底打22米高、坝控面积0.98平方公里的坝一座,建筑393.6亩栽植园,提升514.5亩草地,建立751.95亩景观林带,改造103.35亩农田,尽力表达田中绿野、山中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、庄中花、草、树相衬托。 6、休闲设施配套。围绕现有村落,把民族性与现代性、欣赏性与有用性结合起来,改造6孔土窑洞,新建3050孔砖石窑洞的休闲宾馆;建35户独院民居,一个食府、一个土特产批零门店;建标志性门庭2个,改造提升一条专
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