土地转让协议书范文汇编九篇.docx
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1、 土地转让协议书范文汇编九篇土地转让协议书 篇1 甲方; 乙方; 经甲、乙双方友好协商,甲方同意将甲方 亩地转让给乙方。并达成以下规定; 一、转让土地四至;东至 为界,西至 为界 南致 为界,北至 为界。 二、转让土地面积; 甲方转让给乙方的土地面积为亩。 三、转让金额; 本次转让金额按每亩()计算,共计 元 整,作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。 四、其他规定; 1、乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地全部权自行转让给他人,甲方不得干预。 2、若乙方需要办理土地全部权手续时,甲方须无条件帮助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。 3、若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲
2、方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方全部,与甲方无关。 五、转让期限 由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久。 六、违约责任; 甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。 七、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方; 乙方; 公证人: 年 月 日 土地转让协议书 篇2 甲方: 身份证号: 住址: 乙方: 身份证号: 住址: 经甲乙双方依据合同法等相关规定。公正合理,相互自愿的前提下,双方签订以下协议。 一、地块概况该地块位于威宁县海边村安置区,集体土地证号为
3、:威集用(20xx)第X003号,土地使用权人:耿昆,使用权面积为300平方米,地类(用途):住宅,该宗地四至:西至A205,东至A203,南至威双大道,北至广聚路。(注:该宗土地是由耿昆转让给马关志全部,现将该宗土地转让给赵正国全部。) 二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方,土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整(¥:786000.00元整),乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷,无任何建筑物。3、甲方负责供应相关依据并协作乙方办理相关建房手续和证件。4、如乙方要求过户,甲方应供应全部相关手续,过户费用由乙方支付。如因甲方缘由不能办理过户
4、手续,甲方应退还全部购置土地的转让款,并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。5、甲方需把原政府规划的安置协议,规划许可证,集体使用证,身份证复印件等证件交给乙方,以便办理相关手续。6、甲方积极帮忙乙方解决有关土地手续办理事宜,该宗土地转让后产权由乙方全部。 三、其他事宜 1、本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生冲突、争议,经协商无效时,提请法院裁决。3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙各执一份。 甲方(签字):乙方(签字): 身份证号: 身份证号: 证 明 人: 证 明 人: 年 月 日 土地转让协
5、议书 篇3 第一条 本合同当事人双方 转让方(下称甲方):_ 身份证号码:_ 住址:_ 受让方(下称乙方):_ 身份证号码:_ 住址:_ 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包法经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经协商全都,就农村土地承包经营权转让经营事宜,订立本合同。 其次条 转让标的 甲方将其承包经营的位于凭祥市南山村苏崇均后面土地的承包经营权转让给乙方。 地块名称:_坐落(四至):东至:_ 南至:_ 西至:_ 北至:_ 面积:约_亩 备注:(_地) 第三条 转让费 1、补偿金获得方式:甲方一次性获得转让补偿金。 2、乙方自愿
6、承受甲方提出的实际转让补偿金,乙方并获得土地的承包权或使用权。 3、支付方式:现 金 4、支付时间:_年_月_日 5、支付土地承包权转让金:大写:_萬_仟圆整(¥:_元)。 第四条 承包经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方转让外乡地承包经营权须经发包方同意,甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权,同时依法建立与发包方新的承包关系,担当国家政策规定的费用和义务。 4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后,必需按土
7、地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方获得土地承包经营权后,如转让土地被国家依法征收、占用造成经济损失,全部补偿归乙方全部,与甲方无关。 7、乙方受让后有自主经营权,甲方对该土地无任何权利义务,甲方不得以任何理由干扰、阻止乙方的经营。 第五条: 违约责任 甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则,严格履行合同义务,如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金,违约金的数额依据守约方详细经济损失状况确定。 第六条:争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成按以下2种方式解决: 1、 提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同治理机关调解。 2、
8、 向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第七条:生效条件 1、甲乙双方商定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。 2、本合同一式三份,由甲乙双方、发包方各执一份。 甲方:(签章)_法定代表人: 乙方:(签章)_ 法定代表人: 发包单位(签章): 签约日期:20_年_月_日 土地转让协议书 篇4 转让方(以下称甲方) 负责人: 受让方(以下称乙方) 甲乙双方依据我国有关法律规定,本着公平互利,协商全都的原则,就土地转让事宜达成如下协议,以资双方共同遵守: 一、转让地 (一)甲方转让给乙方的土地位于至,总面积平方米/亩。(以下称该土地) (二)甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设
9、定任何形式的担保,也没有将其全部或局部出资或作价入股,甲方将此土地的使用权转让给乙方,已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。 二、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利 1、发包的荒山荒地属本集体全部。 2、依照合同商定收取承包费。 3、依照法律法规规章和政策监视、指导乙方依照承包合同商定的用途合理利用荒山荒地,制止非法损害承包地的行为。 4、执行林地利用总体规划,办理征收、征用、占用的补偿事宜。 5、法律、法规、规章规定的其它权利。 (二)甲方的义务 1、于本合同生效之日交付权属清晰、未设定担保的荒山荒地(法律规定爱护的宝贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外
10、),准时向县林业行政主管部门申请权属变更登记,并帮忙乙方申领林权证;第三人对本承包地主见权利的,由甲方负责处理,并不得影响乙方的权利。 2、敬重乙方的生产经营自主权,不干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权,承包后所种植的林木全部权; 4、承包期内,不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。 5、法律、法规、规章规定的其它义务。 (三)乙方的权利 1、于本合同生效之日承受荒山荒地(法律规定爱护的宝贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外),在甲方的协作、帮忙下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。 2、对承包
11、的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权,依法登记取得林权证书后,其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转;正常的生产经营活动不受干预。 3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进展抗辩,依法行使损害赔偿恳求权。 4、享受国家有关扶持、优待政策;承包经营地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。 5、法律、法规、规章规定的其它权利。 (四)乙方的义务 1、维持承包荒山荒地的林业用途,未经有权的林业行政主管部门依法批准,不得转变林地用途、用于非林建立。 2、依法爱护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入,提高其生产力量,提升其使用价值,依约推动开发利用
12、进度;不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等,不进展破坏性、掠夺式开发、经营,不给林地造成永久性损害;采伐林木应有规划地依法进展;制止在野外违章用火行为,一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐大事,应积极实行措施,并准时向有关部门报告。 3、听从、支持林地利用总体规划,承受甲方依法进展的监视和指导。 4、法律、法规、规章规定的其它义务。 三、违约责任 甲乙双方在合同生效后,应当善意履行合同,如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的,应向守约方支付违约金元(大写:_);若造成损失的,应当实行补救措施,履行减损义务,担当赔偿责任,是否连续履行合同由守约方打算。 四、协
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