2022商铺租赁合同范本通用5篇.docx
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1、2022商铺租赁合同范本通用5篇2022商铺租赁合同范本【篇1】出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,为明确双方权利及义务,经协商一致,订立本合同。第一条商铺描述甲方出租给乙方的商铺具体位置位于:,建筑面积为:平方米。第二条租赁期限1、本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止,租赁期满合同自然终止。2、租赁期满,甲方有权收回出租商铺,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权,如乙方要求续租,需在租赁期满前月通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。第三条租金和费
2、用1、该商铺年租金总额为人民币。2、乙方验收完并接付商铺后日内按(月、季、半年、年)交纳租金。3、甲方向乙方交付租赁商铺前,双方需明确各项费用的支付状况,租赁商铺交付后各方依约各自承担。第四条商铺和设施的维修责任1、租赁期间,由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的,由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下,租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗,乙方不承担任何维修或赔偿责任。2、除上述第1款约定外,该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后日内予以维修。3、甲方需要维修商铺的,应提前日通知乙方;因维修商铺影响乙方正常使用的,甲方应当
3、按照乙方不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。第五条甲方责任1、甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。2、无正当理由,甲方不得人为停水停电。3、甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权,并有权出租,保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验,并将其复印件盖章后提供给乙方。4、非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。5、甲方若违约则向乙方支付违约金元(大写元)。第六条乙方责任1、未经甲方同意,乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构,否则视破坏程度赔偿甲方损失。2、乙方要严守国家法律、法规,依法经
4、营。第七条合同的变更与解除1、商铺租赁期间,甲乙双方协商一致,可以变更或解除合同。2、乙方需要中途退租的,需提前月通知甲方,甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的,在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将商铺转租。3、商铺租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租商铺:(1)未经甲方同意,拆改、破坏商铺结构,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(2)利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,并已经给甲方造成严重损害的。4、商铺租赁期间,甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同,甲方并应向乙方承担违约责任:(1)甲方无故干扰乙方正常使用租赁
5、商铺及经营活动,严重影响乙方的正常经营活动的;(2)甲方人为停水停电,严重影响乙方的正常经营活动的;(3)租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题,危及乙方人身财产安全的;(4)甲方不依约履行租赁商铺的维修义务,经乙方催告后仍不维修或不承担维修费用的;(5)甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的,或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。5、租赁期满或租赁合同解除后,甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好,乙方未拖欠租金及相关费用的,甲方收回租赁商铺,有剩余租金时须一并全额退回乙方。第八条商铺交付及收回的验收甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态,
6、验收时双方共同参与。第九条本合同共2页,一式份,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决,如协商不成可诉诸法律途径解决。甲方:乙方:身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:签约日期:年月日签约日期:年月日2022商铺租赁合同范本【篇2】门面租赁合同标准版8甲方:,女,现年岁身份证号:乙方:,女,现年岁身份证号:经甲乙双方实地查看,反复协商、慎重考虑,在公平、公正、平等、互惠的基础上就甲方位于朱家房屋澧水大桥头方(两卷闸门实为一个)租赁给乙方使用,现将相关事宜特签订如下协议:一、租赁位置:甲方。二、租赁期限:3年,即从年月日起至年月日止。三、租赁价格:租赁期限内50
7、00元。四、付款方式:分年度付款,即第一年度的租金在签订合同时一次性付清;第二年度的租金在20年元月1日前一次性付清。五、其他事宜:1、乙方入住门面行医经营,若需将门面装修的,报请甲方同意方可施工,在施工过程中不得损毁门面主体结构,若因乙方施工造成房屋存在安全隐患的,一切后果全由乙方负责,在施工过程中造成安全事故的,一切后果由乙方负责,与甲方无关。2、乙方在经营过程中要提高安全意识,特别注意安全,若因乙方不当造成安全事故的与甲方无关,一切后果由乙方自负全责。3、门面装修完工后存于门面的一切固定设施均属甲方所有,在租期内乙方有使用经营权,租期满后,乙方不得有任何擅自撤除、损毁破坏行为,违者照价三
8、倍赔偿。4、租赁期满,租赁价格按当时实际情况另定。5、租赁期满,乙方在同等条件下具有优先租赁权。6、在租期内,若因政府搬迁或其他不可抗力因素,造成门面不能续租,甲方按月退还乙方剩余租期租金,至少提前半年告之乙方。若无告之甲方则退还全年租金。7、乙方在租期内要严格遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营,违反的甲方随时有权收回门面经营权,且分文不退还租金。8、在租期内,乙方自负水电等一切相关费用。六、其他事宜另行协商合理解决。七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。八、本合同自签订之日起生效。甲方签章:乙方签章:日期:年月日2022商铺租赁合同范本【篇3】甲方(出租方):乙方(承租方):根据中华人民
9、共和国合同法、中华人民共和国城市房产管理法及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议:一、甲方商铺坐落于面积平方米,该商铺用途为百货商场,不能做餐饮娱乐。二、租赁期限为年,自年月日至年月日止。三、租金年付,先付租金后使用,该商铺前年(即年月日至年月日),每年租金元,大写元。后二年(即年月日至年月日),每年租金递增%。四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金,由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金,如乙方到期付不交清下年度的全部租金,甲方有权终止合同,收回商铺另行安排,造成的损失甲方概不承担。五、本合同签订生效后,
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