门面房租赁合同书门面房租赁合同范本(十二篇).docx
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1、 门面房租赁合同书门面房租赁合同范本(十二篇)门面房租赁合同书 门面房租赁合同范本篇一 甲方: 乙方: 经甲、乙双方充分协商,全都同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日 三、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(120xx)(不计利息),合同期满押金退回。 四、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下,可进展装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若撤除,其费用由乙方自理并恢复原貌。 五、合同期内,甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电
2、治理规定,如有违反,按甲方的水电治理办理。 六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止。 七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或转变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。 八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必需无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。 九、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字: 乙方法人代表签字: 签订日期
3、: 门面房租赁合同书 门面房租赁合同范本篇二 甲方:_ 乙方:_ 为更好提高单位房屋的使用率,现依据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,全都同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将坐落于_ 面积为_平方米的临街门面租赁给乙方,作_使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年)。 三、年租金_万元整,乙方于每年 月份向甲方交清 年的租金,(支付时间与金额双方协商) 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_元押金(不计利息),合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下,可进展装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处
4、理,若撤除,其费用由乙方自理。 七、合同期内,甲方应供应水、电供给,产生的水、电、物业费用由乙方担当。 八、租赁期间,甲方应负责房屋主体构造的正常修理,如托付乙方代行修理,费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止。 十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或转变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。 十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必需提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方
5、需退还也必需提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_元,并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿缺乏局部损失。 十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字: 乙方法人代表签字: 身份证号: 身份证号: 签订日期: 门面房租赁合同书 门面房租赁合同范本篇三 出租方:_(以下简称甲方) 承租
6、方: ( 一下简称乙方) 甲方将位于_路_号_间门面(m2)承租给乙方经营,为标准甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议: 一、乙方承租甲方门面前,必需取得由工商行政治理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件,并将全部证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。 三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特别
7、状况需要转让门面,必需经甲方同意,甲方每次收取_元的转让治理费。如私自转让,则对乙方处以_元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以_元的罚款后,提高房屋租金的_%,重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月_元,乙方必需先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次赐予_元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。 五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,听从各治理部门的治理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不听从治理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特殊严峻的甲方有权终止合同,没收押金。 六、乙方在承租期内,
8、其工商治理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应留意搞好环境卫生,特殊是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到治理部门惩罚,甲方对乙方处以_元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特殊严峻的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体构造进展改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进展外观
9、装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。 九、本协议有效期为_年,即从_年_月_日至_年_月_日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。 甲方:(签字) _年_月_日 乙方:(签字) _年_月_日 门面房租赁合同书 门面房租赁合同范本篇四 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙
10、方)_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿的根底上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1.甲方出租给乙方的门面位于_市_区(县)_ ,该门面建筑面积共_平方米。 2.门面房内附属设施:_. 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2.乙方向甲方承诺:_在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 _年_月_日起至_年_月_日止,租赁期为_年。 四、租金及支付方式 第一年每月租金为人民币_元(大写_),租金每年递增_%,租金支付方式_. 五、甲方的权利与义务 1.
11、甲方应在乙方支付_元押金,_元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。 3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部,未能移动、撤除的设备设施_.乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方根据本合同商定使用房屋,不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2.乙方在不破坏门面原主体构造的根底上,有权依据营业需要对上述房屋进展装修,甲方不得干预
12、。 3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费等,债务由乙方自行担当。 4.按本协议商定支付租金。 七、房屋使用要求和修理责任 1.在租赁期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当; 2.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当; 3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进展检查、养护的
13、,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责; 4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定; 5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形,结合实际状况重新协商后,签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋,未经甲方
14、同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费; 2.乙方按本合同商定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1.在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意; 2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十一、合同的变更和解除 1.乙方有以下状况之一的,甲方有权解除合同: (1) 未按商定期限交付租金,超过_天以上的; (2) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转变租赁房屋的构造或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。 甲方:_
15、乙方:_ 门面房租赁合同书 门面房租赁合同范本篇五 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,公平,互利的根底上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有的座落于_街_款待所以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米; 2.内附属设施:_。 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用; 2.乙方向甲方:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期
16、为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币,大写_圆整。其次年租金经双方协商商定_。租金支付方式_。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰,无共同人意见,无使用之纠纷; 4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等根本设施等,其全部权归甲方全部;
17、5.甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议; 6.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部,未能移动、撤除的设备设施_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方根据本合同商定使用房屋,不担当门面自然损耗的赔偿责任; 2.乙方在不破坏门面原主体构造的根底上,有权依据营业需要对上述房屋进展装修,甲方不得干预; 3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行担当; 4.按本协议商定支付租金。 七、房屋使用要求和修理责任 1.在租赁期间,乙
18、方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当; 2.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当; 3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责; 4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的
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