DB11∕T 1197-2015 住宅全装修设计标准.docx
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1、北京市地方标准编号:DB11/T11972015备案号:Jxxxxx-xxxx住宅全装修设计标准Standardforfullyinteriorfittingoutofresidentialbuildings2015-04-30发布2015-08-01实施北京市规划委员会北京市质量技术监督局联合发布目次前言.21、总则.52、术语.63、基本规定.74、户内设计.84.1一般规定.84.2起居室.84.3卧室.94.4厨房.94.5卫生间.104.6门厅.104.7阳台.114.8户内楼梯和门窗.115、公共空间设计.125.1一般规定.125.2门厅、走廊、候梯厅.125.3楼梯.126.机
2、电设计.146.1一般规定.146.2给排水.146.3采暖.146.4通风及空调.156.5燃气.156.6电气及智能化.16本标准用词说明.17引用标准名录.18-3-ContentsForeword.21、GeneralProvisions.62、Terms.73、BasicRequirements.84、IndoorDesign.94.1GeneralRequirements.94.2LivingRoom.94.3Bedroom.104.4Kitchen.104.5Toilet.114.6Lobby.114.7Balcony.124.8InDoorStairs,DoorandWindo
3、w.125、PublicSpaceDesign.135.1GeneralRequirements.135.2Lobby,PassageandElevatorHall.135.3Stairs.136.MechanicalandElectricalSystemDesign.156.1GeneralRequirements.156.2WaterSupplyandDrainage.156.3Heating.156.4VentilationandAirConditioning.166.5Gas.166.6ElectricsandIntelligence.17ExplanationofWordinginT
4、hisStandard.18ListofQuotedStandards.19-4-1、总则1.0.1为提高本市新建住宅的整体质量,推进住宅产业现代化,规范住宅全装修的设计,结合本市的实际情况,制定本标准。1.0.2本标准适用于本市新建住宅的全装修设计。1.0.3住宅全装修设计应在满足住宅功能的前提下,与建筑设计相互衔接,使空间组织、各界面处理、材料部品选型、功能管线布局更为合理,在兼顾产业化的前提下,实现绿色建造。1.0.4住宅全装修设计除应符合本规范外,尚应符合国家和本市现行有关标准的规定。-5-2、术语2.0.1全装修fullyInteriorfittingout交付使用前,住宅建筑内部墙
5、面、顶面、地面、门窗等部位全部安装、铺贴或粉刷完成,厨房、卫生间设备、部件安装到位,固定家具安装到位。2.0.2模数网格modulargrid用于室内部件定位的,用正交或斜交的平行基准线(面)构成的平面或空间网格,且基准线(面)之间的距离符合模数协调要求。2.0.3固定家具Fitment固定于室内墙面、顶面、地面等部位的壁柜、吊柜、隔断。-6-3、基本规定3.0.1住宅全装修设计应在建筑专业主导下,与各专业相互协调,协同进行。3.0.2住宅全装修设计应遵守模数协调原则。3.0.3住宅全装修设计文件的编制应做到齐全完整,设计图纸应达到施工图深度,并与建筑施工图同步提交。3.0.4住宅全装修设计应
6、符合建筑内部装修设计防火规范GB50222、建筑设计防火规范GB50016的相关规定,各部位的选材及构造措施应达到相应的燃烧性能和耐火等级。3.0.5住宅应满足无障碍设计规范GB50763的要求,老年人住宅应按照老年人居住建筑设计规范GB50034进行设计。3.0.6住宅全装修设计的各部位完成面净高、净宽、防护高度等,应符合民用建筑设计通则GB50352、住宅设计规范GB50096、建筑设计防火规范GB50016的相关规定。3.0.7住宅全装修设计宜采用装配式装修技术与产品体系。3.0.8装修材料、制品、设备设施,应选用绿色环保产品。3.0.9住宅室内装修设计应符合民用建筑工程室内环境污染控制
7、规范GB50325的相关规定,宜进行环境空气质量预评价。-7-4、户内设计4.1一般规定4.1.1户内设计应根据使用功能、生理和心理需求进行空间组织和各界面设计,确定装修的材料、规格、质地和色彩。4.1.2厨房、卫生间平面尺寸应按模数网格进行设计,其他空间平面尺寸宜按模数网格进行设计。4.1.3储藏空间应结合建筑墙体、顶面等部位进行整体设计,储藏柜宜采用标准化、装配式成品柜体。4.1.4户内设计应准确定位各类设备、设施、电器等的位置,并满足相应的安装及使用条件。4.1.5户内设计应进行管线综合设计,并与结构构件的布置协调,同时满足各功能空间的设计要求。4.1.6住宅楼板设计应符合民用建筑隔声设
8、计规范GB50118的相关规定,楼板面层宜采用隔声垫层、架空地面等做法。4.1.7低温辐射地板采暖盘管上部地板不应设置龙骨,地面装饰材料应选择散热性能好的材质。4.1.8设置洗衣机的空间,应综合考虑排水管线和排水口的布置,并应做好防水措施。4.2起居室4.2.1起居室的地面宜采用防滑、耐磨的地砖、地板。4.2.2起居室的墙面宜采用涂料、墙纸。4.2.3起居室的顶面不宜全部采用装饰性吊顶。4.2.4起居室应设置空调机或预留空调机安装条件,空调机送风口不宜正对人长时间停留的地方。4.2.5起居室设计应按方便使用的原则,对可视对讲、温控面板、开关面板等进行定位。4.2.6起居室设计应结合基本家具,对
9、电视、电话、网络、电源插座等进行定位。4.2.7当起居室紧邻电梯布置时,电梯井道墙体应做隔声处理。-8-4.3卧室4.3.1卧室地面不宜采用地砖、石材等材料。4.3.2卧室的墙面宜采用涂料或墙纸,顶面不宜全部采用装饰性吊顶。4.3.3卧室应安装空调机或预留空调机安装条件,空调机送风口不应对床。4.3.4卧室宜采用照明双控开关,并分别设置于卧室床头与卧室入口。4.3.5卧室设计应考虑储藏空间、基本家具的位置及尺寸,设备设施的位置应与之整体设计。4.4厨房4.4.1厨房地面宜采用防滑、耐磨、耐腐蚀、易清洁的地砖。4.4.2厨房墙面宜采用防火、防水、耐腐蚀、易清洁,具有相应强度的墙砖或板材。4.4.
10、3厨房宜做吊顶,管道井及吊顶应结合设备检修需要,在适宜的位置设置检修口。4.4.4厨房设计应符合住宅整体厨房JG/T184的相关规定。4.4.5厨房家具应整体设计,案台宜按洗、切、烧流程连续布置。4.4.6厨房案台台面应选用无毒无害、耐水、耐腐蚀、易清洁、具有相应强度的材料。4.4.7厨房应设置一组及以上宽度不小于600mm的吊柜。4.4.8厨房排油烟机横管宜在吊柜上部或吊顶内部排布,不宜穿越吊柜。4.4.9厨房应考虑灶具、洗涤池、排油烟机、热水器、电冰箱、微波炉、电饭煲等基本厨房电器的位置,并设置与之对应的水、电、燃气接口。4.4.10厨房外窗设计不应影响橱柜、设备、设施的设置与使用。4.4
11、.11厨房设计应对燃气表、燃气管线进行布置,并与燃气专项设计协同。4.4.12厨房排烟采用共用排气道时,应选用具有防倒灌措施的成品;采用外墙水平直排方式时,应选用防污染外墙面的成品风帽。4.4.13开放式厨房与其他空间交界处宜设置档烟垂壁,档烟垂壁底部距地净距不应小于2.00m。-9-空间防水层高出地面部分的高度淋浴空间1.80m设置浴缸的空间自浴缸顶面以上300mm设置洗面器的空间自洗面台顶面以上300mm其他空间300mm4.5卫生间4.5.1卫生间地面应采用防滑、耐磨、易清洁的地砖;应采取如下防外溢措施。1楼地面向地漏方向找坡1%;2设置高度不大于15mm的挡水门槛或楼地面高差。4.5.
12、2卫生间墙面应采用防水、耐磨、易清洁的墙砖或板材。4.5.3卫生间吊顶宜选用金属扣板或防水石膏板等材料。管道井及吊顶应结合设备检修需要,在适宜的位置设置检修口。4.5.4卫生间无吊顶时,顶面应采用防水涂料,应在排气道上设置排风装置。4.5.5套内共用卫生间平面布局宜进行干湿分区。4.5.6整体卫浴间设计,应符合住宅整体卫浴间JG/T183的相关规定。4.5.7采用整体卫浴产品时,应预留安装条件。4.5.8卫生间应对淋浴、坐便器、洗面器等基本卫生设备进行定位,并设置与之对应的水、电接口。4.5.9卫生间设计应设置毛巾架、卫生纸架、化妆镜等部件。4.5.10卫生间应预留物品搁置的空间。4.5.11
13、卫生间采用玻璃淋浴隔断时,应采用钢化玻璃,玻璃门应采用推拉或向外开启的方式,且角度大于90。4.5.12卫生间的防水层应从地面延伸至墙面。防水层高出地面部分高度应符合表4.5.11的规定:表4.5.11卫生间防水层高出地面部分高度要求4.6门厅4.6.1门厅地面、墙面、顶面等部位的材料、颜色的选择,应与室内各功能空间相协调,宜采用防滑、耐磨、易清洁的材料。-10-4.6.2门厅宜预留设置门厅柜的空间。设置门厅柜时,应与开关面板、强弱电箱等整体设计。4.7阳台4.7.1阳台地面应选用防滑、耐磨、易清洁的材料。4.7.2当阳台设置地漏时,地面应向地漏方向找坡,坡度不应小于1%。4.7.3阳台应考虑
14、预留衣物晾晒的空间,宜设置衣物晾晒设施或预埋相应的构件。4.7.4当阳台设有洗衣机时,应符合下列规定:1应设置专用给、排水管线、电源插座及专用地漏;2阳台楼、地面应做防水;3阳台应封闭,并应采取保温措施。4.8户内楼梯和门窗4.8.1户内楼梯宜选用成品楼梯,并符合住宅内用成品楼梯JG/T405的规定。4.8.2户内楼梯应至少一侧设置扶手,临空侧应设置扶手;户内临空栏杆高度不应小于1.05m;室内扶手、临空栏杆顶部的设计水平荷载应不小于1.0kN/m。4.8.3户内楼梯扶手应连续,形状易于抓握。4.8.4住宅户门应具备保温、防盗、隔声功能,并应根据其使用部位,选择相应的防火等级。4.8.5向外开
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