生鲜冷库房租赁合同范本5篇.docx
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1、生鲜冷库房租赁合同范本5篇生鲜冷库房租赁合同范本(篇1)出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)乙方_,租赁甲方_的冷冻库,经双方协商一致,订立本合同,由双方共同信守。具体条款如下:一、出租冷库地点:位于_。二、冷库间数计_间,合计_约平方米。三、冷库四至:东至_。西至_。南至_。北至_。四、租赁期限:由20_年_月_日至20_年_月_日止。五、租赁数额:租赁费按每月租金_元计算。每年为_元。年合计租金为_元。租赁合同期内不增减租赁费。六、租金缴纳方式:上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库,并有权解除合同。七、冷冻库租赁费_元,含水费、电
2、费,费用由_方实际使用数量,电字加损耗交付。甲方(盖章):_乙方:_代表人(签字):_身份证号码:_年_月_日_年_月_日生鲜冷库房租赁合同范本(篇2)出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)乙方,租赁甲方的冷冻库,经双方协商一致,订立本合同,由双方共同信守。具体条款如下:一、出租冷库地点:位于延寿镇奋斗街委胡同号。二、冷库间数:计_间,合计_约平方米。三、冷库四至:东至、西至、南至、北至、四、租赁期限:由20_年_月_日至_年_月_日止。五、租赁数额:租赁费按每月租金元计算。每年为元。年合计租金为_元。租赁合同期内不增减租赁费。六、租金缴纳方式:上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁
3、期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库,并有权解除合同。七、冷冻库租赁:费用:_元,含水费、电费,费用由方实际使用数量,电字加损耗交付。八、甲方责任:1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)3、因自然灾害或电力电路故障,出现的停电事故影响到乙方的利益,甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复,以保证乙方的利益。4、冻库产权如发生变更,政府拆迁、出售、Z换等,终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方,并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。九、乙方责任1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳,甲方有权停止乙
4、方使用,终止合同。2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施,如有损坏,作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的,由乙方负责赔偿,乙方的物品受损失,乙方自己承担,甲方不负责。人力不可抗力因素除外。3、在承租期内,乙方存放在所租赁冷库内的所有物品,由乙方自己保管看护,甲方不得干涉。乙方自行保管看护时,如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象,由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故,如发生水、火、电等事故,一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。4、乙方在使用冷库过程中,产生的废料垃圾必须由乙方一日一清,运至垃圾场,保持
5、好冷库区内外的环境卫生。十、违约责任:合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同,给对方造成损失的,还应赔偿损失。十一、其它事项:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字后生效,合同履行中发生未尽事宜,可由双方协商订立补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议,双方协商解决,协商不成的由人民法院依法处理。甲方:乙方:日期:生鲜冷库房租赁合同范本(篇3)出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)现甲、乙双方友好协商,就乙方租赁甲方的冷库用于储藏商品(等)一事达成如下协议:1、甲方将位于冷库租赁给乙方用于储存冷冻货物。2、
6、甲方将号低温冷藏库,总面积为:平方米,其中一楼平方米,二楼平方米,租赁给乙方使用。3、租凭期限:20_年_月_日起至20_年_月_日止,入库时间从20_年_月_日起计算,20_年_个月甲方给予乙方优惠使用,库房租金按每月_元/每平米计算,三个月后按甲乙双方协商冷藏收费标准执行。租赁费用:以租用冷库面积按月计算,不足半月的按半月计算,超过半月不足一月的按一月计算,具体费用以甲方每月下发的交费通知单为准。4、乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平米_元人民币作为冷库设备使用保证金,履行完本协议甲方退还乙方保证金。4.1如遇市场竞争加大,甲乙双方可协商调整租用价格以保证市场竞争力,每年4至9月,
7、属于冷库租用淡季,乙方可提前一月通知甲方减少库房的租用面积。5、冷藏收费标准:5.1低温冷藏库费:一楼每月_元/平方米计算、二楼每月_元/平方米计算。甲方对外出租库费价格不得低于甲乙双方协商价格(见缴费清单)如有低于乙方拿出缴费单,可终止合作,甲方不得干涉,退回乙方所交保证金并承担责任。5.2进出库装卸堆垛费分别按_元/吨计价,若在下班和节假日期间装卸的,在正常堆垛费_元/吨的基础上另行收取_元/吨的延时装卸费。6、结算方式及日期:6.1结算方式:现金存入或转账6.2结算日期:乙方收到甲方书面缴费通知后5日内缴清(一般为每月1号至6号),若乙方逾期不交纳,每日按应交纳费用总金额的1%收取滞纳金
8、;若乙方逾期15天不交纳相关费用,甲方应书面通知乙方,并停止其进出货物的权利。7、甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护,使冷冻设备正常运转,保证库内温度达到相关规定标准,并力求保持库房温度、湿度的稳定,由于甲方设备、设施等原因造成乙方及乙方商品损失,甲方负责全部赔偿责任。8、甲方承诺为保证储存商品质量,低温库房保持XC,在大批量进、出库货物过程中,库内温度的波动不超过(+、)XC。9、甲方质检人员将不定期对乙方租赁库房内的商品进行抽检,如发现库存在质量问题,甲方有权书面要求乙方立即对商品进行处理,造成的损失由乙方负责。10、乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照(原件)及相关身份证明(原
9、件)供甲方验证,并将上述证件作为本协议的附件。11、乙方要求进库的商品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证(复印件)。12、乙方承诺不会将以下产品带入冷库:12.1三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品。12.2患有传染病禽畜的肉类商品。12.3编制腐败、有异味、不符合卫生要求的商品。12.4用盐腌或盐水浸泡,没有严格密封的商品,流汁、流水的商品。12.5易燃、易爆、有毒、有化学腐败的商品。13、乙方保证商品进库后,产品冷藏时间不超过国家有关规定期限,如有违反,造成的商品损失由乙方自行负责。14、乙方使用冷库期间需遵行甲方有关冷藏设备管理规定,甲方上
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