房屋租赁居间合同范本(12篇).docx
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1、 房屋租赁居间合同范本(集锦12篇)房屋租赁居间合同范本1 甲方(出租方) 身份证号乙方(承租方): 身份证号 丙方(见证方):武汉百居易房地产经纪有限公司 甲、乙、丙三方本着自愿“公平”合法的原则,就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议: 一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于 区 面积m2乙方对该房屋进展充分了解后自愿承租;甲乙双方商定租赁期限自20 年 月 日至20年 月 日止 二、甲乙双方商定:该房屋租金为RMB元月,按 支付,详细支付方式为乙方提前 日支付下 的租金:乙方向甲方支付押金共计RMB 元,甲方应在乙方退房时确认无违约行为时,一次性无息退还给乙方 三、甲方的权利与义务 1、
2、甲方说明该房屋口是口不是转租行为,并保证没有产权纠纷,能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意合同商定的租赁期满后,甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权 2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋,甲方应提前RMB 元违约金 四、乙方的权利与义务 1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定的前提下,将该房屋作为使用,并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动:否则,由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部担当如需装饰装修,需经甲方书面同意 2、在租赁期内,乙方保证不损坏装修及全部设施:如有人为损坏和丧失,由乙方负责修理或按实际损失金额赔偿 3、乙方
3、保证按时交缴纳应由乙方担当的房租费用,逾期未付,则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金逾期超过日未付租金,甲方有权解除合同并收回该房屋. 4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或局部进展转租或变换的,需事先征得甲方的书面同意 5、乙方在租赁期内如提前退租的,乙方应提前通知甲方,并向甲方支付 五、本合同生效后甲方收到房租时,甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行商定房屋交接其他时间同时就该房屋内的有关家 具、电器等设施问题,双方另行拟定了物品交接清单并确认 六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方,应向另一方支付违约金RMB 元:若支付的违约金缺乏以抵付一方损失,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部 七、甲
4、乙双方签订本合同后,即视为丙方中介效劳胜利,需马上支付丙方中介效劳费RMB 元,由担当合同签订后丙方不再对甲、乙双方担当任何责任及义务 八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决,将实行通过武汉仲裁委会员解决 九、本合同自签字之日起生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各壹份 补充条款: 甲方: 乙方: 丙方:武汉百居易房地产经纪有限公司 联系电话: 联系电话: 联系电话: 20 年 月 日 房屋租赁居间合同范本2 房屋出租方:(以下简称甲方) 房屋承租方: (以下简称乙方) 甲方将位于 3幢4-3号房屋的次卧出租给乙方使用。经甲、乙双方共同协商,就有关该房租赁事项达成协议如下: 一、出
5、租房屋的时间及租金 出租时间:壹年,从_年_月_日起至_年_月_日止。每月租金为700元(柒佰元整)。付款方式为:按每季度交纳一次房屋租金2100元(贰仟壹佰元整),并需提前5天交清一季度的租金,如到期不交清房屋租金,甲方有权收回房屋并不退还保证金。 乙方如需续租,必需提前一个月告知甲方,经甲方同意后再另签协议,另议房租。 二、此协议签订时,乙方必需交纳该房屋及室内设施不得丧失和损害的保证金700元(柒佰元整),合同期满经甲方验审无丧失、无损坏时,甲方马上退还乙方保证金。 三、此协议签订时,乙方必需交纳租赁期间的物业治理费、水、电、气、路灯费等各种费用(和甲方按详细使用状况共同担当租房期间产生
6、的各种费用)。 四、乙方在租房期间应遵守各项法律法规、不能从事违反法律法规的业务、社会公德,应讲究卫生,处理好邻居关系,按规定办好暂住人口证,按时和甲方共同交纳水、电、气等各种费用。如未按时交清上述费用,所发生的一切罚金及费用概由双方共同负责。 五、在租赁期内,甲乙双方在未经房东允许的状况下都不得转租、转让及另租给第三方。 六、乙方要疼惜该房内的一切设施(包括:冰箱、茶机、空调、热水器、燃气灶、微波炉、抽油烟机、洗衣机、电视机、床等),如有损坏,照价赔偿。 七、在合同履行期间,双方不得任意要求提高和降低房屋租金,不得终止协议,乙方在安装设施需要转变墙体、窗户现状时,必需先征得甲方和物业治理部门
7、的同意,如强行实施,甲方有权终止协议,收回出租房,其损失全部由乙方担当。 八、本合同甲乙双方必需仔细履行,任何一方不得违约,违约方必需支付给对方一个月租金(本合同所规定的月租金为准)作为违约金。 九、此协议签订时,乙方代表必需将有效身份证复印件交甲方一份,乙方退房时一并退回。 十、未尽事宜双方协商解决,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方签字后生效。 甲方: 乙方: 电话: 电话: _年_月_日_年_月_日 房屋租赁居间合同范本3 出租人(甲方): 身份证号码: 现住地址: 联系电话: 承租(甲方): 身份证号码: 现住地址: 联系电话: 出租房屋状况: 地址: 面积: 年
8、月: 朝向: 产权证号码: 电表:总 峰 谷 水表指数: 煤气指数: 室内设施: 甲乙双方经过友好协商,本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则,双方就房屋租赁有关事宜达成全都,特订立此合同,以此共同遵守。 1、甲方保证出租给乙方房屋的真实性、合法性,保证上述房屋产权清晰,无任何纠纷,出租前产生的一切费用一概由甲方担当。 2、出租价格 元/月.出租期限自 年 月 日至 年 月 日,合计 个月。物管费用 。 乙方在出租期限内每 个月一次性付给甲方房租及物管费用 ,且提前 天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金 元。(到期验房、结算各项费用后多退少补)。 3、出租期限内,乙方保证上述房屋内装潢及室内设施的
9、原样性,不能改动室内的建筑构造及固定设施。如需改动应得到甲方许可。合同到期乙方装修的固定设施不得拆走及损坏。 4、出租期限内,甲方不得以任何理由提高商定的出租价格,乙方不得转托他人或自行出租。 5、出租期限内,产生的各项费用由乙方负责担当并准时交纳。 6、出租期限内,乙方不得损害甲方利益,不得利用此房从事违法活动。 7、如因不行抗拒因素(如自然灾难、国家拆迁等),导致本协议提前终止,双方须按实际租期及费用结算清晰。 8、出租期限内,甲、乙双方任何一方如不能履行上述条款应当提前一个月通知对方并支付对方一个月出租价格的违约金。并赔偿违约行为造成的一切经济损失。 9、合同到期不管续租与否甲乙双方均需
10、提前 天 通知对方是否续签。 10、备注: 11、本合同壹式二份,双方各执壹份,经双方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开头生效执行,经济往来另以字据为证。 甲方(签章): 代理人(签字): 联系电话: 签约日期: 年 月 日 甲方(签章): 代理人(签字): 联系电话: 签约日期: 年 月 日 房屋租赁居间合同范本4 托付人(甲方): 居间人(乙方): 第一条 托付事项 甲方托付乙方为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并帮助其与出租人签订房屋租赁合同: 坐落:_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线
11、电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具:_;楼层:_;朝向:_;建筑面积:_平方米;月租金标准:_元;大致租期:_;房屋用途:_;其他条件:_。 乙方还应供应以下效劳:_。 其次条 托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 第三条 现场看房 本合同签订后乙方应伴随甲方到房屋现场看房。 伴随看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房本钱费,每次不得超过_元。乙方为甲方查找的房屋不满意甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房本钱费。 第四条 甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应
12、必要的帮助与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保密; (四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进展私下交易; 第五条 乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应仔细完成甲方的托付事项,根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋,将处理状况准时向甲方照实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益; (五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对
13、出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明; (六)收取看房本钱费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、标准的收费票据; (七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 第六条 佣金 托付事项完成后,甲方应根据实际月租金的_%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/_日内)支付。 佣金的支付方式:现金;支票;_。 托付事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。 第七条 费用 托付事项完成的,居间活动的费用由乙方担当,甲方支付的看房本钱费抵作佣金。 非因乙方过失导致托付事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用
14、如下(必要费用包含已收取的看房本钱费):_。 第八条 转托付 甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。 第九条 本合同解除的条件 第十条 违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、看房本钱费、必要费用的,应根据_的标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的出租人进展私下交易的,应根据_的标准支付违约金,甲方与出租人私下成交的,乙方还有权取得商定的佣金; (三)甲方违反保密义务的,应根据_的标准支付违约金; (四)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失; (五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的
15、其他证明或身份资格证明的,由此造成的甲方一切损失,均由乙方担当;_。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种): (一)提交天津仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他商定事项 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 (双方当事人签字、联系方式、签约时间、地点等从略。 房屋租赁居间合同范本5 编号:_ 签订地点:_ 签订时间:_ 托付人甲(出租人):_ 地址:
16、_ 邮政编码:_ 【营业执照注册号】【身份证号】:_ 【法定代表人】【本人】:_ 联系电话:_ 托付代理人:_ 托付人乙(承租人):_ 【本人】【法定代表人】姓名:_ 国籍:_ 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】:_ 地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 托付代理人】【】姓名:_ 居间人:_ 注册地址:_ 营业执照注册号:_ 法定代表人:_ 联系电话:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,托付人甲和托付人乙之间就房屋租赁、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项,在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议: 第一条 合同标的 托付人甲的房屋
17、坐落于_市_区_路_号_栋_单元_室,共_套,其设计构造为_总建筑面积为_平方米,权属为_,房产证号_,房屋落成时间为_年_月,其他状况_。托付人乙对上述房屋状况已充分了解,并作了实地勘察。 其次条 托付人甲对居间人的托付事项(与托付书内容一样见附件1) 1、为托付人甲欲出租的上述房屋查找承租人,并将该房屋具体状况以及托付人甲的要求等报告给承租人。同时,将承租人的状况报告给托付人甲。 2、_ 3、_ 第三条 托付人乙对居间人的托付事项(同托付书内容,见附件2) 1、托付人乙欲在_市_区_地段承租_房屋_套,面积为_平方米。托付居间人搜寻信息,并准时报告托付人乙,以便促成托付人乙承租房屋的目的。
18、 2、_ 3、_ 第四条 居间人完成托付任务的酬劳 居间人业已完本钱合同项下托付人双方托付之事项,托付人双方自愿选择以下第_种方式向居间人支付酬劳: 1、按合同标的_%的比例支付(详细数额为小写:_、大写:_),其中托付人甲_%(详细数额为:小写_、大写_),托付人乙_%,(详细数额为:小写_、大写_)。交付佣金的详细时间:_。交付方式:_。 2、托付人双方一次性支付居间人人民币:小写_元、大写_元。其中,托付人甲:小写_、大写_元,托付人乙:小写_元、大写_元。交付佣金的详细时间:_。交付方式:_。 第五条 居间人没有完成托付任务的费用收取 居间人没有完成托付人指示的托付任务的,不得收取酬劳
19、,但可以按实际支出收取肯定的费用,托付人双方自愿选择以下第_种方式向居间人支付费用。 1、一次性向居间人支付人民币_元,由托付人双方各自分别担当50%。 2、依据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据),由托付人双方各自担当50%。 第六条 违约责任 1、居间人有以下行为之一的属于违约: (1)无正值理由擅自解除合同的; (2)与他人串通,损害托付人双方的利益的; (3)干预托付人租赁房屋的自办法愿,代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等,损害了另一方的权益的。 (4)_ 居间人违约的,应当担当本合同居间人预期获得佣金总价款的_%。居间人因违约行为,给托付人任何一方造成经济损失,且违约金
20、缺乏以弥补的,居间人应当就损失的差额局部向受害人予以赔偿。 2、托付人双方有以下情形之一的属于违约: (1)无正值理由擅自解除合同的; (2)相互或与他人串通,损害居间人利益的; (3)未能根据托付书或本合同的托付事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等,致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的; (4)_ 第七条 托付人违约的,在以下款项中选择: 1、已经向居间人交付定金的,不得索回定金; 2、根据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿; 3、根据本合同标的物总价款的_%赔偿于居间人。 4、_。 第八条 本合同解除的条件 1、当事人就解除合同协商全都; (1)因不行抗
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- 房屋 租赁 居间 合同范本 12
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