办理房屋抵押贷款所需资料.docx
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1、办理房屋抵押贷款所需资料 第一篇:办理房屋抵押贷款所需资料 办理个人房屋抵押贷款所需资料 1.借款人的有效身份证、户口簿;个人征信证明;近三个月银行流水 2.婚姻状况证明:未婚的需供应单身证明、离婚的需出具法院民事调解书离婚协议、离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需供应配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证;包括备用房的产权证 6.担保人(需要供应身份证、户口本、结(未)婚证等) 其次篇:房屋抵押贷款所需资料 贷款申请所需资料 以下全部资料如无特别说明,均需供应原件,经信贷员审核后,留存复印件。 1、申请人1-2
2、寸近期免冠照片1张。 2、申请人及其配偶的身份及户籍证明资料: 1身份证明文件可以是身份证、护照、军官证; 2新版身份证需复印正反两面,复印在同一张纸上; 3户口本需供应并复印全部页; 4假如是集体户口,户主页可以供应复印件; 5申请人如不是北京户口,须供应暂住证或北京市工作居住证。 3、申请人的婚姻状况证明资料: 1已婚者供应结婚证; 2离异者供应离婚证、离婚协议书或法院判定离婚的判决书; 3无配偶者,须签署我行标准文本的婚姻状况声明。 4、申请人的最高学历证明。具有大专含以上学历者,须供应。 5、申请人所在单位开具的收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章。收入证明须运用我行标准文本,加
3、盖单位公章或人事专用章。 6、个人资信证明文件。包括但不限于以下各项内容: 1个人及家庭资产证明材料,如:借款申请人或其配偶名下的银行存单或活期存款交易流水单历史存款期限超过3个月、与工资相匹配的工资存折、国债、基金及股票账户对账单、保险单、汽车行驶证及发票、房产证及发票、公积金账户对账单等; 2其他收入来源状况说明及其证明资料如房租收入、稿费收入等; 3由国家颁发或承认的相关执业资格证书,如注册会计师资格证书、律师执业证书等; 4对于一般公司中高层领导,尽量供应公司的营业执照可供应复印件; 5自雇人士法人及股东申请贷款时应尽量供应以下资料包括但不限于以下各项内容: 公司章程、经审计的验资报告
4、; 公司主要结算账户近6个月的银行对账单或储蓄存折流水; 对于特殊行业的公司,供应行政管理部门颁发的“特许经营答应证如煤炭开采经营答应证 能够反映公司经营状况的业务合同,如订单、销售合同、代理协议等。 拟抵押房产资料: 1房产证原件; 2房产评估报告,该报告须由我行指定的信贷抵押资产评估机构出具; 3产权人及共有人的未出租声明。房屋已出租的,要求承租人出具一份不抗辩我行抵押权利的声明书。 贷款用处证明资料:须按借款人实际贷款用处供应相关证明 1购房用处-借款人与房地产开发商或二手房售房人签署的认购合同;首付款发票或首付款收付证明;房产开发商在银行开立的公司账户户名及账号户名必需与购房合同、购房
5、发票上的公章一样、开户银行全称; 第三篇:北京房屋抵押贷款所需资料 北京房屋抵押贷款所需资料,很多人都在困惑房屋抵押需要那些那些资料呢?下面我就为大家解决这个问题! 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需供应未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚; 3.已婚需供应配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地; 5.房产的产权证; 6.担保人需要供应身份证、户口本、结未婚证等 北京房屋抵押贷款所需资料,留意: 1.必需有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有
6、长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 北京房屋抵押贷款所需资料,贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右 第四篇:房屋抵押贷款担保申请所需资料 房屋二次抵押贷款 房屋二次抵押贷款是指用已贷款房做二次抵押进行融资的贷款业务,二次抵押贷款可以在银行办理,或者在民间一些正规放贷公司办理,两种方式各有所长,请根据您自身状况酌情选择办理,房屋抵押贷款用处广泛,可以满意贷款人买房、买车、装修、留学、教化、医疗等各种资金用处。我公司代办各类房屋抵押贷款业务,利率实惠,费用低,手续简便。 房屋二次抵押贷款利率 国内各大银行房屋抵押贷款
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