:新版房屋租赁合同2023简单5篇.docx
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2、结合双方实际,协商全都,特签订本合同,以求共同遵守: 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量: _。 其次条20xx年房屋租赁期限 租赁期共_年_月,出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用,至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后,
3、如出租人仍连续出租房屋的,承租人享有优先权。 第三条房屋租赁合同租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的_规定执行(假如国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。 第四条房屋租赁合同租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时,承租人应积极帮助,不得阻止施工。出租人如的确无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条出租人与承租人的变更 1.假如出租人将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效
4、。 2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购置权。 3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条20xx年房屋租赁合同违约责任 1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的,负责赔偿_元。 2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。 3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的,负责赔偿损失。 4.承租人逾期交付租金的,除仍应准时如数补交外,应支付违约金_元。 5.承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,
5、应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条房屋租赁合同免责条件 房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的,双方互不担当责任。 第八条房屋租赁合同争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条房屋租赁合同其它商定事项 _。 第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本_份,送_单位备案。 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ _年_月
6、_日_年_月_日 新版房屋租赁合同2023(篇二) 出租人: (以下简称甲方) 承租人: (以下简称乙方) 依据有关法律规定,甲、乙双方经过充分协商共同签订 本合同,达成以下协议并共同遵守。 第一条:甲方将位于 房屋及其附属设施(见:房屋附属设施清单)出租给乙方,门面房四间面积 平方米、住房一套面积 平方米,以上共计出租面积 平方米(建筑面积/使用面积)。此前,乙方对该房屋的现状已做充分了解。甲方保证该房屋无任何债权债务纠纷。保证乙方能正常使用。 其次条:租赁期限:本合同有效期 年(自 年 月 日至 年 月 日止,租期满租赁关系自然 解除,甲方无需另行通知)。乙方在房屋内增设的装修设备等可依据
7、乙方需要自行撤除。乙方没有房屋及设备转让权。 第三条:房屋及其附属设施租金:每月 元。在租赁期甲方不得增加房租或增加任何费用。 第四条:在本合同生效时,乙方应向甲方交付房屋押金人民币: 元整。合同期满之日甲方应无条件全额退还乙方押金。若租赁期内消失不行抗力或双方协议解除合同,甲方应无条件退还乙方全部押金。 第五条:付款方式为现金支付或转账,乙方应在合同期内每六个月支付房屋租金给甲方,乙方应在缴费期前十天内交付租金。如拖欠一个月,甲方有权解除合同。 第六条:承租房屋内的水费、电费、卫生等费用按统一标准支付,甲方不得以任意借口增加任何费用,合同签订之日起至租期满迁出之日均由乙方负担;乙方应每月支付
8、水费、电费、卫生等费用。逾期应赔偿甲方因此造成的损失。 第七条:在租赁期间,乙方不得在承租的房屋内从事非法活动;不经甲方书面同意,乙方不得将该房屋全部转租、局部转租、转借;不得转变房屋主体构造。否则,甲方有权解除合同,收回房屋。但乙方可以依据经营需要对房屋进展装修或在不转变主体构造的状况下对房屋改建。 第八条:在租赁期间,乙方不得将该房屋抵押、担保、变卖。否则,甲方有权解除合同,收回房屋。若因自然或不行抗力导致房屋不能正常使用。甲乙双方可协议解除合同,甲方应退还全部押金。 第九条:乙方不得在承租的房屋内非法供应、使用或存 放危急品等,影响公共安全。应保持四周环境干净做好防水、防火、防盗、防触电
9、等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任。 第十条:房屋如因不行抗拒的缘由导致和造成甲、乙双 方或一方的损失,双方互不担当责任!但甲方应退还乙方不 第十一条:本合同签订之日起,乙方经营所产生的债权 债务由乙方担当。 第十二条:在租赁期间,遇国家政策征地或拆迁,乙方 无条件搬出该房屋,本合同提前解除,但甲方有义务协同乙方追诉因此造成的损失。乙方在承租期间不得毁损该房屋主体建筑及其附属设施,否则,乙方应予赔偿或修复。 第十三条:在租赁期间,乙方应合法经营,并自行办理 一切相关的合法手续并依法纳税,自行担当全部责任,如因 乙方缘由给甲方经济造成损失的,乙方负责赔偿甲方全部经 济损失。 第十四条:合同期
10、满,乙方应在叁日内将房屋交付给甲 方。逾期,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此 所受损失由乙方负责赔偿。 第十五条:合同期满,甲方如对外出租,乙方在同等条 件下有优先承租权。租金依据当时状况另行确定。 第十六条:合同签订后,双方应信守合同,任何一方在 未取得对方同意前不得无故变更或解除本合同。若任何一方违约或中途擅自退出,应按合同总租金的20%向对方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补对方损失的另外一方还应担当赔偿责任。 第十七条:本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原则双方共同协商,做出补充规定。补充 规定与本合同具有同等法律效力。 第十八条:本合同一式两份(4页份)
11、,经甲、乙双方签字或盖章后生效,并各执一份。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 新版房屋租赁合同2023【篇三】 合同编号:114809 甲方: 乙方: 为搞活经济,爱护甲乙双方的权益,本着友好合作的原则,甲乙双方经过协商,特达成以下协议: 1、甲方租给乙方的”地址经营面积为平方米的房屋,租赁给乙方作日用品店使用。 2、租赁时间:从_年_月_日至_年_月_日止,共_年。 3、月租金及押金:每月租金为人民币元。乙方需向甲方缴交人民币 2200 元作保证金,该保证金在租约期满时乙方交还甲方之财产及交齐相关费用后,可收回剩
12、余全部押金。 4、缴交租金:乙方必需在每月_日前向甲方缴交当月租金,如有拖欠租金,甲方有权取消合同,收回铺位,押金不予退还。 5、乙方责任:乙方在租赁期内所产生的费用应全部负担并准时缴交(包括:水、电、电话费、电视费等)。 6、财产爱护:乙方必需爱护甲方财产,保持清洁、和谐邻居,不得转变铺位原有的构造,如有损坏应准时修理。 7、法律责任:乙方必需遵守有关法律规定,如有违法行为应负全部责任。 8、本合同一式两份,甲乙双方签字后即时生效,双方各执一份。 如本合同有未尽事宜,以双方协商为准。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_
13、日 新版房屋租赁合同2023【篇四】 出租人(甲方):_ 承租人(乙方):_ 房屋坐落:_。 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的根底上,就房屋坐落地址为:_房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件(见其他商定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用状况进展验收,结清各自应当担当的费用。 (
14、三)乙方连续承租的,应提前_个月向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 其次条租金及押金 (一)租金标准及支付方式:_。年付(每年:_元),房屋押金_个月,_元)待合同期满或特别状况导致的合同完毕,乙方退租后返还。 (二)支付方式:_,每月_日前一个礼拜支付下_月租金。 第三条房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因
15、自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进展修理。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第四条转租 (一)除甲乙双方另有商定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第五条合同解除 (一)经甲乙双方协商全都,可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的,本合同自行解除。 第六条其他商定事项 本出租房为_全部,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。
16、 房屋交付使用时应确保房屋建筑构造安全牢靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用。 在甲方同意下,乙方可视居住状况对房屋内非承重隔墙增加或削减,对院内隔墙进展撤除。合同终止前依据甲方要求是否恢复原样。 水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付,液化气由甲方平价供应。 本合同经双方签字后生效,本合同一式_份,其中甲方执_份,乙方执_份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_元
17、。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_元。 第八条补充协议:争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。 甲方(签字):_乙方(签字):_ 身份证号:_身份证号:_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 新版房屋租赁合同2023(篇五) 上海市住房保障和房屋治理局 制定 上海市工商行政治理局 使 用 说 明 一、本合同是上海市住房保障和房屋治理局、上海市工商行政治理局依据中华人民共和国合
18、同法、上海市房屋租赁条例以及上海市居住房屋租赁治理方法等有关规定制定的示范文本,适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。 本合同条款均为提示性条款,供租赁双方当事人商定采纳。 二、本合同条款中的 内容为并列的选择项,租赁双方当事人可选择商定,不予选择的请划除。 三、居住房屋租赁,应当符合规定的条件和标准。不得将单位集体宿舍设在住宅小区内;本市出租居住房屋,应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得根据床位出租;每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。 四、本合同的租赁关系由房地产经
19、纪机构居间或者代理的,租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪效劳状况”的内容,并签字、盖章。 五、依据上海市居住房屋租赁治理方法的规定,凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的,应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。 六、本合同签订生效后,出租人应当向业主委员会或者物业效劳企业供应承租人的联系方式,以利于物业效劳企业更好地供应效劳。 七、本合同是对上海市居住房屋租赁合同(20xx版)的修改版本,自公布之日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本连续使用。 (合同编号: ) 上海市居住房屋租赁合同 甲方(出租人) 身份证营业执照 号码: 本人法定代表人: 联系电话: 托付法定代理
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