[场地租赁合同范本最新]教学场地租赁合同范本.docx
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1、场地租赁合同范本最新教学场地租赁合同范本出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):根据中华人民共和国法等法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方有关租赁物事宜,订立本。一、租赁物情况1.1甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路,用地面积3527.3平方米,整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积外),土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(XX)海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。1.2本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527.3平方米,下同。1.
2、3租赁物的基本情况见附件(一),租赁物附属设施设备见附件(二)。二、租赁用途乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用,乙方经营期间,对租赁物有使用权、转租权。三、租赁期限3.1租赁期共XX年,自XX年月日始至2025年月日止。3.2甲方应于XX年月日前按现状向乙方交付租赁物,同时甲方给予乙方2个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由乙方承担。3.3租赁期满后,乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的,可以于租赁期满前1个月内,向甲方提出书面续租要求。3.4租赁期满,如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的,双方另签续租合同,其租金数额另行商定。四、租金及支付4.1双方约定租赁
3、期内前三年租金为¥300万元,自第四年始每三年递增10%,具体数额为:XX年月日2023年月日租金为¥330万元整(大写:叁百叁拾万元整);2023年月日2022年月日租金为¥363万元整(大写:叁百陆拾叁万元整);2022年月日2025年月日租金为¥399.3万元整(大写:叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次,支付方式为转帐(甲方指定的收款银行,收款单位名称为:海南腾鹏实业有限公司,开户行为:帐号为:);4.2乙方应于XX年月日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付;4.3乙方支付给甲方的租金为税前金额,如乙方要求甲方开具税票,税费则有
4、乙方承担。五、保证条款5.1甲方保证对租赁物享有完全的所有权,租赁物在交付时不存在任何产权纠纷,也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等,甲方均在交付前处理完毕,如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的,甲方应赔偿乙方全部损失;5.2甲方承担租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费;5.3甲方应协助乙方协调好与周边单位、居民的关系,以便为乙方经营活动提供便利条件;5.4甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权;5.5甲方保证本合同租赁物水、电的畅通;5.6甲方不得拆迁租赁物,使其使用面积缩小。六、维修(含养护,下同)义务和租赁物使用要求6.1乙方应对
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