冷库承租租赁合同范本5篇.docx
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1、冷库承租租赁合同范本5篇冷库承租租赁合同范本(篇1)出租方:承租方:根据中华人民共和国合同法及相关规定,就冷库库房租赁事宜,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守。本合同是冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物,存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。存货人承诺所储藏之商品为合法商品,所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理,均由存货人负责全部责任。对保管
2、人带来的损失,由存货人承担责任。储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品,存货人应说明物品的性质,提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生,因此产生的费用由存货人承担。商品冷藏按冷冻仓储有限公司冷藏质量及卫生管理规定中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求,双方另签书面协议。保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任,对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过冷冻仓储有限公司冷藏质量及卫生管理规定商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期,保管
3、人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时,保管人有权处理存货人的过期商品,因此产生的费用由存货人承担。收费方式:每月30/31号结算当月冷藏费,次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费,本单商品出完时结清冷藏费。收费标准:按冷冻仓储有限公司冷藏收费标准执行。收费期限:存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费,保管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时,以进库收条、出库单为准。本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;本合同
4、自双方当事人签章之日起生效。出租方(盖章):承租方(盖章):法定代表人(签名):法人代表人(签名):日期:日期:冷库承租租赁合同范本(篇2)出租人:_承租人:_地址:_法定代表人:_身份证号码:_电话:_根据中华人民共和国合同法及相关规定,为明确出租人和承租人之间的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。五、冷藏的使用;仅用于储存冷冻食品,但以下物品严禁入库:1.国家明令禁止交易;3.商品无产品、假冒伪劣产品等。违反国家相关法律法规的;3.变质、有异味、不符合卫生要求;4.患有传染病的畜禽肉制品;5.挥发性气味强的商品;6.无动态检验合格证的肉禽产品。六、承租人应对违反本条规定造
5、成的不良后果负全部责任,直至承担法律责任;给出租人造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。冷冻货物的入库温度不得高于-8;c度,否则损失由承租方负责,承租方对仓库内货物的保质期负责;出租方提供的冷库温度为-18.七、承租方存放的货物应有完好的包装,不得存放零散的货物。甲方只对整包的数量负责,对包装箱内的货物数量不负责。八、货物的存取和装卸1.承租方应指派人员装卸承租方的货物,以保证装卸质量,缩短装卸时间(除非经出租方批准或由承租方自行装卸)。2.承租人进出货物时的人员和车辆应严格遵守出租人的管理制度,违者应遵守出租人的有关规定;九、转租条款:未经出租人书面同意,承租人不得转租或共用租赁的冷库。合同
6、终止的条件:1.承租人未按时支付租金;2.未经出租人书面同意,承租人擅自转租的;3.储存以下货物:a、国家禁止交易;b、三无产品、假冒伪劣产品和其他违反国家有关法律法规的商品;c、变质、有异味,不符合卫生要求;d、患有传染病的畜禽肉制品;e、挥发性气味强的商品;f、肉禽无动态检验合格证;g、未经甲方书面同意将冷冻仓库转租给他人;4.双方协商一致解除合同十、解决争议的方法:因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不愿意或协商不成的,任何一方均可向出租人所在地人民法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜,双方应协商达成书面补充协议。补充协议是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
7、十三、合同文本的副本和有效性:本合同一式两份,出租人和承租人各执一份,具有同等法律效力。出租人(盖章):_二、租赁期限:从20_年x月x日至20_年x月x日止,租期一年。三、租金:月租金_元整,年租金_元整。租金一次性付清,方可使用。四、甲方的责任:1、冷库两台制冷氟机甲方委托专业师傅定期负责维修,费用由甲方承担。乙方使用过程中,如出现机械制冷问题,及时向维修师傅反映修理,修理费用由甲方承担。2、甲方在租赁期间有责任配合乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。3、如制冷机械严重出现问题,若在冬天,甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天,甲方必须在24小时之内及时修好。若超过修复期限,乙方可以在
8、特殊情况下采取措施确保产品不受损坏,产生的费用由乙方垫付,甲方全部承担。五、乙方的责任:1、乙方正常维护冷库的安全,在租赁期间,若出现一切问题,由乙方负责。2、乙方在经营期间办理所需证照,依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任,由乙方负责。3、乙方在租赁期间按照实际电表数缴纳电费给甲方,每度按0.82元计费,乙方每月x日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费,出现问题,乙方自负。六、不可抗力:1、如因拆迁原因造成租期未满,甲方按实际租期收费,多出的租金退还乙方。2、因拆迁,拆迁方赔偿给乙方的搬迁费,归乙方所有。七、其他:1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款,另签订补充协议。2、未尽事宜,甲乙双方
9、协商解决。八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经签字后生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日冷库承租租赁合同范本(篇4)出租方:_承租方:_地址:_地址:_法定代表人:_身份证号码:_电话:_电话:_根据中华人民共和国合同法及相关规定,就冷库库房租赁事宜,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守。五、冷库的用途;只做储藏冷冻食品使用,但下列物品严禁入库:1国家明令禁止交易的;2三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品3变质、有异味、不符合卫生要求的;4患有传染病畜禽的肉类商品
10、;5有强挥发气味的商品;6肉禽类无动检证商品。承租方违反本条规定,造成不良后果应负全部责任,直至法律责任;如因此给出租方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。六、凡已冻结的货物入库温度不得高于-8C度否则造成损失由承租方负责,承租方自行负责库内商品的保质期;出租方提供冷库温度为-18(3);七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的不得存放零散货物,甲方仅对整包件数量负责,对包装箱内的货物数量不承担责任。八、货物的出入与装卸1、承租方出入货物,应由出租方指定人员装卸,以保证装卸质量及缩短装卸时间,(除出租方认可或由承租人本人装卸外)。2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行,违
11、者按出租方相关规定执行;九、转租条款:未经出租方书面同意,承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。十、合同的解除条件:1、承租方未能按时缴纳租金的;2、未经出租方书面同意,承租方擅自转租的;3、存放下列货物的:a、国家明令禁止交易的;b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品;c、变质、有异味、不符合卫生要求的;d、患有传染病畜禽的肉类商品;e、有强挥发气味的商品;f、肉禽类无动检证商品;g、未经甲方书面同意,将冻库转租他人;4、双方协商一致解除合同的十一、争议的解决方式:本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;不愿协商或协商不成时,任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。十二
12、、本合同未尽事宜,由双方协商达成书面补充协议。补充协议为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。十三、合同文本的份数、效力:本合同一式贰份,出租方、承租方各执壹份,具有同等法律效力。出租方(盖章):_承租方(盖字):_法定代表人(签名盖章):_法定代表人(签名盖章):_电话:_电话:_传真:_传真:_年_月_日冷库承租租赁合同范本(篇5)合同号码:_合同签订日期:_合同签订地:_出租人:_(以下简称甲方)法定地址:_邮政编码:_法定代表人:_电传:_电话:_开户银行:_传真:_帐号:_电挂:_承租人:_(以下简称乙方)法定地址:_邮政编码:_法定代表人:_电传:_电话:_开户银行:
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