2023年冷库租赁合同范本冷库租赁合同范本.docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《2023年冷库租赁合同范本冷库租赁合同范本.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年冷库租赁合同范本冷库租赁合同范本.docx(22页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 2023冷库租赁合同范本10篇,冷库租赁合同范本 夏天许多东西都需要冷藏、冷冻才能维持长期的保存时间,而冷库租赁需要签订有关合同,下面是整理的有关2023冷库租赁合同范本,欢送阅读。 2023冷库租赁合同范本1 甲方: 乙方: 依据中华人民共和国合同法有关规定,经甲、乙双方共同协商,就乙方租用甲方冷库,签订本合同: 一、甲方将市场冷库编号,面积共计:M2租给乙方作冷藏之用。租赁期限年。从年月日起至年月日止。合同期满,乙方应去除库内全部货物,否则,甲方有权处理库内物资。 二、每月冷库租金为人民币元(含税),签订合同时乙方通过指定账户(账户详见“附件)向甲方支付第一个月冷库租赁费,从乙方租用甲方
2、冷库其次个月开头,乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上,甲方有权处理库内物资,用以冲抵所欠库费。 三、租库前乙方须向甲方缴纳租库、cOm保证金元。甲方出具收据,合同期满,乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息) 四、乙方应遵守本市场治理规定,清晰冷库客户须知中告知的内容,爱惜所租冷库,合理使用,若有损坏,由乙方负责赔偿。 五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责,货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变,乙方应准时予以去除。 六、甲方应按乙方要求设定库内温度,温度设定为:。出入库、设备检修及冲霜时例外。
3、 七、合同期内,甲方有权入库查看库内设施是否安全,清洁卫生是否符合规定,若不合规定,甲方指出后,乙方应马上整改,否则,甲方有权从保证金扣取违约金500元(大写:伍佰元整)。 八、合同期内,因甲方温度设定不在双方商定的范围内而造成乙方水果损坏,甲方按进货价格进展赔偿。 九、本库属水果保鲜库,不能存放高热量货物,如板栗等。 十、本合同一经签订,双方均不得违约,违者,应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。 十一、本合同一式二份,甲乙方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。 十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,双方应协商解决。若协商不成,任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4、十三、其它:乙方进出车辆需听从甲方治理,不得强行进入。 注:乙方需提前解除合同,应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方供应真实有效的租房“发票”。 甲方:乙方: 负责人:负责人: 代理人:代理人: 地址:地址: 电话:电话: 邮编:邮编: 收件人:收件人: 年月日年月日 2023冷库租赁合同范本2 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 乙方,租赁甲方的冷冻库,经双方协商全都,订立本合同,由双方共同信守。详细条款如下: 一、出租冷库地点:位于延寿镇奋斗街委胡同号。 二、冷库间数计间,合计约平方米。 三、冷库四至:东至、西至、南至、北至、 四、租赁期限:由20x年月日至年月日止。
5、 五、租赁数额:租赁费按每月租金元计算。每年为元。年合计租金为元。租赁合同期内不增减租赁费。 六、租金缴纳方式:上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库,并有权解除合同。 七、冷冻库租赁费元,含水费、电费,费用由方实际使用数量,电字加损耗交付。 八、甲方责任: 1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。 2、冷库保养和设备修理由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责) 3、因自然灾难或电力电路故障,消失的停电事故影响到乙方的利益,甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复,以保证乙方的利益。 4、冻库产权如发生变更,政府拆迁、出售、臵换等,终
6、止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方,并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。 九、乙方责任 1、乙方必需保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳,甲方有权停顿乙方使用,终止合同。 2、乙方在租赁期内必需合理使用冷库、爱护好冷库的设施,如有损坏,作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的,由乙方负责赔偿,乙方的物品受损失,乙方自己担当,甲方不负责。人力不行抗力因素除外。 3、在承租期内,乙方存放在所租赁冷库内的全部物品,由乙方自己保管看护,甲方不得干预。乙方自行保管看护时,如发生变质、腐烂、丧失、损毁等现象,由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故,如发生水、火、电
7、等事故,一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责担当和赔偿。 4、乙方在使用冷库过程中,产生的废料垃圾必需由乙方一日一清,运至垃圾场,保持好冷库区内外的环境卫生。 十、违约责任: 合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方担当违约责任。同时对方有权解除本合同,给对方造成损失的,还应赔偿损失。 十一、其它事项: 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字后生效,合同履行中发生未尽事宜,可由双方协商订立补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议,双方协商解决,协商不成的由人民法院依法处理。 出租方(盖章): 承租方(盖章): 法定代表人
8、(签名): 法人代表人(签名): 日期: 日期: 2023冷库租赁合同范本3 合同号码: 合同签订日期: 合同签订地: 出租人:(以下简称甲方) 法定地址:邮政编码: 法定代表人:电传: 电话:开户银行: 传真:帐号: 电挂: 承租人:(以下简称乙方) 法定地址:邮政编码: 法定代表人:电传: 电话:开户银行: 传真:帐号: 电挂: 第一条租赁物件 甲方依据乙方的要求及乙方的自主选定,以租给乙方为目的,为乙方融资购置附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方,乙方则向甲方承租并使用该物件。 其次条租赁期间 租赁期间如附表第(5)项所记载,并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日
9、为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。 第三条租金 1、甲方为乙方融资购置租赁物件,乙方承租租赁物件须向甲方支付租金,租金及其给付时间、地点、币种和次数,均按附表第(9)项的规定。 2、前款租金是依据附表第(7)项所记载的概算本钱(以下简称概算本钱)计算的。但租赁物件起租之日,当实际本钱与概算本钱有出入时,以实际本钱为准,租金按实际本钱相应计算。 3、前款的实际本钱,是指甲方为购置租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日,以外币(%/年的利率和人民币%/年的利率计算)。 4、依据本条第
10、2、3款,当实际本钱与概算本钱有出入时,甲方向乙方供应 租赁物件实际本钱计算书及实际租金表,向乙方通知实际本钱的金额和以实际本钱为准,对附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)项的调整,乙方成认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改,且不管租赁物件使用与否,乙方都以实际租金表中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。 5、本合同租金币种由乙方选定,在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏,由乙方受益或负担。 第四条租赁物件的购置 1、乙方依据自己的需要,通过调查卖方的信用力,自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及效劳内
11、容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的打算权,并直接与卖方商定,乙方对自行的打算及选定负全部责任。甲方依据乙方的选定与要求与卖方签订购置合同。乙方同意并确认附表第(1)项所记载的购置合同的全部条款,并在购置合同上签字。 2、乙方须向甲方供应甲方认为必要的各种批准或许可证明。 3、甲方负责筹措购置租赁物件所需的资金,并依据购置合同,办理各项有关的进口手续。 4、有关购置租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款,国内运费及其他必需支付的国内费用,均由乙方负担,并按有关部门的规定与要求,由乙方按时直接支付。甲方对此不担当任何责任。 第五条租赁物件的交付 1、租赁物件在附表
12、第(3)项的交付地点,由卖方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提单后,马上电报通知乙方凭授权托付书向甲方领取提单,乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后,即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货,并不得以任何理由拒收货物。 2、如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单,甲方将提单挂号寄送乙方,即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种状况下,甲方寄出提单日为本合同起租日。 3、租赁物件到达交付地点后,由甲方运输代理人(外运公司)或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方准时接货与否,在租赁物件到
13、达交付地点后,由乙方对租赁物件自负保管责任。 4、因不行抗力或政府法令等不属于甲方缘由而引起的延迟运输、卸货、报关,从而延误了乙方承受租赁物件的时间,或导致乙方不能承受租赁物件,甲方不担当责任。 5、乙方在交付地点接货后,应根据国家有关规定在购置合同指定的地点和时间进展商检,并准时向甲方提交商检报告副本。 第六条租赁物件瑕疵的处理 1、由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利,因此,如卖方延迟租赁物件的交货,或供应的租赁物件与购置合同所规定的内容不符,或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等状况,根据购置合同的规定,由购置合同的卖方负责,甲方不担当赔偿责任,乙方不得向甲方追索。 2
14、、租赁物拖延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方全部,出租方可以将索赔权局部或全部转让给承租方,索赔权的转让应当在购置合同中明确。 3、索赔费用和结果均由承租方担当。 第七条租赁物件的保管、使用和费用 1、乙方在租赁期间内,可完全使用租赁物件。 2、乙方除非征得甲方的书面同意,不得将租赁物件迁离附表第(4)项所记载的设置场所,不得转让给第三者或允许他人使用。 3、乙方平常应对租赁物件赐予良好的修理保养,使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的修理、保养,由乙方负责处理,并担当其全部费用。如需更换其零件,在未得到甲方书面同意时,应只用租赁物件的原制造厂所供给的零件更换。 4、因租赁物件本身及其设置、
15、保管、使用等致使第三者患病损害时乙方应负赔偿责任。 5、不按本条第1款的规定,因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款(包括国家新开征的一切税种应交纳的税款),由乙方负担(甲方全部利润应纳的所得税除外)。 第八条租赁物件的灭失及毁损 1、在合同履行期间,租赁物件灭失及毁损风险,由乙方担当(但正常损耗不在此限)。 如租赁物件灭失或毁损,乙方应马上通知甲方,甲方可选择以下方式之一,由乙方负责处理并负担一切费用: (1)将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。 (2)更换与租赁物件同等状态、性能的物件。 2、租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时,乙方按实际租金表所记载
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2023 冷库 租赁 合同范本
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内