个人贷款的合同.docx
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1、个人贷款的合同个人贷款的合同1贷款方:地址:由P编:电话:借款方:银行账号:地址:邮编:电话:依据中华人民共和国合同法的规定,经贷款方、借款方、担 保方协商一致,签订本合同,共同信守。第一条贷款种类:第二条借款金额(大写):第三条借款用途:第四条借款利率:借款利率为月息按月收息,利随本清。第五条借款期限:借款期限自一年月日起,至一年月日止。 借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回。借据应作为合同附件, 同本合同具有同等法律效力。1 .乙方如因本身责任不按合同规定支出贷款,给甲方造成经济 上的损失,乙方应负责违约责任。2 .甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发觉,乙方有权提 前收回全部贷款,
2、并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收100% 的罚息。3 .甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,乙方有权停止 贷款,并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开 立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款部分按贷款利率加收 100 %的利息。4 .甲方如不按期付息还本,乙方可就做为抵押物的各种契据和 证件做出相应处理。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第五条其它规定1 .发生下列情况之一时,乙方有权停止发放贷款并立刻收回已 经发放的贷款。(1)甲方向乙方供给的情况、报表和各项资料不真实。(2 )甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后, 无力向乙方偿付贷款合同权威
3、发布个人抵押贷款合同格式,更多个人抵 押贷款合同格式相关信息请访问合同。BR本息。(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。(5)甲方每月 号前向乙方支出当月贷款利息。2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应向乙方供给有 关报表和资料。3 .甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款, 须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条 款依旧有效。第六条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双 方同意由 仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构,事后又没有达成仲裁协议的,可向人民法院起
4、诉)。本合同一式三份,甲、乙、丙各执一份,自 起生效,具有同等法律效力。甲方:乙方:银行及帐号:银行及帐号:保证人:订立时间:一年月日订立地点个人贷款的合同4贷款人: (以下简称“甲方”)(抵押权人)住处:借款人: (以下简称“乙方”)(抵押人)身份证地址:有效证件(照片)及号码:居住地址:第1条:总则甲、乙双方于为进一步明确本次车票以外的事项,经双方协商一致,特 订立本合同,以资遵守。第二条:抵押房地产位置(四个区域):建筑面积:住房和土地使用:房屋结构(类型):抵押房地产价值:人民币万元整授权号码:土地号:第三条:抵押房地产的担保范围处分抵押房地产的费用,如贷款本金(存款)、利息、综合费、
5、 违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等。以及甲方 的预付费用和其他可能产生的费用。本合同有商定实在金额的,依照商 定;如无商定,以相关单位向甲方开具的收据发票金额为准。第四条:贷款金额(实收)和贷款期限贷款金额(存款):人民币(大写金额)万元整(协议)。月利率:%,月综合利率:%贷款期限:年月日至年月日(实在贷款期限由双方签署的当票确 认)。在贷款期限内,贷款期限届满后5日内,甲乙双方经协商可以续 签贷款。届时,双方将另行签署续签证书。续期证明中规定的贷款 停止日期为本合同的贷款停止日期。本合同中商定的事项在续签期间依旧有效。如需重新办理房地产抵押登记,乙方应按甲方要求办理相关
6、登 记手续。第5条:登记自本合同签订之日起5个工作日内,甲乙双方到市或区(县)房 地产登记部门申请房地产抵押登记,并办理房地产他项权利证书。第6条:保险抵押期间,乙方应为抵押房地产购买保险,保险费由乙方承当, 保险单由甲方保管,抵押期间,甲方为保险赔偿金的第一受益人。假如 保险赔偿金不足以支出本合同项下的全部债务,甲方有权依照本合同的 规定行使抵押权,并实行其他追索方式。第7条:占有抵押房地产抵押期间,乙方承诺妥当保管抵押房地产,负责维护和修理和保 养,确保其处于良好状杰,并有义务搭配甲方的监督检查。第八条:对处分抵押房地产的限制抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得以其他交易方式转让、 变卖、
7、抵销债务或处分抵押房地产,不得对抵押房地产进行任何实质性 的结构性变更。如因此给甲方造成损失,乙方应承当赔偿责任。第九条:抵押房地产的租赁抵押期间,乙方如确需出租抵押房产,应事先征得甲方书面同意, 书面告知承租人抵押事实,并将租赁合同提交甲方备案。同时,与承租 人签订的租赁合同中规定,出租人即本合同规定的乙方因未履行本合同 而被甲方行使抵押权实现时,承租人应在甲方发出通知之日起10日内 搬出该房地产,并将租赁合同提交甲方备案,提交甲方备案的内容必需 与房地产交易中心登记备案的内容一致。乙方不得更改合同内容,包括 延长租赁期限和以其他形式使用,由此产生的一切后果由乙方、承租人 和用户承当。第十条
8、:乙方保证和承诺乙方保证对抵押房地产享有合法的全部权、处分权和占有权。甲 乙双方签订本合同及签票时,不存在第三方抵押、借款、保管、扣押、 扣缴、诉讼等情况。抵押房地产中,不存在任何形式的权属争议或其他 权利瑕疵。乙方及抵押物的共有人乐意以其抵押物(该房屋的全部权益)作 为担保,偿还本合同贷款条款项下的贷款本金及其他相关费用。抵押财产的共有人同意抵押本合同项下的抵押财产,并与借款人 共同承当偿还贷款的责任。当抵押需要处置偿还担保债务时,他乐意无 条件要求住房。乙方已充分理解并保证履行本合同条款,并承诺本合同条款规定 的全部权利和义务不会被用作行使抗辩权和诉讼权的理由。第十一条:房地产抵押关系的停
9、止当乙方还清贷款本金(存款)、利息及相应费用,且本合同全部 条款均已履行完毕时,抵押合同停止。抵押合同停止后10日内,甲乙 双方共同(或乙方可委托甲方)向房地产登记部门申请注销抵押登记。第十二条:房地产抵押的行使和实现乙方违反第十条规定,隐瞒事实、供给虚假文件,抵押权可能因 灭失、破产、债务人死亡、搬迁等原因受到损害或部分损害的。或乙方 行使抗辩权,本合同提前停止,房地产抵押权提前实现。在贷款期限届满或贷款展期后5日内,乙方未履行债务或未完全 履行债务的,房地产抵押将被实现。甲方有权行使抵押权,处分抵押房 地产。本合同经公证后成为强制执行的债权文书。债务人不履行债务或 者不完全履行债务的,债权
10、人有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。 本合同作为乙方不可撤销地授权甲方将抵押房地产提交相关拍卖机构拍 卖的文件依据,乙方放弃一切抗辩权。拍卖产生的一切费用由乙方承当, 甲方有权直接从拍卖收入中扣除。第13条:拍卖甲乙双方同意甲方行使抵押权,委托拍卖机构公开拍卖上述房地 产。扣除拍卖费用、贷款本息及相关费用后,剩余部分将返还给乙方, 不足部分甲方有权向乙方追偿。乙方委托甲方办理拍卖等手续。第14条:费用乙方应承当抵押房地产的估价、保险、估价、登记和公证等相关 费用。第十五条:有效合同及份数本合同经双方签字盖章并经公证处公证后生效,抵押登记按第五 条商定完成。抵押房地产为多人共有的,在合同公证
11、时,全部共有人应签署有 效的相关文件。本合同一式四份,双方各执一份,房地产登记部门和公证处各持 一份。第16条:特别协议乙方违反本合同第四条、第七条、第八条、第九条、第十条及补 充协议的商定,必需支出贷款金额的20%。逾期还款5日内按日未付款 总额的0、5%计收,逾期5日内甲方出售、拍卖或向有管辖权的人民法 院申请强制执行的,按日未付款总额的0、5%计收。在出售、拍卖或诉 讼期间和执行期间直至债务全部清偿的费用,按每日未支出总额的0、5% 计算。违约金因违约行为不同,可依据合同重复计算。续签证书和补充协议是对本合同某一条款的补充,是本 合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。本合同商定
12、的其 他事项,补充协议未作修改的,连续有效。第17条:通知条款全部通知应发送至本合同首页所列的住宅地址。上述地址在境外的,以挂号、快递、电传方式发出通知后30天, 视为对方收到;上述地址在境内的,以上述方式发出通知后10日视为 对方收到。一方变更地址的,应当以上述方式通知另一方,变更地址在收到 另一方确认函后生效。第十八条:争议解决因履行本合同或当票而产生的任何争议应由双方通过友好协商解 决。协商不成的,由当事人向本合同签订地人民法院申请强制执行。非 因本合同条款引起的争议,协商不成的,应向本合同签订地人民法院提 起诉讼。第19条:法律的适用本合同未尽事宜,依照中华人民共和国担保法城市房地产
13、抵押管理方法上海市房地产抵押及典当行管理方法的有关规定办 理。今后新颁布或修订的有关法律、法规或司法解释与本合同基本条 款不一致时,双方应依据上述法律、法规或司法解释共同修订本合同。第20条:提示条款乙方已经阅读了本合同的全部条款。应乙方要求,甲方已对本合 同条款做出相应解释。乙方已完全知晓本合同全部条款的含义及相应的 法律后果,并已完全精准理解。贷款人:借款人:法定代表人:法定代表人:抵押共有人:抵押共有人:授权代理人:授权代理人:日期:日期:个人贷款的合同5个人贷款贷款方:地址:个人贷款电话:法定代表人:个人贷款借款方:地址:个人贷款电话:依据中华人民共和国合同法的规定,经贷款方、借款方、
14、协 商壹致,签订本合同,共同信守。第一条个人贷款贷款种类:第二条个人贷款借款金额(大写):第三条个人贷款借款用途:第四条个人贷款借款利率:第五条个人贷款借款期限:个人贷款借款期限自一年月日起,至一年月 一日止。贷款借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回。借据应作为 合同附件,同本合同具有同等法律效力。第六条还款资金来源及还款方式:1 .还款资金来源:2 .还款方式:第七条违约责任:1 .签订本合同后,贷款方应在借款方提出借据1日内将贷款放出, 转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款方。如贷款方 未按期发放贷款(汇票),应按违约数地址额和延期天数的贷款利息的 20%向借款方偿付违约
15、金。2 .借款方如不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分 或全部贷款,对违约使用部分,按银行规定加收罚息。3 .借款方应按合同规定的时间还款。第八条解决合同纠纷的方式,如合同发生争议。由当事人双方协 商解决。协商不成,双方同意按()项处理。1)由仲裁委员会仲裁。2)向人民法院起诉。个人贷款方:个人借款方:个人贷 款代表人签字:个人代表人签字:_个人贷款贷款方:地址:个人贷款电话:法定代表人:个人贷款借 款方:地址:个人贷款电话:依据中华人民共和国合同法的规定,经贷款方、借款方、协 商壹致,签订本合同,共同信守。第一条个人贷款贷款种类:第二条个人贷款借款金额(大写):第三条个人贷款借款用
16、途:第四条个人贷款借款利率:第五条个人贷款借款期限:个人贷款借款期限自一年月日起,至一年月 日止。贷款借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回。借据应作为 合同附件,同本合同具有同等法律效力。第六条还款资金来源及还款方式:1 .还款资金来源:2 .还款方式:第七条违约责任:1 .签订本合同后,贷款方应在借款方提出借据1日内将贷款放出, 转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款方。如贷款方 未按期发放贷款(汇票),应按违约数地址额和延期天数的贷款利息的 20%向借款方偿付违约金。2 .借款方如不按合同规定的.用途使用借款,贷款方有权收回部分 或全部贷款,对违约使用部分,按银行规定加收罚
17、息。3 .借款方应按合同规定的时间还款。第六条还款资金来源及还款方式:1 .还款资金来源:2 .还款方式:第七条保证条款:借款方请 作为借款保证方,经贷款方审查,证明保证方具有担保资格和充足代偿借款的本领,保证方有权检查和督 促借款方履行合同。当借款方不履行合同时,由保证方连带承当偿还借 款本息的责任。必要时,贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本 息。第八条违约责任:1 .签订本合同后,贷款方应在借款方提出借据1日内(假日顺延) 将贷款放出,转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款 方。如贷款方未按期发放贷款(汇票),应按违约数额和延期天数的贷 款利息的20%向借款方偿付违约金。
18、2 .借款方如不按合同规定的.用途使用借款,贷款方有权收回部分 或全部贷款,对违约使用部分,按银行规定加收罚息。借款方如在使用 借款中造成物资积压或损失挥霍或进行非法经营,贷款方不负任何责任, 并有权按银行规定加收罚息或从借款方帐户中收贷款本息。如借款方有 意转移并违约使用资金,贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。3 .借款方应按合同规定的时间还款。如借方需要将借款展延,应 在借款到期前5日向贷款方提出申请,有保证方的,还应由保证方签署 同意延长担保期限,经贷款方审查同意后办理延期手续。如借款方不按 期偿还借款,贷款方有权限期追回贷款,并按银行规定收逾期利息和罚 息。如企业经营不善发生亏损或
19、虚盈实亏,危及贷款安全时,贷款方有 权提前收回贷款。第八条解决合同纠纷的方式,如合同发生争议。由当事人双方协 商解决。协商不成,双方同意按()项处理。1)由仲裁委员会仲裁。2)向人民法院起诉。个人贷款方:个人借款方:个人贷款代表人签字:个人代表人签字:.日期:日期个人贷款的合同6甲方(贷款人):身份证号码:乙方(借款人):身份证号码:为了明确责任,恪守信用,在双方自己愿意协商的情况下,签署本合同是为了相互遵守。一、贷款金额(大写):二 .贷款目的:借款人急需一笔钱。三 .借款利润率:O四 .贷款期限:贷款期限从 开始。五 .还款日期及方式:。六 .违约责任:借款人应按合同规定的时间偿还贷款。假
20、如借款人 未能按期偿还贷款,贷款人有权限期收回贷款,并按合同规定的一% 计收逾期利息。七 .争议解决:协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八 .其他:九 、未经双方同意,任何一方不得擅自变更或停止合同同。一方要求变更或解除合同的,应在日内通知另一方,并达 成书面协议。本合同变更或解除后,借款人占用的贷款及应付利息仍按 本合同规定支出。2 .合同附件:借条、收据。3 .本合同经各方签字后生效,贷款本息全部清偿后自动失效。本合同一式两份,借款人和贷款人各执一份。合同文本具有同等 法律效力。甲方(借款人): (签字盖章):乙方(贷款 人): (签字盖章);年 月 日 年 月 日个人贷款的合同
21、7需方:供方:依据中华人民共和国合同法,供需方就翡翠玉镯购买事宜, 经双方友好协商,达成一致,确立本合同,以明确双方的权利、义务, 确保双方共同执行。一、货物名称、产地、数量、价款:二、交(提)货方式、地点(站):三、合同总金额:四、付款方式:先款后货,交货前预付30%首付款,计元,余款通 过银行贷款方式于20xx年月日前一次性支出,合同范本个人贷款购 销合同。五、验收标准、方法及提出异议期限:需方依据国家行业标准验 收,如有产品质量问题,供方无条件将所供产品运回,造成的工期损失 由产品供应商负责。六、供方供给的货物必需符合有关质量要求,实在要求:符合国 家同类行业标准。七、结算方式,时间及日
22、期:供方收到全部货款后即供货。八、货物的全部权:自货款两清之日时起移交,但需方未履行支 出款义务的货物的全部权属于供方全部。供方有权利对所供货物进 行处理。九、合同争议的解释方式:本合同在履行过程中如发生争议,由 双方当事人协商解决,在双方协商同意的基础上,可以对本合同进行补 充,产生的补充文件和合同具有同等法律效力;如双方协商不同意情况 下可以向供方所在地提起诉讼。十、违约责任:违约方按合同总金额的0.5%/天支出违约金给履约 U O十一、本合同一式四份:供需双方各二份,双方代表签字(盖章) 后生效。需方:供方:单位名称:(盖章)法人代表:银行账号:电话:电话:合同签订地点:合同签订时间:个
23、人贷款的合同8签约方:借款人: (即抵押人,以下简称甲方)贷款人: (即抵押权人,以下简称乙方)目前,甲方向乙方借款人民币 (大写:)用于购买和 建筑自住住房。销售单位是 (请指定销售单位的全名)。为维护 甲乙双方的利益,依据国务院借款合同条例,特订立本合同,并共 同遵守以下条款。一、甲乙双方均应遵守职工住房抵押贷款方法及其补充规定 和实施细则。二、乙方向甲方供给的贷款只能用于购买和建筑装修后的自住住 房,不得挪作他用。三、甲方贷款由乙方划入卖方或建设单位在乙方开立的存款账户 (房屋改建时)。四、甲方应将 (抵押物名称)作为贷款抵押给乙方(抵押物 清单附后)。抵押物现值元,保证偿还贷款 元。五
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