2023年成本管理部岗位职责篇.docx
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1、2023年成本管理部岗位职责篇 书目 第1篇成本管理部经理岗位职责 第2篇成本管理部经理岗位职责任职要求 第3篇项目成本管理部经理岗位职责任职要求 第4篇成本管理部长岗位职责任职要求 第5篇成本管理部主管岗位职责任职要求 第6篇成本管理部副经理岗位职责 第7篇成本管理部主管岗位职责 第8篇成本管理部副经理岗位职责任职要求 第9篇项目成本管理部经理岗位职责 第10篇成本管理部长岗位职责 成本管理部经理岗位职责任职要求 成本管理部经理岗位职责 工作职责: 1、依据公司发展战略,根据项目开发流程,统筹内外资源,提高公司成本管控实力,为公司创建价值; 2、确定部门发展方向及目标,搭建部门管理体系,完善
2、部门人才梯队,培育和提升团队产品实力; 3、负责组织相关成本制度、流程、标准的编写和修订工作,并督促各部门实施执行 4、负责项目方案、初步设计、施工图设计、招投标阶段审查和成本测算、对比、分析,并提交相关报告 5、负责政府有关造价文件的收集、整理,负责与材料设备供应厂、商的联系建立市场价格信息库 6、参加投资开发项目中的经济分析评价和成本分析工作 7、负责工程进度款支付凭证及工程经济签证的审核与签发工作,并在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态,为公司决策供应依据 8、负责公司开发项目工程全过程的成本限制管理;编制开发项目的总投资估算,为公司投资决策供应依据 9、负责合同签订的监控、审核,
3、建立合同档案和合同分析流程,负责合同执行的监控 10、参加制定项目的年度经营安排和预算方案,拟定部门年度工作目标和预算方案并组织实施,参加重大投资、开发策略探讨、成本把控等决策; 11、负责招标安排的编制、招标文件(合同)的审核工作招标工作的组织,发标、评标、定标的跟进、协作 12、负责统筹目标成本制定、实施及过程中动态监控等 任职资格: 1、工程管理、工程经济、土木工程、机电设备类相关专业本科以上毕业 ; 2、1年以上标杆房企区域、城市级(总开发面价大于30万方)成本部经理管理阅历、两年以上高级专业经理或3年以上多项目全周期成本管理阅历; 3、独立负责过2个以上项目(合计不少于15万平米)的
4、全项目周期成本管理工作;有成品房完整成本管理阅历(精装选型配置测算、招标合同、过程管理、结算及后评估); 4、独立负责过区域或城市成本管理体系工作建立; 5、任职期间解决过重大合同争议、索赔事务或结算争议问题; 6、熟识房地产开发企业各阶段成本管控主要内容、业务流程; 7、具备成熟的成本管理体系思路,帮助城市公司总经理对成本工作进行开展,并对工作进度和质量成果进行监督; 8、逻辑思维清楚敏锐,具有剧烈的公司经营及项目运营管理意识,能从经营视角、客户视角、股东视角开展成本管理工作; 9、具有较强的领导、规划、组织与协调实力,以及良好的沟通实力、谈判实力和创建优秀团队实力 成本管理部经理岗位 项目
5、成本管理部经理岗位职责 成本管理部经理(九龙仓 绿城 合资项目) 九龙仓(上海)企业管理有限公司 九龙仓(上海)企业管理有限公司,九龙仓 职责描述: 1、负责公司项目的成本管理工作; 2、负责审批工程进度款、设计变更与现场签证; 3、负责重大项目的商务谈判以及类合同的起草、申报及签订; 4、相关竣工结算工作; 5、负责相关招投标工作。 任职要求: 本科及以上学历 8年以上工程管理工作阅历,5年以上房地产企业工作阅历;中级职称、注册造价工程师,有完整的房地产项目合约管理阅历者优先 土木工程、工程管理相关专业 实力、技能及操作工具要求: 1.具有较强的领导实力、沟通协调实力; 2.熟识房地产开发工
6、程预、决算; 3.熟识招议标程序,精通合同谈判,熟识房地产开发的全程运作程序; 4.具有良好的社会资源 成本管理部副经理岗位职责 成本管理部副经理 珠海九洲置业开发有限公司 珠海九洲置业开发有限公司关联公司 职责描述: 1.帮助部门负责人开展本部门相关工作; 2.负责项目前期的成本预算,制定工程成本目标; 3.监控、分析项目动态目标成本,审核重大设计变更并管理现场签证; 4.负责竣工项目的审查评估及成本结算; 5.负责工程招投标、供应商管理及成本数据收集等工作。 任职要求: 学历背景:本科或以上学历,土建、结构、工程管理等相关专业。 工作阅历: 1.8年以上知名房地产开发企业成本造价职位工作阅
7、历,具有参加商业综合体或酒店项目的工作经验; 2.熟识房地产项目开发预结算分析、项目成本造价监控及招投标流程; 3.严谨细致、责任心强,具有良好的沟通协调及安排限制实力。 热切期盼各位有志之士,与我们携手并肩,共创辉煌明天! 成本管理部经理岗位职责 成本管理部经理 徐州城置有限公司 徐州城置有限公司,城置 工作职责: 1、依据公司经营须要,组织开展专项成本探讨工作; 2、依据各项目经营特点,不断改进现有的成本管控方法、标准,对工作流程提出改进建议; 3、多项目成本管理,含项目施工方案优化、询问公司管理、现场零星选购合同价格谈判、预结算管理等; 4、对部门同事进行必要的业务指导; 任职要求: 1
8、、工民建、工程管理、工程造价等相关专业毕业; 2、五年以上知名房地产企业相关工作阅历,对于全过程成本管理有思索、有心得; 3、系统思索,擅长发觉问题,并主动调动资源解决问题,具有不断改进自我工作的意愿; 4、心态开放、思路开阔,对于新事物接纳度高; 5、为人正直,极强的责任感和执行实力。 成本管理部主管岗位职责任职要求 成本管理部主管岗位职责 工作职责: 1.负责职责范围内各项目工程施工招标文件、施工合同的起草 并组织评审; 2.负责职责范围内各项目工程施工招标过程中经济技术类的答 疑和询标内容的整理; 任职资格: 高校本科及以上学历,有知名房企成本管理工作阅历, 成本管理部主管岗位 成本管理
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