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1、 信用借款合同书协议 合同编号:_ 借款人:_ 贷款人:中国农业进展银行 借款人因_需要,向贷款人申请_借款,贷款人同意向借款人发放上述贷款。经双方协商全都,依据有关法律法规和银行贷款治理规定,签订本合同,共同遵守。 第一条 主要借款内容 1.借款金额、用途、种类、利率、期限 金额(大写) 用途 种类 利率 期限 年 个月(自 年 月 日起至 年 月 日止) 2.本合同项下借款按日计息,按_结息。在本合同有效期内,如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。 其次条 提款和还款 1.分期提款、还款规划。 2.借款人在提款前应向贷款人递交详细的提款规划,并供应说明借款合理用途的书面文件。 3.贷款
2、人按提款规划办理借款凭证手续,在_个营业日内将贷款放出。 分期提款规划 分期还款规划 年月日 金 额 年月日 金 额 在本合同期限内,实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。 4.借款人应主动按本合同商定的期限内归还全部借款本息,并按双方商定的分期还款规划还款;不主动归还的,贷款人可直接从借款入帐户中扣收。 第三条 还款资金来源 借款人应用以下资金,但不仅限于以下资金,归还本合同项下借款本息。 1._. 2._. 3._. 4._. 第四条 双方权利、义务及违约责任 1.借款人必需遵守中国人民银行和中国农业进展银行关于政策性贷款帐户治理及资金结算治理的规定;否则,贷款人有权停顿发放尚未发
3、放的贷款,并可提前收回已发放的局部或全部贷款。 2.借款人必需严格按本合同商定的用途使用贷款;否则,贷款人有权停顿发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的局部或全部贷款。同时,对违约使用局部,按日利率_计收利息。 3.借款逾期而又未签订延期还款协议,贷款人对借款逾期局部按日利率_计收利息。 4.借款人应准时向贷款人供应真实完整的财会报表和统计报表等资料,协作贷款人的调查、审查、检查;否则,贷款人有权实行包括停顿发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。 5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等转变经营方式行为,均应最迟于变更前30天书面通知贷款人,并积极落实债务;否则,贷款人有权实行
4、相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。 6.借款人不得擅自对他人债务供应担保,以保证政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人,并以不超过其净资产总额为限。否则,贷款人有权实行相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。 7.借款人发觉有危及贷款人债权安全的状况时,应准时通知贷款人,并应准时实行保全措施。 信用借款合同书协议2 贷款人(甲方)_ 借款人(乙方)_ 甲方与乙方依据有关法律、法规,在公平、自愿的根底上,为明确责任,遵守信用,签订本合同。 第一章 贷款金额、期限及利率 第一条 甲方依据乙方的申请,经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款),金额为人民币_(大写)_
5、(小写) 其次条 贷款用于乙方购置坐落于_市(县)_区(镇)路(街)_号_房间的现(期)房物业,建筑面积_平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。 第三条 贷款期限为_年_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条 贷款利率依据国家有关规定,确定为月息千分之一,利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整,按规定执行,甲方不再另行通知乙方。 其次章 贷款的发放 第五条 乙方不行撤销地授权甲方在_号和_号担保合同生效(或登记备案)后,以乙方购楼款的名义将贷款分_次划入售房者在甲方开立的账户,以购置本合同其次条所列之房产。 (1)_年_月_日,金额_元; (2)_年_月_日,金额_元; (3)
6、_. 第六条 本合同签订后且在贷款发放前,如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷,本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决状况在一年内打算是否解除或连续履行本合同。 第七条 贷款发放后,借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷,均与贷款人无关,借款合同应正常履行。 第三章 贷款的归还 第八条 甲乙双方商定,自_起乙方用以下方式归还贷款本息:_. 第九条 乙方按月归还贷款本息的,应自借款之日起于每月_日归还,每期金额_元,共_期;乙方按季归还贷款本息的,应自借款之日起于每季度第_个月的_日归还,每期金额_元,共 _期。_乙方按_归还贷款本息的,应自借款之日
7、起于_归还,每期金额 _元,共_期。 第十条 乙方应在甲方开设存款账户,并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款,同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。 第十一条 乙方应按期归还贷款本息,如未按商定的时间归还,甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_罚息。 第十二条 乙方不按期支付贷款利息时,甲方对乙方未支付的利息计收复利。 第十三条 乙方需提前还款的,提前还款额应为当期应付本息之整倍数,并在还款日_日前书面通知甲方,经甲方确认后即为不行撤销,并作为修改本合同的补充通知。 第十四条 乙方如提前归还局部贷款本息,对提前还款局部,仍按本合同第四条规定的方法计
8、收贷款利息,不计退提前还本局部贷款的利息。 第十五条 乙方如一次性提前归还全部贷款本息,甲方则不计良乙方提前还款局部的贷款利息。 第十六条 除非以下事项已在甲方感到满足的状况下获得完满解决,否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时,宣布本合同提前到期,要求乙方马上提前归还局部或全部贷款本息(包括逾期利息),而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责: (1)乙方违反本合同的任何条款; (2)乙方本人因丢失民事行为力量、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人; (3)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行归还贷款本息的义务; (4)乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款
9、期未按时归还贷款本息; (5)依据_号担保合同的商定,因担保人(物)发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵(质)押物的; (6)乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。 第十七条 发生本合同项下第十六条第(1)(2)(3)(4)(6)项规定的情形时,致使甲方宣布本借款合同提前到期的,与本合同有关的_号担保合同同时到期,贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。 第四章 合同的变更 第十八条 乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人,应经甲方书面同意,在受让人和甲方重新签订借款合同前,本合同连续有效。 第十九条 甲、乙双方任一方需变更本合同条款,均须书面通知对方,经双
10、方协商全都,达成书面意见,同时征得担保人书面同意 第五章 争议的解决 其次十条 如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应友好协商解决;协商解决不成的,由甲乙双方共同选择以下方式之一解决 (1)提交_所在地人民法院诉讼解决; (2)提交_仲裁委员会裁决。 其次十一条 争议未获解决期间,除争议事项外,各方应连续履行本合同规定的其他条款。 第六章 费用及其他 其次十二条 与本合同有关的费用及实际支出,其中包括(但不限于)法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费,全部由乙方负责支付。 其次十三条 乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用,使甲方打算以任何途径或方式追索,一切由此而引起的费用由
11、乙方负责;甲方为保障本身利益先行垫付的费用,甲方有权随时向乙方追讨,并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。 其次十四条 甲、乙双方商定的其他条款:_ 其次十五条 本合同一式_份,具有同等效力。_方各执一份。 其次十六条 本合同由甲、乙双方共同签字盖章,并自_号和_号担保合同生效(或登记备案)之日起生效。 甲方(盖章)_ 乙方(签章)_ 负责人(签字)_ 借款人住宅:_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点:_ 签订地点:_ 信用借款合同书协议3 借款方: 贷款方: 经_银行_(下称贷款方)与_(下称借款方)充分协商,依据借款合同条例和_银行的有关规定签订本合同,共同遵守。 第一条 自_年_月
12、_日起,由贷款方向借款方供应 _(种类)贷款(大写)_元,用于_,还款期限至_年_月 _日止,利率按月息_计算。如遇国家贷款利率调整,按调整后的新利率和计息方法计算。 其次条 贷款方应在符合国家信贷政策、规划的前提下,按期、按额向借款方供应贷款。否则,应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算,与逾期贷款的加息同。 第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定,并按本合同规定用途使用贷款。否则,贷款方有权停顿发放贷款,收回或提前收回已发放的贷款。对违约局部,按规定加收_%利息。 第四条 借款方保证按期归还贷款本息。如需延期,借款方必需在贷款到期前提出书面申请,经贷款方审查同意,签
13、订延期还款协议。借款方不申请延期或双方签订延期还款协议的,从逾期之日起,贷款方按规定加收_%的利息,并可随时从借款方存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。 第五条 贷款方有权检查、监视贷款的使用状况;了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。借款方对上述状况应完整照实地供应。对借款方违反借款合同的行为,贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款,可直接从借款方存款帐户中扣收。 第六条 在借款方发生财产缺乏以清偿多个债权人的债务的状况下,借款方愿以其财产(包括应收款项)优先归还所欠贷款方的贷款本息。 第七条 借贷双方发生纠纷,由双方协商解决;诉讼须向本合同签约地人民法院提起;申请仲裁的,按有关仲裁规定办理。 第八条 其他_. 第九条 本合同未尽事宜,按国家有关法规及银行有关贷款规定办理。 第十条 本合同从借、贷双方签章之日起生效。本合同一式_份,借、贷双方各执一份。 借款方: 贷款方: 签订日期:
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