农村建房包工不包料合同.docx
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1、农村建房包工不包料合同农村建房包工不包料合同1 建设单位(以下简称甲方): 代理人: 联系电话: 联系地址: 承包单位(以下简称乙方): 代理人: 联系电话: 联系地址: 为了切实加强施工现场平安生产管理,依照中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法以及建设工程平安生产管理条例、建设部施工现场临时用电平安技术规范、建筑施工平安检查标准,双方本着公正、自愿的原则,签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务,确保施工现场的平安生产和施工现场临时用电的平安。 第一条 施工工程概况 1、施工项目:_ 2、有效期限:_年_月_日至_年_月_日 3、工程地
2、点:_ 其次条 管理小组 乙方及其各班组要建立平安施工领导小组,设立专职平安员与甲方保持联系,并定期对其职工进行平安教育,经常进行平安施工检查(特别是班前教育检查),且和职工个人要签定平安责任书,不签者由此产生的一切后果均由乙方担当。 第三条 甲方平安责任 1、认真贯彻执行国家、上级有关平安生产的法律法规和政策,落实各项平安生产制度,对本项目的平安生产负责。 2、审查承包方的平安生产资质和专项施工方案,对承包方的平安生产管理进行监督检查。 3、甲方有关心乙方搞好平安生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关平安生产方面的工作规定,对乙方不符合平安文明施工的行为进行制止、订正
3、。 4、建立平安生产检查制度。 第四条 乙方平安责任 1、认真履行平安生产责任,自觉接受发包方对平安生产的监督管理,遵守工程建设平安生产有关管理规定,执行发包方有关平安生产的规章制度。 2、加强对作业人员的平安教育与培训,作业前应针对工程特点进行再教育,提高作业人员的平安素养及自我防护意识,严格依据平安标准组织施工,消退事故隐患,保证作业环境的平安。特种作业人员必需持证上岗。 3、乙方依据国家的有关规定,为施工人员办理人身保险,配备合格的劳动防护用品、平安用具。 4、在施工过程中,乙方必需自觉遵守法纪,遵守甲方平安管理规章制度、措施、规定。严格遵守平安操作规程。对违反本条款所造成的损失和后果,
4、由乙方担当。情节严峻的甲方有权终止合同。 5、在施工期间,乙方自带或外租的设备、设施,必需符合规范要求,经甲方平安管理人员验收合格后方可进场。凡未阅历收批准,擅自投入使用,由此造成的损失,由乙方担当。 6、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清,确保平安文明施工。 7、对可能危及人身及财产平安或不具备平安生产环境的状况,有权拒绝施工并向甲方汇报。 第五条 违约责任 1、若因乙方人员未遵守本平安责任协议书或相关平安规章制度、标准,违章作业,由此造成的一切后果均由乙方担当全部平安责任。 2、若因合同期内乙方平安管理不力或平安防护措施不到位,造成重大平安责任事故,一切后果均由乙方担当全部责任。 第六
5、条 出险理赔责任 对于施工过程中消逝意外,造成人身伤亡事故,由保险公司依据相关条例规定和额度负责理赔,甲方不担当赔偿责任。 第七条 甲乙双方必需严格执行本协议 本协议的法律效力独立于主合同。 第八条 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。 本协议经双方法定代表人或托付代理人签字盖章后生效。 甲方:(盖章) 法定代表人或托付代理人:(签字) 签订时间:_年_月_日 乙方:(盖章) 法定代表人或托付代理人:(签字) 签订时间:_年_月_日 农村建房包工不包料合同2 经甲乙双方协商拟定,甲方将自己房屋建设以包工不包料的方式承包给乙方。具体事宜如下: 一、承包方式: 1、甲方负责备足房屋建筑材料,水、电、
6、路三通,由甲方负责。 2、除材料外,一切建筑设备及工具均由乙方负责。 3、工期时间为天,自合同签订日起。 二、承包资金 1、双方协议按房屋承建面积(平方米)计算,即主屋/平方米,配房元/平方米。 2、其他事项另议。 三、付款方式 1、房屋建设完毕,甲方验收合格后,一次性全部付清工程款。 四、其他事项 1、甲方保证建筑材料足额供应,如因停水停电及材料缺,资金不到位所造成的停工或其他问题由甲方负责。 2、乙方依据预定工期施工,保证工期和质量,保证材料节约。 3、施工时乙方留意施工平安,伤亡事故以及财物损失由乙方负全部责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三方人身及财物损害由乙方负全
7、部责任。 五、此合同一式两份,双方各执一份,共同遵守。如任一方违约,违约方付全部责任,本合同至签定之日起生效。 甲方: 乙方: 日期: 农村建房包工不包料合同3 甲方: 乙方: 监理方: 甲乙双方就甲方承包给乙方的马鞍山依据平安生产法相关规定,经双方协商,现就本工程范围内的平安生产事宜达成如下协议: 一、乙方在工程中应加强平安生产管理,坚持平安第一、预防为主的方针。 二、乙方应依据甲方供应的设计图纸和施工托付进行施工,严格依据相关平安操作规程实施操作,在施工前必需对楼顶及四周其它设施的分布状况进行精确的核实,确保平安后方可开工。 三、乙方负责甲方的设备平安,若由于乙方在安装时造成业主房屋严峻损
8、坏,乙方按价赔偿并担当由于设备损坏所造成的.一切费用。 四、乙方应建立平安责任制度,支配专职的施工平安员负责施工现场平安,对于可能发生平安事故的区域必需设置醒目的标志; 五、在甲方单位内部场地施工时,遵守甲方单位的相关规章制度。 六、乙方必需配备必要的劳动防护用品,以避开、削减伤亡事故的发生。 七、乙方应按有关规定,实行严格的平安防护措施,保证施工人员及施工场地的平安;乙方在施工期间由于自身平安措施不力所造成伤亡事故及财产损失的,应自行担当全部责任和因此所发生的一切费用。 八、甲方负责办理乙方在甲方单位内施工时甲方单位内部的相关手续,乙方需遵照执行。 九、甲方应对乙方的施工平安进行检查,对于存
9、在的施工平安隐患和问题的,甲方有权要求乙方在规定期间进行整改,逾期达不到整改要求的,甲方有权做出停工处理,必要时甲方有权终止合同。 十、本协议一式三份,三方签字确认后生效。 甲方代表:(公章) 乙方代表:(公章) 监理方:(公章) 日期: 日期: 日期: 农村建房包工不包料合同4 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 依据建筑法及有关法律法规,甲乙双方在公正自愿,公正合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建筑私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。 一、工程概况 1、本工程位于设计为四层,一至为砖混现浇板结构,二
10、、三层为砖混预制板结构,四层为砖木结构。 2、承包方式:包工不包料,甲方供应全部建筑材料,乙方负责组 织施工。 3、承包范围:甲方供应图纸范围内0.00以上(除门窗、水电、防水、外墙砖、烟道、化粪池等附属工程外)的全部土建工程。 二、施工价款及付款方式 1、砖混现浇板结构按建筑面积每平方米人民币(大写)元 计算工程款;砖混预制板结构按建筑面积每平方米 人民币(大写) 元计算工程款,砖混预制板结构按建 元计算工程款,阳台按挑出外边平方面积计算。 2、乙方每封顶一层,甲方需按乙方完成造价的60%付款给乙方全部工程完工,经甲方验收合格,甲方一次性付清剩余工程款。 三、甲方责任 1、负责工程施工的三通
11、(即通水、通电、通路)。 2、准时供应建筑所需各种材料(含线、钉、铁丝等小材料),甲方应将材料运至施工现场30米内,因此造成的.损失由甲方担当,工期顺延。 3、保证建设手续齐全,协调周边关系,保证施工顺当进行,因此造成的损失由甲方担当,工期顺延。 四、乙方责任 1、自带建筑所需工具设备,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、撑木等。 2、按甲方要求施工,接受甲方及其指定人员监督,保证施工质量,杜绝铺张材料。 3、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理,甲方负责供应乙方做饭场所,水电费用由甲方担当。 五、工程要求 1、按甲方供应的建筑方案施工,如有变更,所涉工程费用增减双方
12、另行协商。 2、建筑主体室内墙面为水泥毛面,外立面水泥抹平。 六、工程质量 1、乙方严格按甲方要求施工,保证建筑成品的垂直度、平整度等指标达到相关要求。 2、对于有违质量平安的设计和要求,如钢筋的选配、水泥的配比、梁及柱子的设计等,乙方有权拒绝,责任由甲方担当。 3、甲方担当建筑材料的质量责任,担当其所设计建筑方案的质量责任及平安责任。 4、双方对工程质量有争议时,同意交有关建筑工程质量检测机构检测,所需费用及由此造成的损失,由责任方担当。 七、施工平安 1、甲方负责看护施工现场,包括材料、建筑物、双方工具设备等。 2、乙方应平安施工,杜绝事故,担当因乙方缘由造成事故的责任和由此发生的费用。
13、3、甲方应保证施工现场四周有相应的平安距离,告诫并劝离靠近施工现场的无关人员。 八、施工工期 1、经甲、乙双方协商:施工工期自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。 2、因不行抗拒的客观状况及甲方图纸变更影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺延。 九、乙方应协作甲方支配的其他分项工程施工,并赐予充分便利。 分项工程施工方及乙方应爱惜其他施工方的设备和成果,如有损坏由责任方担当。 十、违约责任和争议的解决 1、乙方所做工程质量未达到双方商定的,乙方负责无偿修理、返工或重作。 2、若双方发生争议,协商无果时,应向施工所在地法院起诉。 十一、本协议一式两份,自签订之日起生效。 未尽事宜,双方另
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