施工组织方案范本-某办公楼空调改造施工组织设计.docx
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1、目录第一章竣工、服务及承诺2第二章降低造价措施3第三章环境保护与文明相关工程施工措施第四章成品保护措施4第五章安全生产及消防保卫措施6第六章工期保证措施11第七章项目质量保证体系及措施11第八章土建部分18第九章 电气相关相关工程相关项目28第十章 空调相关相关工程相关项目安装31第十一章 相关工程施工部署39第十二章编制依据508. 16吊装及搬运16. 1吊装工作的受力点应牢固可靠,吊点或锚点在建筑建设物上时应经核算,不允许任意 将锚点栓于未经核算的砖柱、砖墙或其它建筑建设物上,防止破坏结构,造成事故。1.1.1 搬运重物时应统一指挥、协调一致。搬运前应将路线上障碍物清走,以确保安全。1.
2、1.2 组装时,应握紧工具(扳手、锤子等),以免用力过猛而滑脱伤人。1.1.3 搬运设施备件等重物时,严禁非操作人员进入工作区,防止发生事故。起吊重物下严 禁站人或行走。1.1.4 吊装用的机具吊索具等,在使用时要进行细致检查,不符合安全要求的不准使用,严 禁超负荷使用。1.1.5 使用滚杠拖运设施备件,管子粗细应一致,填滚杠时,大拇指应放在滚杠的上表面, 其他四指伸入管内,严禁戴手套和一把抓滚杠。1.1.6 16. 7在倒链吊起的部件下检修、组装时,应将链子打结保险,并必须使用道木或支架等垫 稳。1.1.7 吊管或设施备件时,应先试吊后起吊。利用倒链时,必须绑牢固,并有防滑措施,设专人指挥,
3、以免滑脱伤人。1.1.8 用小车运管或重物时,应先清理好道路,并把重物放在车上绑牢,以防滑下伤人。第六章工期保证措施1在相关工程施工中保证千方百计克服一切困难,依据顾客方对工期的要求,严格按照甲方 及其他有关单位批准的进度网络图进行相关工程施工,保证将相关相关工程相关项目按期优质 地交给甲方。1.1.9 2相关工程施工管控人员及班组要提前进入相关工程施工现场并熟悉图纸及相关工程施工 工艺作法。7. 3相关工程施工过程中所需的材料、设施备件及各种机具要按相关工程施工进度有项目计划 的组织进场。7.4各分项相关相关工程相关项目应做到随做随检查,发现问题及时修改,避免大面积返工耽 误工期。严格按进度
4、项目计划相关工程施工。第七章项目质量保证体系及措施6.1 管控职责相关项目经理:1 .组织制定相关相关工程相关项目相关项目项目质量项目计划,确定项目质量目标,并组织实 施。2 .坚持“项目质量第一”的方针,正确处理项目质量与进度的关系。对相关相关工程相关项目 项目质量负责。3 .认真执行项目质量管控制度和项目质量控制程序,严格按规定程序操作。对相关项目部人员 违反操作规程造成的项目质量问题负责。4 .组织好均衡生产,加强过程管控,确保相关工程施工全过程受控。5 .落实相关项目部人员的岗位责任制,对项目质量指标的完成负责。6 .定期召开项目质量例会,及时组织不合格品的项目质量分析会,提出纠正措施
5、。及时向公司 反馈各种项目质量信息。7督促检查各部门人员、操作人员做好生产过程中的各种原始记录,保证资料的完整性、准确 性和可追溯性。8 .组织相关项目部职工的项目质量教育工作,支持职工积极开展QC小组活动。9 .参加招标文件、标书、合同评审工作,配合公司做好相关相关工程相关项目结算工作。10 .负责现场文明相关工程施工。现场材料员.协助公司材料供应管控工作。1 .根据相关工程施工相关相关工程相关项目的需求,将工长提供的材料项目计划整理并上报公 司。2 .负责对顾客提供物资的验证、标识、记录、贮存、维护。3 .负责相关工程施工现场物资的项目质量验证。4 .负责相关工程施工现场物资的保管工作。5
6、 .执行国家、地方的有关法规和公司项目质量方针,实现项目质量目标。负责现场相关工程施 工机械设施备件的日常使用管控工作。6. 1.3工长.执行国家、行业、地方的技术标准和公司项目质量方针,实现项目质量目标。对所承担的分 项、分部相关相关工程相关项目进度、相关相关工程相关项目项目质量负责。1 .参加相关相关工程相关项目项目相关设计交底,编制相关相关工程相关项目相关工程施工方案、项目质量项目计划、作业指导书和交底。编制相关工程施工进度项目计划。2 .负责相关相关工程相关项目任务书的编制、下达。按相关工程施工网络项目计划组织相关工 程施工,保证相关工程施工过程符合图纸、规范、规程要求,使分项、分部相
7、关相关工程相关 项目项目质量达到规定标准。3 .负责具体组织自检、交接检,填写预检、隐检等相关相关工程相关项目项目质量记录,并组 织分项相关相关工程相关项目项目质量检验评定。4 .收集、保管相关相关工程相关项目技术资料,保证有效文件及时送达有关相关工程施工人员。5 .负责编制相关相关工程相关项目物资项目计划及外加工项目计划。6 .填写相关工程施工日志。8,配合有关人员对进场材料.、物资项目质量把关。9.负责成品保护工作,并配合有关单位做好相关相关工程相关项目回访保修工作。6. 1.4综合管控员.执行国家、地方的有关法规和公司项目质量方针,实现项目质量目标。2,负责编制年、季、月生产项目计划,协
8、助主管领导定期召开生产会。3 .检查相关工程施工作业项目计划的执行情况,掌握相关工程施工现场机械设施备件进出场情况。4 .编制统计资料及报表,建立统计台帐,为领导决策提供依据。5 .参加公司和现场生产办公会,并检查落实会议执行情况。6 .负责劳务、工资、统计、劳动定额、劳动合同、社会保险、劳动保护、职工管控工作。7 .建立合格分包方花名册,掌握分包人员变化情况。负责管控文件的收、发、借阅、保管工作。8 .负责计量器具的管控工作,保证在用器具处于合格状态。9 .督促使用人员对计量器具的日常维护保养工作,并进行检查。6. 1. 5安全员.执行国家、地方的有关法规和公司项目质量方针,实现项目质量目标
9、。负责生产安全管控工 作。1 .协助主管领导和工长编制相关相关工程相关项目的安全技术措施,并监督措施的贯彻实施。2 .负责对进入现场的相关工程施工人员进行入场安全教育。协助组织对特殊工种操作人员进行 培训,并办理上岗证。4,负责对相关工程施工人员的安全操作进行监督、检查、指导。对违章指挥、违章作业、冒险蛮干现象进行制止,纠正和处罚。对不安全隐患督促有关人员进行整改。5.协助主管领导对现场的各类安全事故进行调查、分析、记录、报告、处理及制定防范措施。6. L6项目质量检查员.执行国家、行业、地方的技术标准和项目质量检验评定标准,执行公司的项目质量手册 和程序文件。1 .对相关相关工程相关项目项目
10、质量负监督、检查责任,对分项相关相关工程相关项目项目质 量评定结果负责。2 .负责向上级反映相关相关工程相关项目存在的项目质量问题,提出改正意见。3 .参加相关相关工程相关项目的隐、预检工作。4 .参加对不合格项和不合格物资的评审和处置,参加纠正和预防措施的制定。5 .负责对相关相关工程相关项目实体不合格品的标识、验证。6 .参加相关工程施工过程检验和最终检验,核定分项相关相关工程相关项目项目质量和观感评 定项目质量。7 .负责对劳务分包方相关工程施工项目质量的监督检查。6. 2项目质量保证措施.1相关工程施工前应认真熟悉图纸,按照项目相关设计图纸、洽商、规范、图册,结合本方案要求明确做法;.
11、 2要与土建专业密切配合,凡需剔凿的应在土建装修前做完,剔洞尺寸及需断筋处应严格 执行有关规定,须办理手续的应及时.办理;6. 2. 3每个分项相关相关工程相关项目相关工程施工前,工长应组织班组人员根据图纸及本方 案有关要求,结合现场实际情况进行技术交底,不能盲目相关工程施工;4各项技术资料应及时办理,手续齐全,严格执行有关规定,以保证竣工时按时上报;6.2. 5坚持按图相关工程施工,认真按工艺要求操作,对同类相关项目相关工程施工应做样板 间、样板项,经检验合格后再大面积相关工程施工;6. 2. 6 一定要贯彻操作者对项目质量全面负责的方针,相关工程施工班组认真执行自检、互检, 使相关相关工程
12、相关项目项目质量牢固的建立在班组的基础上;6. 2. 7质检人员要坚持项目质量评定标准。不姑息迁就,一定要把问题消灭在萌芽状态中,配 合全体相关工程施工人员、管控人员确保相关相关工程相关项目项目质量;管路安装时,应考虑避开其他专业的管道,以防各专业相互交叉打架;6.2. 9相关工程施工班组对各种设施备件、管道的甩口、座标、标高要随时进行复查,凡超出偏差的应及时修复;对所有管道的设施备件甩口及敞口处都必须做到及时加堵、堵严;6. 2. 10工长在编制分项相关相关工程相关项目技术交底时,要明确主要材料设施备件的选用;材料、设施备件的加工订货要严把项目质量关,每批订货应有书面技术项目质量交底; 大批
13、量的订货应按样品或样板进行生产;对进场的设施备件、材料、器具配件、加工产品等要 及时进行检查验收,并收集产品合格证,达不到项目质量标准的应提出更换,否则不得安装;6. 2.12班组使用的各种机具分别按规定按期保养,达到机具的完好率和利用率的要求。6. 2.13为防止因管材项目质量、相关工程施工操作项目质量及其他工种相关工程施工造成管 路堵塞,管道安装时应采取防堵预防措施:1.检查管材项目质量,应管径标准、壁厚均匀、无劈裂、无棱刺、无砂眼、不凹扁,小口径管 子可使用吹气法检查管子是否畅通,不合格管材严禁使用;第八章土建部分5.1概况5. 1. 1部大楼空调机组改造相关相关工程相关项目在新楼地下室
14、,共三间房间:泵房两间和一间冷冻机组房;原冷冻机房及泵房地面为水泥砂浆地面,轻钢龙骨吸音石膏板吊顶,墙面为轻钢龙骨吸音石膏板、内加岩棉保温层。5. 1. 2泵房间地面需要拆除,重铺地砖地面;原吊顶已损坏,需要拆除重作,作轻钢龙骨 矿棉吸音板吊顶;相关工程施工中尽量保护,在安装完毕后局部修复,重刷乳胶漆。机组房间 地面不拆除,在原有地面上铺地砖。5. 1. 3泵房及机组房间的基础不拆除,在原水泵基础上重新作C25砂基础;冷冻机组基础 重作钢板;水处理器作槽钢基础。5. 1. 4屋面冷水塔拆除,重作125钢基础;利用原有基础及基础上的钢板,将工字钢焊接 成钢网架,架在原有基础上。5. 1. 5地面
15、作排水沟、配电柜基础和砌砖电缆沟。1. 6原屋面防水已大面积空鼓、损坏,需要重新铺贴;防水作法:二层SBS防水。5. 2相关工程施工布署5. 2. 1本相关相关工程相关项目以空调机组改造为主,土建相关相关工程相关项目为辅, 配合空调机组及管道安装。土建相关工程施工要穿插在机组与管道相关工程施工的过程中。5. 2. 2在冷却塔配管完毕后,进行层面防水层的相关工程施工。在屋面上部冷却塔及管道安装过程中,要注意原有防水层的保护,以防止下雨影响下部办公室的正常办公。第一章竣工、服务及承诺12.1相关相关工程相关项目具备验收相关条件后,由业主、监理、项目相关设计与我方共同 对所相关工程施工相关项目按国家
16、有关验收规范的相应规定进行检验验收,如检验符合规定要 求,由业主开具竣工验收单作为竣工验收的依据。12. 2在竣工验收移交业主后,向业主提供如下培训服务:12. 2.1向业主运行人员讲解本相关相关工程相关项目相关系统结构。12. 2. 2向业主运行人员进行操作程序讲解12. 2. 3向业主运行人员进行实际操作示范。12. 2. 4向业主运行人员讲解操作要领和注意事项。12. 2. 5回答业主运行人员的有关疑问。12.3本公司相关相关工程相关项目保质期为设施备件安装投入运行后两年,并且安装调试人 员随时免费为业主提供服务,协助业主服务人员共同工作,保证全套设施备件安全正常运行。12. 4在正常使
17、用期内,我方免费定期回访。5. 2. 3在室内管道安装完毕后,在4月30日左右,即可进行室内吊顶及墙面的相关工程施工。吊顶及墙面的相关工程施工要分成三间不间断的相关工程施工,同时保证保温及试水的进 行。5. 2. 4室内地面的相关工程施工从相关系统调试及试运行开始后可开始,在地面相关工程 施工时,中间可进行管道的调试等。地面相关工程施工要分成三部分组成小面积的流水相关工 程施工。地面相关工程施工时注意地面的标高及与调试的配合,以确保地面的铺贴项目质量。5. 2. 5 冷水泵基础,石专砌电缆沟,冷却机组的钢板基础和配电柜及起动柜的基础要在机组 等进现场前相关工程施工完毕。排水沟可在机组及管道安装
18、完后相关工程施工。5. 2. 6 屋面冷却塔支架及各钢件焊接后作好防腐.5. 2. 7屋面冷却塔支架焊接项目质量要求高,由管道焊接人员相关工程施工。相关工程施工过程保证三台冷却塔的基础底平标高相同。2. 8工字钢直接吊运到屋面进行焊接操作。5. 2. 9在屋面进行拆除及进行钢架焊接时,要注意屋面防水的保护:在拆除时,在较重的 钢材下面铺垫木方;在焊接作业时,在施焊面的下部铺上钢板,防止焊渣等烧坏防水层;在拆除屋面防水时,要作好防雨准备,备好塑料布等,在屋面开口处封盖。5. 2. 10机关大楼为国家重要工作部门,为保证其正常工作,如凿墙、打孔及管道焊接和大型管材的吊运,均安排在夜间进行相关工程施
19、工。5. 2. 11屋面相关工程施工中要作好防尘及防火工作。5. 3主要相关相关工程相关项目量序号相关相关工程相关项目相关项目名称单位数量备注1轻钢龙骨矿棉板吊顶M2247.62地砖地面M22303轻钢龙骨石膏板墙面M2待定4屋面防水M25405冷却塔工字钢基础T56地面他垫层M3137排水沟其它用砂C20M348冷水泵基础碎C25M325. 4主要劳动力的安排序号工种人数备注1木工62瓦工43壮工64焊工15其他25.5主要的相关工程施工方法5. 5. 1轻钢龙骨石膏板吊顶相关工程施工工艺a.工艺流程:弹顶棚标高水平线一划分龙骨分档线一安主龙骨吊杆一安主、次龙骨一安罩面板(及刷防锈漆)b.弹
20、顶棚标高水平线:据楼层标高线,测量顶棚项目相关设计标高,在墙和柱四周弹顶棚标高水平线;C.划分龙骨分档线:按项目相关设计要求或相关工程施工标准中的主次龙骨的间距布置,在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线;d.安主龙骨吊杆:按已弹好的分档位置,确定吊杆下端标高,在顶板上打孔,用膨胀螺栓将吊 杆固定在楼板上,吊杆等铁件应刷防锈漆;e.安主龙骨、次龙骨:按项目相关设计要求方向将主次龙骨吊挂在吊杆上;f.安罩面板及刷防锈漆:在安装罩面板前应对顶棚内的各种管线检查验收,合格后才能安装 罩面板;托卡固定法:采用T型龙骨时,罩面板由顶棚中平行次龙骨的一端开始,先装一根 卡档次龙骨,再将板槽托入T形龙骨翼缘
21、,然后安装另一侧卡档龙骨,按上述程序分行进行安 装。g、项目质量要求:龙骨应无变形,且要顺直;罩面板表面平整、洁净和无反锈等;h,轻钢龙骨罩面板顶棚允许偏差:mm项次项类项目石棉板检验方法1龙骨龙骨间距2尺量检查2龙骨水平2尺量检查3起拱高度10短跨1/200拉线尺量4四周水平5尺量检查5罩面板表面平整3用2米靠尺检查6接缝平直3拉5米线检查7接缝高低1用直尺和塞尺检查8四周水平5拉线检查9压条压条平直3拉5米线检查10压条间距2尺量检查5 .5. 2地砖铺贴工艺基层处理一一水泥砂浆打底-一做冲筋一一抹找平层一-规方、弹线、拉线-一铺贴地砖一一 勾缝一一养护层清理:基层上有油污的,需要10%火
22、碱水刷洗干净后用清水冲洗扫净;扫除地面浮尘;松动 处剔除后补强。水泥砂浆打底:在清理好的基层上刷素水泥浆。在基层上洒水润湿后撒素水泥面,用扫帚扫匀。 做冲筋:房间四周从+500mm水平控制线下返,弹出地面砖上平线和找平层基准上平线,用与 找平层相同的水泥砂浆抹标志块与找平层上口线平齐,然后做冲筋。在房间中每隔1. 5米左右 作一道冲筋,有地漏处向地漏处做5%坡度的放射状冲筋,以保证地漏处为最低。冲筋使用干 硬性砂浆,厚度控制在2030mm左右,然后拍实,再用杠尺刮平,使展开的砂浆与冲筋找齐。 抹找平层:用1; 3或1; 4的水泥根据冲筋的标高填砂浆至比标筋稍高一些,用大靠尺检查其 平整度及标高
23、,然后用木抹子搓毛,24小时后洒水养护找平层。在房间内纵横方向排好尺寸,将缝宽计算在内。当尺寸不足砖的整倍时,用切砖机切割成小块用于边角处,当尺寸相差较小时用调整砖缝的方法解决。据确定后的依数和缝宽,先在房间中 部弹十字线,然后弹纵横控制线,每隔24块砖弹一根控制线或在房间四周贴标砖,以便拉 控制线控制方正和平整度。铺贴地石专:从门口开始,纵向先铺几行砖,找标准,标砖高应与房间四周墙上砖面控制线齐平。 两间相通房间则应从两高度间相通的门口划一中心线相通两间房,在中心线上先铺一行砖,以 此为准,向两边铺贴。具体操作方法是:先在找平层浇水泥素浆,扫平,边浇浆边铺石专,在砖 背面抹满、抹匀1: 2.
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