2023年二手门面买卖合同最新版商铺二手买卖合同汇总(20篇).docx
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1、2023年二手门面买卖合同最新版商铺二手买卖合同汇总(20篇) 在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情须要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的留意事项有很多,你确定会写吗?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧 二手门面买卖合同最新版 商铺二手买卖合同篇一 买方 身份证号码 身份证号码 (简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规之规定甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买其位于青西农贸市场的门面签订本合同以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在贵阳市开阳县青西农贸市场的门面二层,建筑面积为
2、 平方米(详见房屋全部权证第 号)。 其次条 上述门面的交易价格为:人民币肆拾柒万捌仟元整(¥:478000元) 第三条 付款的时间与方法: 1、本合同签订之日起,乙方向甲方支付人民币壹拾万元整(¥:100000.00元)作为定金。 2、甲方在20xx年阳历3月底交房时,乙方须分二批付清全额房款(含定金)。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起7日内将交易的门面全部交付给乙方运用,并应在交房当日将水费,电费等费用结清。 第五条 办理产权过户手续所需缴纳的税费由乙方担当,甲方负责帮助及供应过户相关手续,如因甲方缘由给乙方造成损失的,由甲方负责。 第六条 甲方保证上述门面没有产权纠纷和财务纠纷或
3、其他权利限制,若发生买卖前即已有的任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并担当相应的法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第七条 违约责任: 1、甲乙双方合同签订后,若乙方中途违约,购房定金归甲方全部,甲方应将乙方已付款不计息返还给乙方。 2、如甲方交房时乙方未付清全额房款,甲方有权延期交房,由此给甲方带来的经济损失,由乙方负责。 3、如甲方中途违约,以乙方所付定金的双倍给乙方,并如数退回乙方所付款项(计息)。 4、如甲方收到全额房款超过7日未全部交付乙方运用,每逾期一日根据购房总价的2支付违约金。 5、如甲方收到全额房款至乙方未过户前甲方反悔的,甲方须付给乙方人民币全额房款
4、的五倍作为赔偿。如给乙方造成其他损失的,概由甲方负责。 第八条 本合同发生争议的解决方式:在履行过程中发生的争议,双方可通过协商或诉讼方式解决。 第九条 本合同未尽事宜,双方可协商解决。 第十条 本合同一式四份,自甲乙双方签字之日起生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 二手门面买卖合同最新版 商铺二手买卖合同篇二 卖方: (以下简称甲方) 买方: (以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方全部: 1.房屋状况:(请按房屋全部权证填写) 房 屋 座 落:花溪大道北段428号
5、凤凰村商住楼b栋1层2号 建筑面积:37.97平方米 用途:商业 二、甲乙双方商定成交价格为人民币100万元,(大写)壹佰零拾零万零仟零佰零拾元整。首付20万元,乙方在20xx年11月30日前付清余款80万元,付款方式:现金 三、甲方在20xx年11月30日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。 五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向仲裁委员会申请仲裁。 六、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。 七、双方约定的其
6、它事项:无 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 二手门面买卖合同最新版 商铺二手买卖合同篇三 卖方(以下简称甲方): 姓名: 身份证号码: 地址: 联系电话: 买方(以下简称乙方): 姓名: 身份证号码: 地址: 联系电话: 第一条 房屋的基本状况: 甲方房屋坐落于 ;位于第 层 户,房屋结构为 ,房产证登记面积 平方米,房屋权属证书号为 。房屋用途为营业办公用房(房屋水电设施齐全)。 其次条 价格: 以房产证登记面积为依据,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写: 。 第三条 付款方式: 乙方于本合同签订之日向甲方支
7、付定金 元整,大写: , 日内交付 万元(大写),余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限: 甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任: 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。逾期超过 日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任: 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用,乙
8、方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的 %向乙方支付违约金。逾期超过 日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的约定: 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起 天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的 %赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房
9、屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内,将户口迁出,逾期超过 日,乙方每日按已付款的 %收取违约金。 第十条 因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代
10、表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 二手门面买卖合同最新版 商铺二手买卖合同篇四 出售人(以下简称甲方) 姓名: 购买者(以下简称乙方) 姓名: 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。 甲方自愿将其门面出售给乙方,乙方也已充分了解该门面详细状况,并自愿购买该门面。现该门面详细状况如下: (一) 座落于xx市,建筑面积45.6平方米; (二) 门面的全部权证号为_,国有土地运用权证号为_;上述门面的交易价格为:单价:人民币3280元/平方米,总价:人民币149568元整(大写:壹拾肆万玖仟伍佰陆拾
11、捌元整) 第三条 乙方在开工前应向甲方给付定金人民币70000元整(大写:柒万元整) 上述定金在乙方一起付款时充抵门面房款。 第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起30日内将该门面全部价款付给甲方。详细付款方式为: 第五条 甲方承诺在本合同生效之日起30日将门面交付给乙方,并在交付门面前腾空该门面。 甲方承诺并保证,依法享有本合同所售门面共有权的权利人均已书面同意将该门面出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意,在本合同生效之日起_日内,共同向门面权属登记机关申请办理门面全部权登记手续,依法取得门面登记在乙方名下的门面全部权证;并在乙方领取门面全部权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该
12、门面土地运用证。 该门面土地运用权为出让取得,其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该门面土地运用权为划拨取得,依据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,该费用由双方共同担当。 除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 甲、乙双方按国家规定各自担当50% 。 第八条 甲方保证已照实陈述本合同所售门面权属状况和其他详细状况,保证该门面在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,生效后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。 乙方未按本合同的约定支付门面价款的,按下列约定担当违约责任: 乙方逾期支付房价款的,
13、每逾期一天,按应付未付房价款的万分之十支付违约金。乙方逾期支付房价款超过30日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起10日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之二十的违约金。 甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定担当违约责任: 甲方逾期交付门面的,每逾期一天,按总房价款的万分之二十支付违约金。甲方逾期交付门面超过100日,乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起30日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之20支付违约金。 2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙
14、方提出退房要求之日起10日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之二十支付违约金。 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。 第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,提交仲裁委员会仲裁解决。 本合同一式三份。其中甲方执一份,乙方执一份,提交门面权属登记机关一份。 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人: 法定代表人: 签约日期: 签约日期: 二手门面买卖合同最新版 商铺二手买卖合同篇五 甲方:(出卖人) ,以下简称甲方。 乙方:(买受人)
15、 ,以下简称乙方。 甲乙双方经过同等自愿协商,甲方同意将在自家宅基地上自建的一幢二层楼房全部权以 元价格出售给乙方,乙方同意购买。特订立此协议以共同遵守。 第一条:门面房基本状况: 该门面房为商业用房,位于原州区东海街东海园区二门斜对面(隆德馒头),上下共七间,南北走向,东西宽 6.2米,南北长13米,总面积为80.6平方米。门面对西南。 房屋内墙面为一般粉刷白墙,一般瓷砖地面,铝合金窗,无卷帘门。 其次条:门面房出售总价:贰拾捌万元整(¥280000.00) 第三条:付款方式:一次性付清,附收款收据。 第四条:交房时间:20xx年12月30日前。 第五条:甲乙双方权利和义务 1、甲方保证交付
16、的房屋无墙体倾斜、渗漏等质量问题,房屋保修参照宁夏回族自治区建设厅编制的住宅质量保证说明要求执行,若出现质量问题,由甲方按乙方要求进行无偿修理;甲方保证房屋无产权纠纷。 2、如以后能办理产权证、土地运用证等证件时,甲方保证协办,费用乙方负担。 3、乙方保证按时付清房款。 4、如遇拆迁,土地、房屋等全部拆迁补偿由乙方享有。 第六条:违约责任 1、房屋交付后如有质量问题,甲方负责解决,给乙方造成损失的赐予乙方双倍赔偿。 2、房屋交付后如产生产权纠纷,甲方必需退还全部房款并按房款总额10%对乙方予以赔偿。 3、乙方无故放弃购买的,乙方必需按房款总额10%对甲方予以赔偿。 第七条:协议保存 该协议经甲
17、乙双方签字后生效,具有法律效力。该协议一式三份,甲乙双方各执一份,证明人执一份。 甲 方(签字): 身份证号: 乙 方(签字): 身份证号: 证明人(签字): 身份证号: 协议签订时间: 二手门面买卖合同最新版 商铺二手买卖合同篇六 卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。 第一条 甲方同意出售甲方全部的位于_市_区_路_号_号楼_单元_户的房产(店面)给乙方。房屋 建筑面积_平方米 运用面积 为_平方
18、米。房地产权证号为_。 甲方保证此房产一切状况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售,其书面同意文件作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力(附:书面同意文件),同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及_费用。 其次条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 _元(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)作为购房定金。 购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。 第三条 付款时间及方式 甲、乙
19、双方同意,根据下列方式付房款: 甲、乙双方约定在本合同签定之日起_日内支付首付款(不含定金)人民币_元(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)给甲方,剩余房款人民币_元(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。 第四条 办理过户及房屋交付 1、甲方应于收到乙方首付款_元之日起_日将房屋过户至乙方名下。 2、甲方应于收到乙方首付款当日,将交易的房产全部交付给乙方运用。 第五条 税费担当 甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费,甲方担当_,乙方担当_。 第六条 配套设施及费用担当 本合同其次条所列交易成交价格,包括房产的配
20、套价格,此房产附带的配套及全部权转移后不得拆除(或附带)的设备有:(甲方保证下属设备的正常运用,如在交接之日有遗失或损坏,根据该 设备市场聚赔偿)_ _ 交付之日前,依据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。 上述费用如甲方未缴纳,则乙方可从购房款尾款中扣除。 第七条 权利义务 甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常运用。 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 因本合同房屋已实际租赁给第三人运用,租期至20xx年2月止,甲方应保证与租赁户
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