2023年投资意向书投资意向书和投资协议(篇).docx
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1、2023年投资意向书投资意向书和投资协议(篇) 人的记忆力会随着岁月的消逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经验和感悟记录下来,也便于保存一份美妙的回忆。信任很多人会觉得范文很难写?下面是我帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。 投资意向书 投资意向书和投资协议篇一 乙方:xxxxxx 为发挥各自优势,搞好招商引资工作,依据乙方申请,甲方初步考察论证,本着自愿、同等、诚恳、互利的原则,在友好协商的基础上签定如下合作意向,共同严格履行。 一、合作项目: 二、合作方式: 投资策划,干脆投资或代理联系第三方投资。 三、实施步骤: 1、乙方依据甲方要求,在xxx日内向甲方供应真实
2、精确的项目资料,向甲方上交投资调研策划费xxxxxx元,托付甲方进行投资调研策划,撰写出招商引资分析报告,经乙方审核通过后,供应投资商投资决策参考。若乙方已拥有分析报告或自备上述资料。将资料一式五份xxx日内交给甲方,并向甲方上交代理费xxx元,托付甲方干脆代理引资工作。 2、甲方依据投资分析报告,自行调研选择投资或联系其他投资单位或个人投资。投资前再次邀请有关专家进行专项考察,依据考察结果详细协商投资合作事宜,签定有关投资合同或协议,严格按协议投资管理运作。 四、投资方到乙方专题考察,费用由乙方担当。甲方联系投资商投资胜利,依据到位资金额度,依据运城市人民政府招商引资有关规定,收益方一次向甲
3、方支付到位资金xxx%的佣金和2%的奖金,同台交割,互不拖欠。乙方前期上交的策划费因已代乙方撰写了有关分析报告不退,代理费可从佣金中扣除。 五、合作期限:xxx个月。自乙方上交费用之日起生效。 未尽事项,另行协商解决。 甲方签字盖章xxxxxxxxx 乙方签字盖章xxx 日期:20xx年xx月xx日 日期:20xx年xx月xx日 投资意向书 投资意向书和投资协议篇二 甲方:xx乡镇政府 乙方:xx厂 鉴于甲方良好的投资环境和优质服务,考虑到甲方具备丰富的xx资源,加之境内没有xx厂,符合乙方的投资条件,经甲乙双方多次接触,现达成如下投资意向: 一、乙方投资600万元在甲方境内兴办一家年产xx1
4、0万吨、年产值4600万元和年创利税150万元的xx厂,自主经营,自负盈亏,自我管理。 二、租用或征用土地和办理各种手续证照所发生的费用由乙方自理。 三、乙方在甲方境内所办xx厂应缴纳的工商各税必需在甲方缴纳,否则不属于甲方招商引资项目,相应的服务和实惠政策也就不能享受。 四、乙方开办的xx厂,对环境污染校 五、甲方为乙方选择厂址供应帮助,并为乙方开办xx厂帮助办理工商注册、税务登记、国土、用水用电等手续,负责工农冲突调处和各级实惠政策落实到位等。 六、本投资意向书壹式叁份,甲乙双方各执壹份,送县招商局备案壹份。 七、本投资意向书自甲乙双方签之日起生效。 甲方: 代表签: 乙方: 代表签: 投
5、资意向书 投资意向书和投资协议篇三 中信和电子公司投资意向书 甲方: 茅兰沟乡政府 乙方:北京中信和电子有限公司 甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在平泉县工业园区投资建设电子配件建设项目生产工厂一事,(拟投资总额为;5000万元人民币)订立本意向书 (一)拟建项目名称:中信和电子配件项目 (二)项目地址:平泉县工业园区 (三)项目占地:甲方同意协调乙方平泉县工业园区投资建设电子配件建设项目,项目总占地30亩。 (四)出让土地达到的条件 甲方保证该宗地满意乙方项目建设需求,达到三通一平条件,水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。 (五)自本意向书签订之日起,乙方在5日
6、内向甲方支付押金10万元。 (六)对项目的实惠支持:按平泉县政府招商引资实惠政策兑现 (七)双方责任和义务 1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。 2、乙方应保证项目合理规划,节约用地,充分发挥土地效益。 3、乙方须根据协议约定的动工期限开工建设,若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的,须向甲方缴付土地闲置费;乙方无正值理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的,甲方有权无偿收回该宗土地, (八)本意向经双方法定代表人(或授权托付代理人)签字后成立,正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。 二、相关说明 本意向书所载项目投资及其相关事项,系本
7、公司与相关地方政府达成的初步意向,待项目条件成熟时,双方将协商拟定详细投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。 甲方:签字 乙方:签字 签订日期:20xx年 月 日 投资意向书 投资意向书和投资协议篇四 甲方:_ 乙方:_ 乙方拟在_市_经济新区内投资_项目,鉴于上述投资意向,甲乙双方本着公开、公允、公正和互利互惠的原则,经友好协商,就有关事宜达成意向以下: 一、项目基本状况 (一)项目名称:_ (二)投资规模:_万元 (三)注册资本:_万元 (四)注册地址:_市_经济新区内 二、土地位置及面积 (一)土地位置:高邮市城南经济新区汽车城 (二)用地面积:约12至15亩(认最终出
8、具的规划红线图为准)。 三、土地性质和供地方式 (一)土地性质:商业用地 (二)供地方式:通过_市国土局储备中心挂牌拍卖取得用地权。甲方以规划红线图内的国有土地运用权转让给乙方。用地价格_万元/亩。 四、其它约定 (一)甲方的权利和义务 1、地块转让之前的征地,拆迁均由甲方负责确保地块净地转让。 2、负责和相关部门进行协调办理相关手续负责地块的“五亩一平”配套设施到块地红线,红线内配套设施由乙方负责。 3、负责通过高邮市国土局储备中心按规划审定方案确定的设计指标和要求进行转让。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方应遵守_市_经济新区对于规划,建设等各方面的要求,并经_市_经济新区管委会的书面批准
9、。 2、乙方在获得_授权后,需按_总体规划要求进行项目规划和建设。 3、签订意向书的一个月内向_市_经济新区指定账户缴纳二百万元保证金。并在二个月内在当地注册公司。 4、本意向书有效期1年,有效期满后,双方另行协商相关事宜。 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日 投资意向书 投资意向书和投资协议篇五 签约地点:_ 合作双方:_ 出资方:_(以下简称甲方) 用资方:_(以下简称乙方) 为保证乙方担当开发建设的项目顺当实施,经双方友好协商,就项目融资的相关事宜达成合作意向,详细如下。 一、项目概况: 1、项目名称: 2、实施地点:_省_市。 3、投资总额:_万元。 二、合作事宜: 乙方以_形式,向甲方
10、借款人民币_万元,运用期限为_年;双方约定,乙方应每年向甲方支付红利的标准为用款总额的_%(百分之 ),即人民币_万元,支付时间在正式合同中另行约定;双方在完善了相关法律手续后正式签订合同,甲方在正式签约将人民币_万元存入乙方账户,全部款项在_个工作日内执行完毕。 三、甲方的权利及责任: 1、核查项目文件,对乙方及项目进行实地考察; 2、保证资金真实性,且属于清洁的、可自主支配的; 3、在乙方及项目符合要求时,保证上述数额的款项按时到达乙方账户; 4、资金到达乙方帐户后,有权按时收取红利。 四、乙方的权利及责任: 1、保证项目真实性; 2、办理相关手续,保证借款无法律障碍及其它风险; 3、在完
11、善项目合法手续后,有权要求甲方资金如数如期到位; 4、资金到达后,如约支付贴息及红利。 五、排他条款: 双方约定,本次合作的相关事宜,除政府相关部门及办理相关手续的单位外,应向其他任何无关单位或个人保密,如双方的合作形式及合作年限,甲方收取的贴息及红利数额,乙方项目的实施步骤、学问产权及盈利前景等,均属于保密范畴。 六、不行抗力: 双方约定,因人力不行抗拒的因素(如国家政策改变、斗争、地震、台风等),造成本意向书须延迟或终止执行时,双方均不担当违约责任;但遭受不行抗力因素影响的一方,应以书面形式向另一方说明事态状况,并刚好提交具有法律依据的证明文件。 七、未尽事宜: 双方确定,意向书中的未尽事
12、宜双方另行协商解决。 八、纠纷的解决: 双方约定,在合作过程中如发生纠纷,双方应本着友好的看法协商解决;协商不能解决时,可诉诸于意向书签约地人民法院。 九、其它约定: 1、本意向书双方签字盖章后生效; 2、本意向书一式两份,双方各执一份。 甲方(盖章): _ 乙方(盖章): _ 代表(签字):_ 代表(签字):_ 签订时间:二0_年_月_日 投资意向书 投资意向书和投资协议篇六 甲方:xx县xx镇人民政府 乙方:xxxx服装股份有限公司 甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在xx镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事,(拟投资总额为;5亿元人民币)订立本意向书。 (一)拟建项目名称
13、:xxxx服装有限公司项目 (二)项目地址:xx县xx镇 (三)、1、项目占地:甲方同意乙方在西乡镇投资建设服装产业项目,项目总占地100亩,分二期建设。 2、项目建设时间:本项目分两期。第一期建设为6个月,即:自20xx年6月始20xx年12月竣工。其次期建设期为16个月,即:于20xx年3月起先建设。从第一期开工建设起3年内达到设计产量。 (四)土地、房屋:甲方先期负责土地手续及土地证(工业用地80亩、住宅用地20亩)的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后,乙方交付保证金,金额:万元。乙方 根据合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款运用;房屋由甲方按乙方要求负责建设,在建设中接
14、受乙方的监督和指导,建设完工后,乙方采纳先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米),租给乙方做为服装生产工厂,每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分担当,如不足部分,由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方,由乙方购回。 (五)、土地、房产:为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大,就甲乙双方协商,土地、房产手续办理完成后,由乙方购买。土地(工业用地80亩、住宅用地20亩)每亩不超过1万,房产:车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过
15、700元。其他均按成本价计算。 (六)达到的条件 合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题,将水、电、自然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内,并不再收取乙方任何费用(包含配套费、开口费等),确保乙方投资项目的顺当建设。 (七)税收扶持:乙方生产经营期间上缴税收,形成镇财政收入可用财力部分,自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后,剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持,以后按50%予以扶持,按财政年度予以结算。 (八)配套费减免:免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。 (九)双方责任和义务 1、甲方为乙方供应优质服务和良好的发展环境,维护乙方的正常生产经营秩序;
16、协调兑现本地出台的招商引资各项实惠和嘉奖政策。 2、甲方负责帮助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续,由乙方供应必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。 3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。 4、甲方利用政府资源帮助乙方招收工人,以便使乙方项目顺当达产. 5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立担当一切民事责任。 6、本意向书签订以后,甲、乙双方必需严格根据本意向书条款履行,否则视为违约。如有违约,违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。 (九)本意向经双方法定代表人(或授权托付代理人)签字并盖章后成立,正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。 二、相关说
17、明 本意向书所载项目投资及其相关事项,系本公司与相关地方政府达成的初步意向,具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时,双方将协商拟定详细投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。 甲方:签字(章)乙方:签字(章) xxxx年xx月xx日 投资意向书 投资意向书和投资协议篇七 甲方:_以下简称甲方) 乙方:_(以下简称乙方) 为使 项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业开发区实现产业化,依据国家及地方有关法律、法规,双方本着同等、自愿、有偿的原则,订立本协议。 1、土地位置及出让方式 甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于 占地约 亩。其中独自运
18、用面积 亩,代征道路面积 亩,准确位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地运用权以有偿出让方式供应给乙方。 2、土地价格 为体现对本项目的支持,甲方初步确定以 万元人民币/亩的实惠价格,将项目所需该宗土地的运用权出让给乙方,出让金总额为 万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计 万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分赐予相同额度的扶持。 3、付款方式 高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地运用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内, 一次性向甲方付清土地运用权出让金。甲方收到全部土地运用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有
19、土地运用证等有关手续。 1、开工条件 (1)根据乙方建设规划要求,甲方承诺于 年 月 日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条件,确保乙方顺当进场。否则担当由此给乙方造成的经济损失。 (2)甲方主动帮助乙方办理有关建设手续。 乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。 2、工程进度 乙方必需在 年 月 日前进场开公建设,并严格根据施工进度安排投入资金进行建设,保证建设进度。 3竣工时间 乙方必需在 年 月 日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。 1、假如乙方未按土地运用权出让合
20、同约定刚好支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的0.5缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可恳求违约赔偿。 2、乙方取得土地运用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的, 甲方有权根据国家有关规定收回土地运用权。 3、假如由于甲方缘由使乙方延期占用土地运用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。 4、为避开国有资产流失, 保证甲方对本项目的补贴在肯定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内,乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇嘉奖),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创
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