战略合作意向书范本(5篇).doc
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1、战略合作意向书范本(5篇)战略合作意向书1甲方:乙方:双方就20_年度呼铁局煤炭铁路运力项目的合作事宜,经过初步协商,达成如下合作意向:一、 双方同意就20_年度呼铁局煤炭铁路运力项目放置包头市星海煤炭运销有限公司展开互助合作。该项目的基本情况是:将20_年度呼铁局煤炭铁路运力60万吨(以实际核准数量为准)放置包头市星海煤炭运销有限公司,如得到铁路部门的批准,双方共同努力使之在最短的时间内, 使双方获得最大、最合理的经济效益。二、工作期间由甲乙双方各自负责。甲方应做好以下工作:1、甲方提供公司合法有效的公司各项注册备案资料。确保公司无债权债务及其它的因素,影响20_年度呼铁局煤炭铁路运力项目的
2、顺利审批及落实后的工作。2、在20_年度呼铁局煤炭铁路运力项目工作的过程中。对煤炭铁路运力项目审批需要签订的,各项文件、协议、合同在不违反国家法律及规定,不损害甲方经济利益的条件下,甲方无条件的即时签订。3、如年度呼铁局煤炭铁路运力批准落实后。甲方应积极配合乙方寻求公司及年度呼铁局煤炭铁路运力(或)转让、(或)合作的伙伴。在确保双方均获得合理的利益条件下,甲方无条件的配合乙方,做好年度呼铁局煤炭铁路运力(或)转让、(或)合作、(或)自用的等各项工作。4、未经双方同意,甲方不得单独私自将公司及年度呼铁局煤炭铁路运力(或)转让、(或)合作、(或)自用。甲方在工作中的费用由甲方自己承但 。乙方应做好
3、以下工作:1、 乙方负责组织和实施好年度呼铁局煤炭铁路运力的申报、审批、落实工作。甲方应应积极配合。2、 乙方负责签订在煤炭铁路运力项目审批中,需要签订的各项文件、协议、合同,须经甲方审核同意。甲方应积极配合。3、 年度呼铁局煤炭铁路运力批准落实后。乙方应尽快主动积极寻求公司及年度呼铁局煤炭铁路运力(或)转让、(或)合作的伙伴。在确保双方获都得合理的利益条件下,乙方无条件的做好,年度呼铁局煤炭铁路运力(或)转让、(或)合作、(或)自用的等各项工作。4、未经双方同意,乙方不得单独将私自年度呼铁局煤炭铁路运力(或)转让、(或)合作、(或)自用。乙方在工作中的费用由乙方自己承但 。三、在铁路部门20
4、_全国煤炭产运衔接合同总核准后,双方商定在七个工作日内。签订煤炭铁路运力实际应用及双方利益合理分配的细则合同。甲方:代表人:(盖章)乙方:代表人: 20_年12月25日战略合作意向书2编号:甲方(出租方):联系地址:( )邮政编码:( )联系电话:( )乙方(承租方):( )身份证号/营业执照号:( )联系地址:( )邮政编码:( )联系电话:( )(手机)/( )(座机)经协商一致,甲、乙双方达成如下租赁意向:1、租赁物为位于( )的( )号商铺(下称“该房屋”),套内建筑面积约( )平方米。2、承租期限为( )个租约年,从双方正式签署的房屋租赁(联营)合同(以下简称“租赁(联营)合同”)项
5、下计租日起计算。3、装修期为( )天,自租赁合同约定的进场日起计算。4、租金标准(不包括物业服务费):该房屋的租金按套内建筑面积计付,具体标准为: 一个租约年每月每平方米租金为人民币( )元,即每月租金为人民币( )元。5、租金支付方式:以一个年度为一个缴租期。6、租赁(联营)用途:经营品类以租赁(联营)合同载明的乙方营业执照经营范围为准,品牌为( )。公共区域物业服务费:每平方米(套内建筑面积)每月(20)元人民币(暂定)。7、乙方装修设计需经甲方审核同意后方可施工,每日施工时间:( )至( )。8、合作意向金:本确认书签署当日,乙方向甲方支付合作意向金,金额相当于第一个租约年( )个月租金
6、,即rmb( )元。双方签署租赁(联营)合同后,合作意向金自动转为合同项下履约保证金组成部分。如因甲方原因,双方未能在约定时间内签署租赁(联营)合同,则合作意向金无息退还;如因乙方原因,双方未能在约定时间内签署租赁(联营)合同,则合作意向金不退还给乙方。9、乙方应在签署本确认书后( )日内或按甲方另行通知时间签署租赁合同。超过此日期未签署正式租赁合同的,甲方有权将该商铺租给其他承租人。乙方确认,其在签订本确认书之前已明确了解将签署的租赁(联营)合同(包括主合同及其附件、补充协议),认可租赁(联营)合同文本及全部条款,同意按照该文本签署租赁(联营)合同。双方特别明确,本确认书不构成双方之间租赁合
7、同;双方有关租赁事宜的权利和义务以正式签署的租赁合同约定为准。10、本确认书于甲、乙双方签署且乙方足额缴纳合作意向金后生效,于双方签署租赁合同后终止。出租方:承租方:(签/盖章)(签/盖章)战略合作意向书3甲方:乙方:甲乙双方经双方友好协商,并依据国家有关法律及政策的规定,特制定本协议书如下条款以共同遵守;第一条:合作方式甲方以_的方式与乙方进行合作开发。第二条:甲方投资步骤及条件1、甲方投资总额为_万元,甲、乙双方设立共管帐户用于接收甲方投资资金。2、甲方于_年_月_日将首批资金_万元投入共管帐户,其中_万元用于收购_,其余_万元用于收购_。3、甲方于_年_月_日将第二批资金_万借给_,用做
8、办理本协议约定土地的契税及办证费用。4、甲方于_年_月_日将第三批资金_万元转给乙方,其中_万元用于收购乙方在_有限公司剩余的_%股权,其余_万元用于收购乙方对_有限公司所享有的债权。第三条:土地拆迁1、由乙方负责完成本协议项下开发宗地的全部拆迁事宜。2、_亩的土地拆迁工作应在土地证办理完毕前完成。3、农宅地块_亩的土地拆迁工作应在_年_月_日甲方办证费用支付后30日内拆迁完毕。第四条:土地证办理1、由乙方负责完成本协议中开发地块的土地证办理事宜。2、_亩的土地证应在甲方办证费用到位后15日内办理完毕。3、农宅地块亩的土地证应在_年_月_日甲方办证费用到位后15日内办理完毕。第五条规划事宜乙方
9、负责该宗地及亩_农宅地的一期规划先行通过并办理完规划许可证事宜,确保容积率_。其规划结果如绿化率、车位等应按_标准实施。第六条二期开发事宜后期地产_平方米作为二期规划开发。原国有土地出让合同约定的_万元保证金由乙方负责解决。甲方对该土地享有优先投资开发权利,协议另行签订。第七条:债权债务乙方保证在甲方新任新辰置业有限公司法人代表前产生的一切债权债务与甲方无关。如有债务由乙方承担。第八条:资料移交及变更事宜1、乙方应于甲方首批投入资金_万投入共管帐户后10个工作日内完成_有限公司的法人代表变更、公司章程修改、股东权益消长、工商注册变更手续。2、在法人代表变更前,乙方应办理好企业资质、税务登记、编
10、码等企业相关法定手续交甲方验看。3、乙方办理完毕法人代表和股权变更后,将相关资料完整交付甲方。4、乙方保证所有财务资料完整,如移交的财务资料不完整给甲方造成损失由乙方负责赔偿。第九条违约事项1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素,下列任何情况之一项或多项即视为违约:(1)各方未能或拒绝按照本协议约定,完全履行任何义务(2)各方无正当理由干涉、阻碍或以其它方式妨碍对方行使本协议约定的权利。(3)各方违反约定主张收益。(4)各方其他违反本协议条款的作为或因其不作为所造成的违约或既定事实。2、如发生违约事项,守约方有权立即要求终止本协议的发行并要求违约方按照守约方所遭受的实际经济损失承担相应赔偿责任。
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