土建建设工程施工合同8篇.docx
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1、 土建建设工程施工合同8篇建立工程施工合同 篇一 托付方: (简称甲方) 施工方: (简称乙方) 新建住房工程,经双方协商打算由乙方施工,依据中华人民共和国经济合同法和建立安装工程承包合同条例规定,结合本工程的状况。为了明确工程工程的双方责任,确保施工工程能保质保量完成的原则,经协商签定本合同。 一、工程地点: 通州区四安镇庵东村。 二、工程概况: 新建别墅一栋、场地、围墙、下水坡;新建平房一栋、场地、围墙、下水坡以及车库。该工程包括主体施工(不含水电施工)、木工制模、内外粉刷、屋面制作等(详细按图施工或按甲方指挥施工)。 三、工程承包及付款方式: 包清工(自带一系列施工工具,甲方该不供应。因
2、甲方的条件因素导致不能供应伙食,自开伙食)别墅 元/平方米(场地、下水坡不作平方计算,楼梯间按两层算。);围墙元/米(包括门墩);车库元/平方米;一层平房 元/平方米(场地、下水坡不作平方计算);围墙元/米(包括门墩);车库/平方米。开工后一个星期付 %工程款;主体完毕后付 %工程款;工程验收竣工后付 %工程款;年前付 %工程款;余款 作为质保金,一年后支付(应保证无任何质量问题,如有质量问题准时解决)。 四、工程工期: 经双方协商本工程共天(雨天顺延),从20xx年 月 日开工; 月 日竣工。(不得拖延,拖延一天扣除工程款二百元)。 五、工程双方责任: 1、甲方责任:供应施工图纸一份或口头交
3、涉,供应水电,材料准时到场,按时支付工程款,做好监视工作。 2、乙方责任:做好施工组织治理、细心施工、保质保量、按时完工、做到材料的合理使用、工完料净(如发觉乙方铺张材料,甲方有权对乙方进展罚款处理,乙方必需无条件听从)。 六、安全工作: 甲方一次性支付给乙方安全费用 元,若发生安全问题与甲方无关。乙方必需给施工人员做好安全保险,并且每天做好施工安全防范措施以及宣传工作,确保施工安全。 七、工程质量要求: 砖砌要求满缝墙横平竖直,混凝土不允许消失蜂窝和露筋现象(到达应有的爱护层),门窗洞过梁应在同一条水平线上,砖砌墙体垂直度(三米)允许误差八毫米,平坦度(三米)允许误差八毫米,粉刷按标准施工,
4、楼层水平允许误差一公分,卫生间止水带必需做到无任何渗漏,内外粉刷必需做到无渗水现象,刮糙分两天完成,内外墙地砖粘贴按国家室内装修验收标准标准施工。 八、其他事项: 1、本合同执行中若发生争议,双方应通过协商解决。如协商无效,可依据国家的有关法律提交仲裁机构解决。 2、本合同未尽事项,经双方协商解决。 九、合同效力: 本合同一式 份,其中甲方 份,乙方 份。均有同等效力。经双方签字生效至工程竣工验收和结清工程款后失效。 甲方(签字): 乙方(签字): 年 月 日 最新建立工程施工合同标准版 篇二 甲方:_ 乙方:_ 依照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包条例的原则,结合本工程的详细状况,
5、双方达成如下协议: 一、工程概况 1、工程名称:_; 2、工程地点:_; 3、工程内容及承包范围:_ 4、承包方式:包工包料,依照合同单价和甲方代表签证的实际完成工程量。合同报价中没有的工程参照相近工程单价或双方议价进展结算。 二、合同工期 于_年_月_日至_年_月_日,总工期为_天。 三、质量要求 满意设计图纸要求。 四、合同造价 工程预算总造价: 1、甲方责任: (1)乙方进场施工的一切有关手续均由甲方负责办理好,施工期间如有需要甲方出面协调解决的事项,由甲方负责协调解决。 (2)甲方应协调好工地的其他施工单位,尽快清理施工场地,确保施工顺当进展。 (3)负责向乙方支付工程费用。 2、乙方
6、责任: (1)乙方必需按合同图纸及签证要求,保质、保量施工。 (2)乙方必需遵守甲方工地规章制度,听从甲方治理。 (3)乙方必需最好安全生产工作,若违章作业发生安全事故,由乙方担当全部责任。 (4)乙方必需按合同工期完工。 五、工期延误 对以下缘由竣工日期推拖延误,经甲方代表确认工期相应顺延。 1、工程量变化或设计变更。 2、如遇不行抗拒的客观因素不能施工。 3、乙方缘由经甲方代表同意顺延的其他状况。 六、工程验收 工程完工,乙方向甲方供应竣工资料报告和主要材料产品合格证,甲方5天内应组织有关部门进展竣工验收、办理有关签证手续。 七、工程造价、付款方式及工程完毕 1、工程预算造价:依照合同单价
7、(附表1)和实际完成工程量结算。合同报价中没有的工程参照相近工程单价或双方议价进展结算。 2、付款方式: (1)合同签订之后,乙方进场施工2天内,甲方预付工程款金额为 (2)工程竣工验收合格之日起,一个月内一次性结清工程余款。 八、违约责任 1、若乙方逾期交付使用,则按合同价的_%天向甲方支付违约金,甲方有权从待付款中扣除。 2、若由于乙方缘由无法按时按量完工交付使用,致使甲方受到业主惩罚的,由乙方担当责任,甲方有权单方面终止合同。 3、若甲方未按合同支付工程款,则按合同价的_%/天向乙方支付逾期滞纳金。 4、如一方违约,按合同总价的_%支付给对方。 5、本合同经双方代表签字,盖章后生效,双方
8、共同遵守,未尽事宜经双方友好协商解决,如补充协议,补充协议与本合同同等效力。 九、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,均具有同等效力。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 建立工程施工合同 篇三 发包人(全称):_ 承包人(全称):_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就本施工事项协商全都,订立本合同。 一、工程概况:_道路硬化工程硬化面积约_平方米。工程内容包括路基平坦、水泥路面浇筑等,概算约为_万元。 二、合同工期:工程在2022年_月_日前完工。 三、质量要求及奖惩措施: 1、确保合格(
9、由村两委组织邀请专业人员验收),必需做到安全生产,文明施工。 2、村内主干线路面按四级大路水泥混凝土路面标准建立,质量目标合格。水泥混凝土标号C25标号,板厚15cm,弯拉强度4.5Mp以上。施工中的主要材料应进展各项物理性能指标试验,其中粗骨料必需采纳碎石,并符合国家有关标准规定,依据材料各项指标和水泥的实际标号,选择协作比(水泥要有出厂证明、质保单);施工中试验规程应严格按大路工程水泥混凝土试验规程,不合格材料不得进场施工。路面应实行横向拉毛或机具压槽等抗滑措施,其磨擦力应符合施工标准要求,路面与其他构造相接应平顺,做到路面边缘不积水。混凝土铺筑后按施工标准要求养护;混凝土路面外观无脱皮、
10、印痕、裂纹、石子外露和缺边掉角等病害,且符合标准和工艺要求。工程档案资料及试验资料送_村委会一份备查。 3、奖惩措施:承包人必需严格按有关标准、标准施工,确保工程质量。工程质量未到达合格必需无条件返工,担当返工损失,保质期为一周年。 四、工程承包方式:包工包料,竣工工程结算以承包价为根底,其承包单价为水泥路面板厚15CM单价为40元/平方米;工程量按实结算。 五、付款方式:完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成,阅历收合格待上级拨款到位后付至总工程款90%,并返还履约保证金;暂扣10%作为工程质保金,质保金在质保期满后1月内付清。 六、承包人向发包人供应履约担保,担保方式为:履约保
11、证金弍万元,履约保证金在工程验收合格后退回。 七、奖罚措施: 1、工程在2022年_月_日前竣工。除不行抗拒因素外,拖延工期一天罚100元。 2、承包人在决标后须向乙方递交本工程投标时的工程治理班子具体名册,要求工程经理到岗率每月不得少于20日。未事先征得发包方同意,抽查时发觉擅自缺岗除责令到岗外,处以每人每天罚款100元。另外,在工程合同签订后不得转包,否则视为弃标,履约保证金将不退还,该工程予以重新招投标。 3、承包人必需承受发包人的监视员监视,承受整改意见。 八、安全责任: 1、施工前由发包人负责清理好在施工范围内的农作物;施工期间有关政策处理纠纷由发包人负责。 2、承包人施工期间爆破作
12、业人员必需持证上岗(三员三证齐全),并做好安全保险等相关手续,若由承包人引起的发生人身安全和行车安全、群众纠纷等大小事故,一切责任和经济补偿均由承包人负责。 九、该工程的招标文件作为签订施工合同的附件,承包人应遵守建筑业法律、法规和各项有关政策。 十、该工程质量保修责任与义务按国务院20xx年1月20日颁发的建筑工程质量治理条例等有关法规执行。 十一、本合同一式三份,承包人、发包人各执一份,_办公室存档一份。 十二、合同生效 合同订立时间:2022年_月_日 合同订立地点:_ 本合同双方商定签字盖章后生效。 发包人:(公章)_承包人:_ 代表:住宅: 电话:电话: 2023年建立工程施工合同协
13、议 篇四 发包方:_公司,以下简称甲方。 总承包方:_,以下简称乙方。 分包方:_,以下简称丙方。 甲、乙、丙叁方依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的精神,本着各方自愿、公平、互利的原则,结合本消防工程详细状况,达成协议如下: 第一条工程造价 主厂房、展现厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价_万元(其中包括如下费用)。 1、总包治理费_%。 2、市场价格风险调整的不行预见费用。 3、消防验收、消防检测费用(电气检测费用除外)。 4、设计变更调整的费用(以供应的技术文件为依据)。 5、其它与领取消防工程验收合格证的全部费用。 6、对建立单位消防系统及设备操作
14、维护人员的培训。 7、涉及对非承包范围的工程(如防火门等)进展检查、指导,资料整理和消防验收。 其次条工期要求和开工日期 工期要求: 主厂房:_天(到_年_月_日止)起始时间要明确展现厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间2、同时必需满意中国建筑第八工程局的施工进度要求。 (工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位) 第三条安全生产标准执行必需符合国家有关规定要求 第四条材料、设备的选购、供给方式和要求 1、本工程的材料及设备由丙方选购。按规定报甲方、总包、监理单位验收,由甲方、总包、监理单位盖章确认。 2、材料及设备品牌必需采纳投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求
15、,以保证质量。 第五条工期、质量保证金 1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部到达本协议承诺的要求,愿支付给甲方工程保证金为_万元(其中质量保证金_万元,工期保证金_万元,文明、安全保证金_万元)。 2、工程保证金的支付: 本协议签订后七天内,丙方交纳给甲方工程保证金_万元。 3、竣工后阅历收到达质量、工期、安全文明施工的标准的,在二个月内,甲方将工程保证金退还给丙方(工程保证金不计息)。 第六条工程价款及支付方式 1、房屋结顶_天,甲方支付给丙方_万元; 2、丙方支付给乙方总包治理费_%(_万元); 3、房屋结顶后,按每月完成工程量的_%支付; 4、竣工后并且交付消防验收合格证和全部竣
16、工技术资料时支付到总工程款的_%; 5、余款_万元(其中_万元作为工程保修金),在满一年后支付_万元,_万元工程保修金满二年后按规定返还(保修金不计息)。 6、承受工程价款的单位名称:_帐号:_开户银行:_ 第七条工程质量保修保修期为_年 在保修期间,丙方在接到甲方保修通知起_小时内派员进展保修,否则甲方有权另行托付修理,费用从保修金内直接扣除。 第八条违约责任及处理 1、工期违约:丙方如不能按期竣工,丙方应向甲方支付违约金_万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计_元/天计算罚金支付给甲方。 2、质量违约:丙方保证消防工程全部到达合格并符合设计和消防要求,丙方如未到达以上承诺,_万元保证金作为
17、丙方违约金予以罚没。 3、安全文明:符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作,若发生任何人员安全事故,丙方担当全部责任和全部费用,造成甲方的损失由丙方全额担当,并愿将_万元人民币作为丙方违约金予以罚没。 4、自工程竣工验收交付之日起,施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场,逾期按丙方违约处理。每逾期一天,丙方应向甲方交纳违约金,违约金按_元/天计取。 5、丙方必需承受总包单位、监理公司和甲方的治理和遵守总包单位的有关规章制度,否则甲方有权进展罚款,每次_元/次。 第九条其它 1、丙方必需负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火,安全等多项治理,负责与环卫、
18、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作,如发生费用问题由丙方自行担当。 2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房,其余由丙方负责验收。 3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。 4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。建筑工程承包合同、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的,以本协议为准。 5、本协议履行地为本工程所在地。 6、本协议一式六份,叁方各执二份,自双方签字并盖章之日起生效。 甲方:_代表:_ 乙方:_代表:_ 丙方:_代表:_ _年_月_日_年_月_日 建立工程施工合同 篇五 甲方:_ 乙方:_ 为了全面履行甲方、乙方签订的
19、分包合同,进一步明确在施工过程中甲、乙双方各自的安全责任和文明施工责任,爱护施工人员的身心安康和身体不受损害,防止伤亡事故和因生产作业环境不良影响员工安康的状况发生。依据中华人民共和国建筑法国务院建立工程安全生产治理条例及有关法律、法规规定,签订本协议。本协议为分包合同的补充条款,在双方签订分包合同的同时签订本协议,经双方签字盖章生效,具有同等法律效力,双方应仔细履行。凡进入我公司工程的分包单位,必需签定本协议书,并担当由于责任不落实而造成的后果和经济损失。 1工程名称:_ 2工程地点:_ 3责任期限:自_年_月_日起至乙方所担当的工程工程经甲方验收合格,人员撤离现场时止。 4目标杜绝重伤、死
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