融资公司工作总结(精选多篇).docx
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1、融资公司工作总结(精选多篇) 第一篇:2022年融资公司个人工作总结2022年度融资公司个人工作总结2022年,我紧紧围绕我县的工作要点,根据县委县政府的要求,勤思索,早起步,亲密联系城建、土地、水利、财政、审计、税务等部门,努力完成各项工作任务。同时,我也从中学习了相关部门的业务基本学问,拓宽了视野,业务素养得到了很大的提高,各项工作取得了阶段性成果。一、仔细履行职责,主动开展工作(一)加强学习,加强修养,自身素养不断提高。我把学习作为工作和生活中的一项重要内容,通过报纸、杂志、书籍、络、电视等途径,坚持不懈的仔细学习。一是养成学习习惯,终身学习,终身受益,贵在坚持。二是把握学习重点,强化政
2、治理论学习,党的基本路途方针政策学习,特殊是党的十八大精神,提高政治鉴别力,在思想上牢牢把握正确的政治方向。三要强化业务学习,结合自身所从事的工作,学习了财务管理、金融投资、土地资源管理、土地出让条例、城市建筑规划、工程管理、公司法、合同法等相关的法律法规、政策程序等专业学问,不做业务操作规程的门外汉。(二)拓宽思路,勤于思索,做业务工作的明白人。在单位领导的带领下,在四周同事的团结努力下,今年我们根据县政府的项目规划要求,早起步、早谋划,亲密关注宏观政策和信贷政策动态改变,细心策划融资项目,努力完成融资任务,扩大融资渠道和额度,满意了我县城市建设项目融资的基本需求。1、加紧与各相关部门的联系
3、,保证银行所需项目申报资料的刚好精确。在信贷管理政策严格限制的状况下,银行对公司准入条件相应的提高,公司逐步推动申贷方式和融资策略,仔细探讨适合公司职能的融资方案,合理配置资源,最大限度增加经营性项目比重,使申报贷款项目由纯公益性为主向经营性项目为主转变,贷款信用结构由依靠财政兜底向资产收益质抵押转变。2、主动与银行连接,抓紧落实各项融资资金。为防政策改变,公司主动落实已获审批的信贷额度,想方设法落实融资资金。一是全力落实已批银行贷款的放款工作,依据建设进度和资金需求刚好向银行申请用款;二是主动参加筹措项目资本金,仔细落实政府承诺事项,确保项目融资工作平稳有序进行。三是与水利、住建等部门联系沟
4、通,主动向银行提交下一年项目安排,确保融资项目的连续性。3、刚好完善账务,建立健全财务手续。作为财务出纳,我始终把工作的重点放在严谨、细致、扎实、求实上,公司每笔账务收支从资金审批、支付证明材料审核、领导审批到最终支付都必需严格依据公司财务管理方法和项目资金管理方法办理,严格执行现金管理和结算制度,定期向会计核对现金与帐目,发觉金额不符,做到刚好汇报,刚好处理。(三)内强素养,外塑形象,效能作风明显改进。 勤于律己,树立良形象。一要强化法治观念。对法律法规要心存敬畏之心,做到依法办事、有据可依。二要强化作风建设。加强责任和服务意识,严格要求自己,提高政治敏锐性。三要强化道德建设。加强公德意识,
5、自觉遵守社会公德,主动参加公益事业,多为社会做贡献,激发活力,始终保持奋勉进取的激情,创建“想干事、愿干事、肯干事”的工作氛围。二、刚好总结不足,明确今后努力方向一年来的工作虽然取得了肯定的成果,但也存在一些不足,主要是思想解放程度还不够,学习、业务上还不够,有创建性的工作思路还不是许多,个别工作做的还不够完善,这有待于在今后的工作中加以改进。针对以上问题,今后的努力方向是:一是要勤于思索,拓宽工作思路。清楚的工作思路,富于条理的工作摆布,往往使我们干起工作来少走弯路,取得事半功倍的效果。事前多思索,培育清楚的工作思路;常常换位思索,培育领导思维,把工作干到点子上,提升工作水准;擅长调研思索,
6、培育创新思维。要擅长从表象发觉问题、提炼问题,更要擅长思索解决对策,创新解决问题的工作思路,从而给自己的工作提高效率。二是勤于实践,培育工作实力。实践出真知,只有通过实践熬炼,才能不断丰富工作阅历,切实提升实际工作实力。既要加强学习,博览群书,不断积累,在向书本学习的同时留意收集各类信息,广泛吸取各种“养分”。又要珍惜多岗位熬炼机会,提升综合工作实力,勇于面对艰苦岗位熬炼,提升解决困难问题的实力。三是敢于直面难题,做到不怕不躲,能够迎难而上,勇于担当难点工作,主动找事干,渐渐提高解决困难问题的实力,使自己能够独立担负起难点工作,较地应对困难局面。其次篇:公司融资创新工作总结这是一篇关于公司融资
7、创新工作总结,由haoword,com小编辑收集整理,希望可以帮助到您!2022年,在您的领导下,我接着参加了公司的多项创新工作,在即将辞旧迎新的时候,我想将我对我们创新工作的相识、理解和明年创新工作的建议向您汇报如下,不足不妥之处,敬请指正。一、融资创新工作的开展 我作为集团公司融资创新工作小组成员兼秘书,在您的指导和其他同事的协作下,全程参加并主动推动了中海信托、中投信托、中融信托、中泰信托等十多个信托安排,与您和大家多次前往北京、上海、深圳、无锡等地与信托公司、银行协调沟通,主要工作内容涉及交易结构的商谈、合作框架的拟定、交易件的评审、收益成本预料、集团和项目的尽职调查以及信托安排成立后
8、的后续监管等。 2022年4月21日,我们的第一个房地产信托投资基金历经一年的努力最终正式成立,使公司在资金严峻惊慌的关键时刻获得了20亿的融资资金,并用其在香港资本市场回购20××年到期的×亿美元优先票据,在受资本市场青睐的同时也获得了可观的收益。 目前的工作内容有:(此处略去xx字) 二、融资创新工作对我的促进和影响 融资创新工作推动的过程,我不仅是在学习,更是在实践着公司和您的想法,熬炼着自己的眼光和思索,可以相对独立的推动一个信托安排工作,从交易结构的探讨、尽职调查的执行、交易件的探讨、与各方的沟通和协调、详细工作的支配和推动,我都在尽可能的做我能够
9、去做的事情。在这个过程中,我自己也能感受到自己的进步,对于信托融资须要规避的房地产行业瓶颈、信托公司风险偏、资金进入退出机制、资金募集模式、公司在信托融资方面的担保、监管和成本上的诉求等有了比较清楚的相识和了解。 在今年的工作过程中,我渐渐感悟到要充分调动个人主观能动性去开展工作,不要也不能被外部地种种不利因素所影响,在明确目标之后要想方设法、千言万语、千山万水、千辛万苦的去努力达成,执着地去追求,胜利细中取,细微环节确定成败。 在今年的工作过程中,我养成了一些的工作习惯和工作方式,凡事预则立,事情要分轻重缓急地做,与人沟通实行邮件、电话、短信、面谈中的哪些方式,稿修订方法,商务谈判的小技巧等
10、等。 当然,我也知道自己存在不少的缺点和不足,如法律学问不够、实际运作阅历欠缺,都须要在今后的工作中不断改进和完善,接着向您和其他同事学习。 三、对融资创新工作的理解 2022年,中国的房地产市场从年初的冰点到如今的沸点,公司牢牢抓住发展契机,众志成城,内外兼修,在实现销售额进入全国前列的基础上,主动在全国围内通过各种方式增加土地储备,同时全方位创新融资模式获得发展资金,为实现35年达到销售额全国前五的目标打下坚实的基础。 目前,房地产开发仅仅在依靠开发贷款获得融资的单一融资模式,我们工作的目的是要开拓多渠道、多方式的融资,要找寻房地产开发项目在拿地之前或拿地之后取得四证之前或已经取得开发贷款
11、,还是否有其他的融资模式,以解决土地资金沉淀,更快的收回投资或快速扩张规模,而在这一过程中也是在推广和宣扬我们的公司。 但是,创新融资工作受到国家和地方法律法规限制、信托公司对政策的理解和风险把控、银行对政策的理解和募集资金实力、公司项目素养、公司领导对工作的认可程度等诸多因素的影响,并不是一件简单的事情,是须要我们付出更多的时间、精力、脑力才能去实现的。 我们的融资创新工作小组作为一个横跨多个部门的合作团队,每个人都有自己的本职工作,在此基础上主动参加创新工作的拓展,充分发挥各自的专业特长,推动创新工作的开展,这种分工协作、各取所长的模式类似于一个资产管理公司,可以为公司今后实现轻公司的管理
12、目标积累肯定的实践阅历。 从目前来看,我们的工作还是做融资创新,但从长远来看,它应当向着一种业务模式的创新发展,我们找寻并引进更多的资金合作伙伴特殊是个人的闲散资金投资到房地产项目,由绿城来负责项目的开发,实现投资商与开发商的分别,可以在短时间内推动绿城的开发规模更上一层楼,这也是一种特别有利的商业待建模式,为客户创建价值的同时实现绿城的一百零一年志向! 四、对今后融资创新工作的建议 1进一步明确创新工作开展的对象,建立充足人脉关系 只要不是运用信托公司的自有资金来进行投资,就尽量不要干脆找信托公司,要干脆与资金供应方,即银行、个人或其他公司,这样可以节约融资的时间成本、资金成本,并提高工作效
13、率和胜利率。融资创新工作,要有选择地去做,终归人的精力有限,公司的项目资源也有限。 因此要加强与各大银行投行部或资产管理部的沟通沟通,同时加强对个人潜在投资者的推介宣扬,尤其使绿城会会员的管理和服务。 2进一步理清创新工作的模式 目前我们在谈的模式有股权债权、信托收益权转让、股权收益权转让、债权转让、托付贷款转让、并购贷款、融资性保函、成立平台公司、股权质押贷款、应收按揭款质押贷款、成立房地产投资基金等等,不管哪种模式,都是在符合相关监管法规的前提下,取得各方权益的平衡点;不管哪种模式,在资金成本允许的状况下,只要可以获得资金都可以尝试去做。但是,从长远考虑,为了形成规模上的效应,应当选取简洁
14、、易操作而且具备复制实力、(原有模式基础上)拓展实力的模式,在形成一些固化模式可以运用的基础上,再去做一些新的尝试。 有一种合作模式,我认为很:与大的金融机构合作成立平台公司进行房地产项目的投资,他们为了获得收益,不会干涉项目的开发经营,交易结构稳定,时间长,可以规避行业发展周期,而且可以获得金融机构不见断的金融支持,规模可以做到很大,假如能够向公众开放申购和赎回就更了。 目前,最具备复制实力的融资模式是运用集团持有的项目公司股权进行质押,借道信托公司,从银行或市场上获得资金,这种融资模式,简便易操作,只要我们拿出项目公司的股权,评估价值可以协商,单笔的融资规模虽然不会太大,但是总体规模会比较
15、可观,至于成本可以争取限制在9以内,假如可以撇开银行来做,则成本会更低。 3初步建立工作的组织保障 现有人员隶属7个部门,有各自的工作,在工作时间和工作精力上会有冲突,某种程度上会影响工作的推动效率,最能有相对专职的人员来共同从事本项工作,以投入更多的时间和精力。 4制订必要的考核评价激励制度 创新是一项前无古人的工作,前景并不明朗,没有现成的案例可以参考,涉及众多的人、事、法律法规、地方实际,纷繁困难艰难细致,没有必要的激励措施不行,现在参加人员本身有其他本职工作,须要激励措施来调动主动性,假如是专职来做,就更须要激励措施了。 5提升项目自身的素养 优化项目拓展时的股权设置、地域分布、地价目
16、标等,使之具备融资合作的基本条件。建议公司考虑有意识地依据信托融资的须要来拓展项目,而不是有了项目再来找信托融资。 第三篇:公司融资创新工作自我总结 2022年,在您的领导下,我接着参加了公司的多项创新工作,在即将辞旧迎新的时候,我想将我对我们创新工作的相识、理解和明年创新工作的建议向您汇报如下,不足不妥之处,敬请指正。 一、融资创新工作的开展 我作为集团公司融资创新工作小组成员兼秘书,在您的指导和其他同事的协作下,全程参加并主动推动了中海信托、中投信托、中融信托、中泰信托等十多个信托安排,与您和大家多次前往北京、上海、深圳、无锡等地与信托公司、银行协调沟通,主要工作内容涉及交易结构的商谈、合
17、作框架的拟定、交易件的评审、收益成本预料、集团和项目的尽职调查以及信托安排成立后的后续监管等。 2022年4月21日,我们的第一个房地产信托投资基金历经一年的努力最终正式成立,使公司在资金严峻惊慌的关键时刻获得了20亿的融资资金,并用其在香港资本市场回购20××年到期的×亿美元优先票据,在受资本市场青睐的同时也获得了可观的收益。 目前的工作内容有:(此处略去xx字) 二、融资创新工作对我的促进和影响 融资创新工作推动的过程,我不仅是在学习,更是在实践着公司和您的想法,熬炼着自己的眼光和思索,可以相对独立的推动一个信托安排工作,从交易结构的探讨、尽职调查的执行
18、、交易件的探讨、与各方的沟通和协调、详细工作的支配和推动,我都在尽可能的做我能够去做的事情。在这个过程中,我自己也能感受到自己的进步,对于信托融资须要规避的房地产行业瓶颈、信托公司风险偏、资金进入退出机制、资金募集模式、公司在信托融资方面的担保、监管和成本上的诉求等有了比较清楚的相识和了解。 在今年的工作过程中,我渐渐感悟到要充分调动个人主观能动性去开展工作,不要也不能被外部地种种不利因素所影响,在明确目标之后要想方设法、千言万语、千山万水、千辛万苦的去努力达成,执着地去追求,胜利细中取,细微环节确定成败。 在今年的工作过程中,我养成了一些的工作习惯和工作方式,凡事预则立,事情要分轻重缓急地做
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