2023年最新建筑电气承包合同(7篇).docx
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1、2023年最新建筑电气承包合同(7篇) 在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情须要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。 建筑电气承包合同篇一 乙方(承包方): 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确双方权利,义务和责任关系,经甲、乙双方协商一样签订合同。 一.工程项目 乙方承包甲方开发建设的瑞成万方园小区14#、15#、16#、18#、19#电气工程(包括强电、弱电消防等预埋管),临时电部分由乙方免费安装和维护。 二.工程期限和交工日期 电气工程部分开工日期是按甲方的实际开工日期,交工日
2、期由土建合同定。总的平方米是根据图纸的实际面积计算。 三.工程质量标准和验收方法 此电气工程按国家优级质量标准验收,争取创杯工程,经甲方,工程监理和工程师,质检站验收合格后,此电气工程方为竣工。 四.工程量和价格 工程量按实际发生和完成工作量计算,砖混结构为每平方米7元,框架剪力墙结构为每平方米9元。 五.付款方式 乙方施工进度每个月25号将上个月的实际工程量照实上报给甲方,监理核实后按工程量的75%付给乙方工程款。待工程全部验收合格后扣除全部工程款5%作为质量保证金的交付和保修期,工程保修期为两年,两年内电气工程无任何漏电和故障,甲方将工程质量保证金退还乙方。 六.甲方责任 1. 甲方负责供
3、应电气工程所需的各种材料,机器设备除外。 2. 工程在进行中和验收合格后,甲方会按时支付给乙方工程款,特别状况除外(可以延长 3-5天)。 七.乙方责任 1. 乙方负责电气部分预埋、通管、穿线、开关、插座、灯具、配电箱、柜安装以及调试。在预埋、穿线、开关、插座及灯具的安装过程中,省材省料,避开出现奢侈现象,否则甲方有权实行相应的惩罚措施。 2. 乙方组织人员仔细按图纸施工,保证质量按时按质完成。 3. 在质量保修期内电气工程出现的问题,乙方要刚好修理和担当所发生的相关费用,如乙方修理不够刚好,甲方有权用质保金请他人修理并扣除乙方全部质保金,并按违约责任处理。 八.奖罚措施 乙方在施工过程结束后
4、,经甲方,工程监理和质监站验收认为该工程电器部分完成的优良,避开重复施工,赐予5%的嘉奖,相反则罚5%。 九.违约责任和解决纠纷的方式 1. 未尽事宜,双方另行协商,协商不成按合同法相关规定执行。 2. 向当地冲裁委员会申请仲裁。 十.本合同一式两份,双方各执一份,签字后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 建筑电气承包合同篇二 发包方(简称甲方) 承包方(简称乙方) 为保证工程质量,按期完成施工任务,依据国家合同法,国家建筑法等有关规定,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,经双方共同协商达成如下协议: 一、工程地点
5、:吉林省松原市 二、工程名称:春兴花园小区式 号楼。 三、施工项目:给水、排水、采温煦电气包工包料安装。 四、建筑面积:(约) 平方米,(注)结算时以实际建筑面积为准。 五、开竣工日期: 年 月 日开工, 年月 日竣工。 六、承包方式:甲方以包工包料形式发包给乙方,一次性包死,乙方自行组织购料并在施工前向甲方报验主要材料检测报告及合格证,经批准后方可施工。 七、承包价格及付款方式:甲方以建筑面积(暖、水、电包工包料安装)每平方米 元的价格包给乙方进行施工,甲方依据土建主体工程进度起到三层,根据乙方三层总进度的75%,给乙方拨款。其余四层同样依据土建工程进度主体封顶时,再根据乙方四层总进度的75
6、%给乙方拨款。交工后除按总造价预留5%的质保金外,余款全部付清。 八、保修期按国家有关规定执行。在保修期内,由于乙方缘由发生的人工费和材料费由乙方担当,由于外部其它人为损坏缘由,由甲方指定行为人担当经济损失,乙方可进行有偿修理。 九、因甲方不能按本合同第七条刚好拨付工程款,影响施工进度,造成不能按期完工,给乙方造成停工等经济损失,应由甲方担当责任。由于乙方组织施工不利,延误工期,给甲造成的损失,应由乙方担当责任。 十、在施工中,甲方临时提出设计变更,应由甲方给乙方下达书面变更通知单,涉及金额在一万元以内的,甲方不算帐,反之按实际发生额赐予鉴证。 十一、给排水、采温煦电气包工包料安装工程,包括设
7、计和会审图纸全部内容。 十二、关于施工用电和作内业问题: 十三、乙方在施工中,必需保证工程质量,达到验收标准。 十四、乙方必需遵守甲方的规章和制度,听从领导听从指挥,做到文明施工,平安第一。由乙方缘由,给甲方造成机具损坏等事故的,可依据损坏程度,由乙方担当责任。 十五、须要说明的事项: 此工程不包括给水,排水和采暖的外网在内。 不包括热表和卡式水表在内。电表为一般式的。 不包括隔油器和三盒在内。 此合同一式两份,双方各执一份,签字后生效。 甲 方: 代表签字(盖章): 乙 方: 代表签字(盖章): 20xx年 月 日 建筑电气承包合同篇三 编号: 本工程名称建设单位施工单位签订时间签订地点 电
8、力建设工程施工合同条件 第一章词语涵义及合同文件 第一条词语涵义电力建设工程施工合同文本,由电力建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和电力建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款),组成,其用词用语除协议条款另有约定外,应具有本条所给予的涵义: 一、发包方(简称甲方):协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人。 二、甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款中指定的代表。 三、承包方(简称乙方):协议条款约定的、具有电力施工企业资质管理方法规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。 四、乙方驻工地代表(简称乙方代表):乙方在协议条款中指定的代表人。 五、社会监
9、理:受甲方托付、具备电力工程建设监理单位资质管理方法规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 六、总监理工程师:工程监理单位委派的监理总负责人。 七、设计单位:甲方托付的具备电力工程勘察设计单位资质管理方法规定的相应资质等级的设计单位。 八、工程造价管理部门:国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。 九、工程质量监督部门:电力工业部、电业管理局、省(直辖市、自治区)电力局或其依据电力基本建设工程质量监督暂行规定设置的电力建设工程质量监督机构。 十、工程:协议条款约定详细内容的电力建设永久工程。 十一、合同价款:以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为
10、指导价格,通过招标投标或甲乙双方协商确定,用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。 十二、经济支出:在施工中发出,经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 十三、费用:甲方在合同价款之外干脆支付的开支或乙方应负担的开支。 十四、工期:甲方双方参照电力建设工程项目工期定额等规定,在协议条款中约定的合同工期。 十五、开工日期:协议条款约定的工程开工日期。 十六、竣工日期:协议条款约定的工程竣工日期。 十七、图纸:由甲方供应或乙方供应经甲方代表批准,乙方用以施工的全部图纸(包括配套说明和有关资料)。 十八、施工现场:经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用以施工的场地。 十九、书面
11、形式:依据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、托付、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 二十、不行抗力:因斗争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾,以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程及履约造成损害的自然灾难。 二十一、赔偿金:责任方弥补对方干脆损失和间接损失的费用,包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用,以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。 二十二、质量缺陷:工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。 二十三、协议
12、条款:结合详细工程,甲乙双方协商后依法签订的书面协议。 其次条合同文件及说明依次 一、合同文件应能相互说明,互为说明。除合同另有约定外,其组成和说明依次如下:1.协议条款;2.合同条件;3.洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书;4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;7.构成合同一部分的其它文件。 二、当合同文件出现模糊不清或不相一样时,在不影响工程进度的状况下,由双方协商解决(实行社会监理的,可先由总监理工程师作出说明);双方看法仍不能一样的,按第30条约定的方法解决。 第三条合
13、同文件运用的语言文字、标准和适用法律 一、合同文件运用汉语一般话书写,双方可依据须要商定运用少数民族语言译本,对合同文件的说明、说明则运用汉语一般话。 二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规,以及电力工业部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。 三、施工应当运用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国家、电力行业没有相应的标准、规范时,可约定运用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间和份数向乙方供应约定的标准、规范。 四、国内没有相应的标准、规范时,乙方按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺,经甲方代表批准后执行;甲方要求运用国外标准、规范,应报请电力行业主
14、管部门批准并负责按约定供应中文译本。 五、购买、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用,均由甲方担当。 第四条图纸 一、甲方在开工日期之前按协议条款约定的日期和份数(包括竣工图和现场存放的份数),向乙方供应完整的施工图纸,并保证图纸精确且具有满意施工要求的设计深度,乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。 二、甲方不能按第四条第一款约定供应全套图纸,将不能供应的图纸名称、供应期限列入本条款,并保证满意实施“施工综合进度安排”的须要。 三、甲方对图纸有特别保密要求的,乙方实行相应的措施保密,由甲方担当费用。 四、乙方要求增加图纸份数,甲方应按协议条款约定的时间予以复制、交付,费用由乙方担当。 五、
15、乙方未如约收到甲方供应的图纸,应在5天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复,按第七条其次款约定处理。 六、乙方发觉甲方供应的图纸不完整、不精确或设计深度不能满意施工要求。应刚好通知甲方代表,酌情按第四条第五款或其次十五条第一款约定处理。乙方对于甲方供应的图纸有如上缺陷未发觉,甲方仍应按第七条其次款或其次十五条第四款约定担当责任,并给付因此造成的修补、拆除、改建、重建等费用。 其次章双方一般责任 第五条甲方代表 一、甲方任命驻施工现场的代表根据以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的职责:1.甲方代表可委派有关详细管理人员担当其部分权
16、利和职责,并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前3天通知乙方。2.甲方代表的指令、通知、看法、批准、答复等均由其本人签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,甲方代表可发出口头指令,并在24小时内赐予书面确认,乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能刚好赐予书面确认,乙方应于甲方代表发出口头指令后48小时内提出书面确认要求,甲方代表在乙方提出确认要求后2天内不予答复,即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表在乙方申告后24小时内作出修改指令或接着执行原指令的确定,以书面形式通知乙方。紧
17、急状况下,甲方代表要求乙方马上执行的指令或乙方虽有异议,但甲方代表确定仍接着执行的指令,乙方应予执行。因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失,由甲方担当,延误的工期相应顺延。3.甲方代表按合同约定刚好向乙方供应所需指令、要求、同意、通知、批复等,并如约履行约其它约定的义务,否则乙方在约定时间后24小时内将详细要求、须要的理由和迟误的后果通知甲方代表,甲方代表在乙方通知后48小时内仍未予以答复,即视为其确认、同意、批准,应由甲方担当由此发生的支出,顺延因此延误的工期,赔偿因此造成的乙方损失。 二、实行社会监理的工程,甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在托付
18、授权范围内执行职务。三、甲方代表和总监理工程师易人,甲方应提前7天通知乙方。后任接着担当前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。 第六条乙方代表 一、乙方任命驻施工现场的代表根据以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的职责:1.乙方的要求、申请和通知等,以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。2.乙方代表按甲方代表同意的“施工组织设计”(或施工方案)、依据合同发出指令和要求组织施工,在状况紧急且无法与甲方代表联系的状况下,可实行保证工程和人员生命、财产平安的紧急措施,并在实行措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方,由甲方担当由此
19、发生的支出,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方担当费用。 二、乙方代表易人,应提前7天通知甲方,后任接着担当前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。 第七条甲方工作 一、甲方根据建设工程施工现场管理规定和协议条款约定的时间、要求,完成以下工作:1.办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作,使施工场地具备施工条件,并在开工后接着负责解决以上事项遗留问题。2.将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接至协议条款约定地点,并保证施工期间的须要。3.开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及协议条款约定的施工现场内的主要交通干道并予以保养,满意施工运输的须要
20、,保证施工期间的畅通。4.向乙方供应施工场地的工程地质和地下管网线路资料,保证数据真实精确。5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路专用线的申报批准等手续,与有关方面缔结工程交跨铁路、马路、通讯线路须要的协议。6.将水准点与坐标限制点以书面形式交给乙方,并进行现场交验。7.组织乙方和设计单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底,对于须要审定施工图预算的应刚好予以审定。8.协调处理施工现场四周地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护,并担当有关费用。9.根据合同及“施工综合进度安排”确定的时间为承包安装工程的乙方供应施工现场,保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。10
21、.协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系,刚好处理有关问题。 二、甲方未按合同约定履行以上义务,则担当由此导致的费用支出,赔偿因此造成的乙方损失,延误工期予以相应顺延。 三、甲方将上述某项工作托付乙方完成,应担当所发生的经济支出并给付乙方相应的费用。 第八条乙方工作 一、乙方根据建设工程施工现场管理规定和协议条款约定的范围、时间、要求,完成以下工作:1.在其设计资格证书允许的范围内,按甲方代表的要求完成施工图设计、与工程配套的设计或施工须要的细部设计,经甲方代表批准后运用。2.按约定向甲方代表供应年、季、月工程进度安排和工程用款安排及有关统计报表。3.按工程须要设置施工运用的照明、围栏及警
22、卫,并做好平安、防护设施的修理。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身损害,由乙方担当责任。4.按协议条款约定的数量和要求,向甲方代表供应在施工现场办公和生活的房屋及设施,发生的费用由甲方担当。5.实行有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境爱护的管理规定。因技术、经济条件限制,对环境的污染不能限制在规定范围内的,应由甲方会同乙方事先报请当地政府有关部门批准。以上费用由甲方担当,因乙方责任造成的罚款除外。6.已竣工工程在交付甲方之前,乙方可受甲方托付代保管。由乙方按协议条款约定负责爱护工作,爱护不善发生损坏,乙方自费予以修复。要求乙方实行特别措施爱护的单位工程的部位和相应的经济支出,
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