个人住房抵押合同合同样本(标准版).docx
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1、本资料为word版可修改、可编辑 个人住房抵押合同合同样本标准版合同协议书甲 方:*公司或个人 乙 方:*公司或个人 签订日期: *年*月*日 签订地点:*省*市*地 个人住房抵押合同合同样本 立合同人:_ 抵押人借款人:_ 抵押权人贷款银行:_ 抵押人因购买自住住房向抵押权人申请借款,并将所有购有权处分的住房抵押权人,保证按月还款。抵押权人经审查,同意向抵押人发放贷款。为明确各自的权利、义务,根据中华人民共和国的有关法律、法规和房地产抵押办法,双方经过协商,订立本合同,共同遵守。 本合同与借款合同的关系_ 抵押人与抵押权人于一九年月日签订个人住房公积金借款合同,编号_,借款金额人民币大写_,
2、借款期限_年。 抵押人与抵押权人于一九年月日签订个人住房商业性借款合同,编号_,借款金额人民币大写_,借款期限_年。合计借款金额人民币大写_。 抵押期限在借款合同项下所有债务清偿后终止。 本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。 抵押物及其担保范围 本合同中的抵押物是指抵押人所合法拥有并经抵押权人认可的房地产,其内容如下: 房屋座落:_区县_街道镇_路新村_弄_支弄_号_室。 房屋类型:_ 房屋结构:_ 建筑面积:_ 房地产价值:_ 房地产权证编号_ 购房合同编号:_ 上述抵押物担保范围包括本合同第一条所列借款金额及利息,罚息,违约金,赔偿金等。 抵押物的占管和责任
3、在抵押期间,抵押人占有抵押物,有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损。如果抵押物人为毁损,灭失以及发生其他使抵押物价值减损的情况时,抵押权人有权要求抵押人修复抵押物,或在三十天内重新提供相应的经抵押权人认可的其他等值抵押物。 抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得自行以转让,交换,赠与,出租,再抵押等方式处分抵押物。擅自处分抵押物的,其行为无效。 抵押权人有权检查由抵押人占管的抵押物。 合同公证 抵押权人,抵押人自本合同签订之日起的十日内,向公证部门办理合同公证。费用由抵押权人负担。 抵押物的保险 抵押人应按贷款期限和规定的保险险种,对抵押物进行投保。保险金额不得少于购房总价款,保险期限
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