二手房购房定金协议范本.docx
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1、 二手房购房定金协议范本5篇 甲方:(卖方) 乙方:(预购方_) 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。 第一条:乙方预订的房屋位于平度市,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号:),该房屋建筑面积为:_平方米,产权人:_。 其次条:乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元,乙方预订的该房屋总房价为人民币_元。甲乙双方全都同意乙方先支付_%的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准) 第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付_万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房
2、屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款购房定金协议书购房定金协议书。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。 第四条:甲、乙双方商定,预订期为_天,(亲子活动安全协议书)乙方于2022年_月_日前到_与甲方签订房屋买卖合同。 第五条:在本合同的第四条商定的预订期限内,除本合同第六条、第七条商定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条:有以下情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返
3、还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商全都的 第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。 第八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。 甲方:(签章)_乙方:(签章) 身份证号码:_身份证号码: 地址:地址: 二手房购房定金协议范本【篇2】 甲方:(简称甲方)_ 乙
4、方:(简称乙方)_ 为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下: 第一条:经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于_市_号_栋_单元_楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为_平方米,车库杂物房建筑面积_平方米。 其次条:上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币_元整(¥_元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。 第三条:付款方式:实行分期付款,首期支付_元整,其次期支付_元整。详细支付时间及方式如下: (一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋全部权证(以下简称房产证时
5、支付甲方售房款_元整。 (二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付_元整。 第四条:甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续,并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方全部,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。 第五条:鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权,仅取得车库杂物房的使用权出让证,而使用权出让证又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况,该车库杂物房
6、及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 第六条:上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币_万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方担当。 第七条:违约责任 (一)乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之三的违约金。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的,甲方除必需将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外,必需按日支付全部售房款百分之三的违约
7、金。 (三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 (四)房屋买卖合同签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必需另行支付给乙方_元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金_元整。 第八条:本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。 第九条:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。 甲方:(签名和手印)_ 乙方:(签名和手印)_ _年_月_日 二
8、手房购房定金协议范本【篇3】 甲方: (卖方) 乙方: (买方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,情愿购置该房,特制订本合同如下: 一、此房坐落于_,产权全部人_,产权证号_,房屋建筑面积_,使用性质:_。 二、该房价为_万元,人民币大写:_先交付_元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款_万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债
9、务,概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。 四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应当按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责修理。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业治理费、有线电视费等。 六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由_方担当,未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违商定金不退,甲方违约双倍赔款 甲 方: 乙
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