整栋房屋租赁合同人力资源商业合同_人力资源-商业合同.pdf
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1、整栋房屋租赁合同 房屋租赁合同 出租方(下称甲方):(身份证号码:)住所:电 话:承租方(下称乙方):(身份证号码:)住所:电 话:根据中华人民共和国民法典规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则,经协商一致达成如下协议:一、出租物业基本情况:甲方同意将座落在东莞市 号 1 栋建筑面积约 平方米 层楼房(以下简称“该物业”)出租给乙方作为商业使用。二、租金及其它费用:1、甲乙双方同意该物业按整栋出租,月租金为 35800 元;月租金自出租之日起每三年递增 10%,即 2015 年 月 日起至 年 月 日止月租金为 35800 元,2018 年 月 日起至 年 月 日止月租金为 39380
2、元,2021 年 月 日起至 年 月 日止月租金为43318 元,依此类推。2、甲方须于每月 5 日前向乙方付清当月租金。3、本合同签定当日,乙方应向甲方支付物业押金人民币(大写)壹拾万柒仟肆佰元(小写:¥107400 元)及第 1 个月租金 35800 元。押金用作保证乙方履行本合同所有条款,乙方违反其中任何条款,甲方可从押金中扣除乙方应付租金、违约金和甲方因此所遭受一切损失和支付费用,如押金不足补偿上述费用,乙方应补足差额;同时,乙方应向甲方支付水电费保证金(大写)(小写:¥元),水电费保证金用于向保证乙方按时交付水电费。4、租赁期间,该物业水电费、电话费、有线电视费、燃气费、整栋房屋租赁
3、合同 物业管理费、卫生费等由乙方自行向相关部门交付,乙方应保存相关交费凭证并在每月向甲方出示交费凭证,如甲方需要,应向甲方提供交费凭证复印件。4、上述约定租金均为不含税租金,甲乙双方应缴纳税费由乙方承担;乙方向甲方要求出具租金发票时,须先向甲方付清租金及因本次租赁所产生全部税费。三、租赁期限:1、租赁期限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止。2、免费装修期为 个月。从 年 月 日到 年 月 日,免费装修期间甲方免收租金,但装修期间该物业水电费、维护费、卫生费等费用由乙方承担。3、正式收租金日期:从 年 月 日起。四、交付 甲方应于收到乙方押金及第一年租金后,将该物业按现状交付给乙方,乙方同
4、意按现状接收,并在使用前自行对该物业及附属设施进行检查维护,按法律规定办理相关证照。五、双方责任:1、乙方按照法律法规办理经营所需相应证照及相关手续,在经营过程中要符合国家有关消防安全经营管理法律法规,依法、合法、守法经营,否则任何事故及处罚均由乙方自行完全负责;乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及相关规定,全面负责该物业消防工作,并有义务让工作人员掌握防火安全知识,并按规定配置相应消防设施,否则由此产生一切责任及损失由乙方承担。2、若乙方违法经营或违规操作造成灾害,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,均由乙方负责支付。3、在租赁合同期内,乙方如对该物业进行改建、扩建或装修,
5、需获得甲方书面同意方可进行,同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地消防有关规定。4、租赁期间该物业卫生由乙方负责,鉴于下水管道排污量大,由华人民共和国民法典规定甲乙双方遵循自愿公平和诚实信用原则经协商一致达成如下协议一出租物业基本情况甲方同意将座落在东莞市号栋建筑面积约平方米层楼房以下简称该物业出租给乙方作为商业使用二租金及其它费用甲乙双至年月日止月租金为元年月日起至年月日止月租金为元依此类推甲方须于每月日前向乙方付清当月租金本合同签定当日乙方应向甲方支付物业押金人民币大写壹拾万柒仟肆佰元小写元及第个月租金元押金用作保证乙方履行本合同所金不足补偿上述费用乙方应补足差额同时乙方应向甲方支付水电
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- 房屋 租赁 合同 人力资源 商业
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