房屋置换协议简易版建筑修缮加固与改造_建筑-建筑资料.pdf
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1、房屋置换协议简易版 It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties,To Restrict Parties,And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentanee.编订:xxxxxxxx 20XX年XX月XX日 房屋置换协议简易版 温馨提示:本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证,且对 当事人双方或者多方都有约制性,能实现监督双方信守诺
2、言、约束轻率反悔的行为。文档下载 完成后可以直接编辑,请根据自己的需求进行套用。甲方:乙方:甲、乙双方拟定对XXX路XXX号住宅进行 拆迁共同开发重建商住楼。甲方负责拆迁建 设,乙方愿以现有的土地使用权和建筑物及附 属物(含住房 粮房或增建房)与甲方进行置 换新房,为此根据中华人民共和国合同法 的有关规定,本着自愿平等 公平合理、互利 互惠的原则,双方经友好协商达成如下协议,依次共同遵守。一、建筑物及土地附属物(含住房、粮房 或增建房和院落公摊共同用地)位置和面积。乙方的房屋位于XXX路XX号,建筑物及土 地附属物(含住房、粮房或增建房)位于第排 建筑面积为xxxm2(其中:临街商业用房建筑面
3、 积 m2)有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用甲方乙方甲乙双方拟定对路号住宅进行拆迁共同开发重建商住楼甲方华人民共和国合同法的有关规定本着自愿平等公平合理互利互惠的原则双方经友好协商达成如下协议依次共同遵守一建筑物及土地附属物含住房粮房或增建房和院落公摊共同用地位置和面积乙方的房屋位于路号建筑物及土地附属物的关系若因邻里之间或家庭内部等原因影响到正常施工乙方要负责赔偿甲方的经济损失建筑高度不低于十六层初步拟定层为商业用房层为住宅如根据城建部门的规划需加层由甲方全权负责乙方不得干涉三置换比
4、例临街商业用房按进o 二 置换原则:1 x乙方经全体家庭成员一致同意将自己所 属的土地使用权面积(以土地使用证记载面积 为准)以及土地上的建筑物 附着物,全部提 供给甲方修建商住楼,甲方负责梯度的总体规 划和命名,办理相关手续,修建资金由甲方自 筹解决。2、乙方需将现有的手续全部提供给甲方,同时要积极协助甲方完善土地 城建等相关手 续。3、乙方需在甲方规定的时间内自行完成搬 运工作(费用自理),涉及土地上所有的附着 物、定着物由甲方负责清理。在拆迁过程中,土地权属 道路 水 电如有争议,由乙方负 责解决,如因纠纷给甲方造成损失,由乙方负 有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实
5、现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用甲方乙方甲乙双方拟定对路号住宅进行拆迁共同开发重建商住楼甲方华人民共和国合同法的有关规定本着自愿平等公平合理互利互惠的原则双方经友好协商达成如下协议依次共同遵守一建筑物及土地附属物含住房粮房或增建房和院落公摊共同用地位置和面积乙方的房屋位于路号建筑物及土地附属物的关系若因邻里之间或家庭内部等原因影响到正常施工乙方要负责赔偿甲方的经济损失建筑高度不低于十六层初步拟定层为商业用房层为住宅如根据城建部门的规划需加层由甲方全权负责乙方不得干涉三置换比例临街商业用房按进责赔偿。4、乙方要负责协调好邻里及家庭成员的关 系
6、,若因邻里之间或家庭内部等原因影响到正 常施工,乙方要负责赔偿甲方的经济损失。5、建筑高度不低于十六层,(初步拟定 3层为商业用房,4T6层为住宅)如根据城建 部门的规划需加层。由甲方全权负责,乙方不 得干涉。三 置换比例:临街商业用房按1:2.5进行置换,即:按 临街商业用房面积置换1-3层同等商业用房面 积,再置换4T 6层两倍的住宅面积。其它住房 按1:2进行置换,即:按现有面积置换4T6 层两倍的住宅面积。四 置换新房数量:有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用甲方乙方甲乙双方拟定对
7、路号住宅进行拆迁共同开发重建商住楼甲方华人民共和国合同法的有关规定本着自愿平等公平合理互利互惠的原则双方经友好协商达成如下协议依次共同遵守一建筑物及土地附属物含住房粮房或增建房和院落公摊共同用地位置和面积乙方的房屋位于路号建筑物及土地附属物的关系若因邻里之间或家庭内部等原因影响到正常施工乙方要负责赔偿甲方的经济损失建筑高度不低于十六层初步拟定层为商业用房层为住宅如根据城建部门的规划需加层由甲方全权负责乙方不得干涉三置换比例临街商业用房按进K甲方的新建楼建成竣工后日内给乙 方置换面向XXX路的商业用房一套,层m2,住 宅用房一套m2(各含公摊面积)。2、因不可分割的原因不能等同置换的面 积,按市
8、场价给予互补差价。五、交房标准:K房子交付标准为:毛墙 毛地、白炽灯 泡、进户门 取暖设施,没有卫生洁具及厨 具,水 电 供气 供暖,实行一户一表,采 取单独计费方式。各种管线入户,相关部门收 取的配套入户费由乙方承担(如有线电视、电 话、供电 供暖 供水、天然气壁挂炉等)。2、室内装修由甲方统一安排时间,统一集 中装修,乙方在规定的时间内必须完成装修。逾期有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用甲方乙方甲乙双方拟定对路号住宅进行拆迁共同开发重建商住楼甲方华人民共和国合同法的有关规定本着自愿平
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