关于租房双方合同.docx
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1、 关于租房双方合同标准版10篇 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方) 甲方将位于_承租给乙方经营,为标准甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议: 一、乙方承租甲方门面前,必需取得由工商行政治理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、流淌人口证等有效证件,并将全部证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。 三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得
2、私自将门面转让他方经营,如因特别状况需要转让门面,必需经甲方同意,甲方每次收取_计生证、元的转让治理费。如私自转让,则对乙方处以计生证、_元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以_计生证、_元的罚款后,提高房屋租金的_%,重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月_计生证、_元,乙方必需先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次赐予_计生证、_元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。 五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,听从各治理部门的治理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不听从治理,所造成的后果一
3、概由乙方自负,后果特殊严峻的甲方有权终止合同,没收押金。 六、乙方在承租期内,其工商治理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应留意搞好环境卫生,特殊是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到治理部门惩罚,甲方对乙方处以_元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特殊严峻的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除
4、),不允许对门面的整体构造进展改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进展外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。 九、本协议有效期为_年,即从_年_月_日至_年_月_日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。 甲方(签字):_年 月 日 乙方(签字):_年 月 日 租房双方合同
5、(篇2) 甲方(出租人):_ 乙方(承租人):_ 一:租赁场地的位置及用途 1、甲方将坐落于_租赁给乙方经营。乙方经营期间更换经营类别,需经甲方同意前方可执行。 2、菜市场营业时间为:_。 二:租赁期限和租赁费缴纳 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用(包括但不限于摊位使用费、卫生费、水电费、工商、税收等一切相关费用)为元/年,支付方式为:先付费后使用。 3、本协议履行期届满之后,双方如有意延长租赁期限的,应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁协议书,同等条件下,以承租方优先为原则。 三:保证金 乙方在签订本协议书时必需向甲方缴纳保证金人民
6、币元。乙方应做到每日收市清场和日间清场工作,做到清场彻底,无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不彻底,甲方有权在保证金中扣除每次每例100元,直至扣完。协议期间,一旦保证金有削减,乙方应准时补足,若乙方无故补缺乏的,甲方有权收回场地。 四:甲方的权利及义务 1、按时向乙方供应协议商定的经营场地,保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共局部照明用电及用水。 2、建立健全的菜市场治理制度,做好菜市场日常标准化治理工作。 3、乙方在经营过程中消失违反本协议第五条商定的任何义务或者违反菜市场治理制度相关规定(已经告知乙方)的,在甲方劝阻之后仍屡教不改,累计超过三次的,甲方有权收回场地。 五:乙方
7、的权利及义务 1、乙方在承租期间必需合法经营。在经营期间,消失第三方的缘由造成乙方损失或者由于乙方的缘由造成任何第三方的损失,一切责任均由乙方自行担当。 2、在经营过程中,乙方应单独担当民事责任。在经营过程中发生任何安全责任事故由乙方自行担当(包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等),甲方概不负责。 3、乙方必需实行必要的防火等措施,若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故,由乙方自行担当一切责任。 4、乙方只能在指定地点经营,不得在非指定区域摆摊设点,不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。 5、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地,不得在经营场地内堆放
8、经营用品。 6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁,应自备垃圾容器,不得随便乱扔乱倒污物,垃圾污水要随产随清,严禁污水、污物乱倒、乱堆,收市后做到摊收场净。 7、乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为;不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施,若有损坏,应负责修缮或赔偿;不得在承租的场地内搞永久性建筑;不喧哗,不影响和阻碍接近单位和居民的正常生活。 8、因创立或其他活动需要休市几天时,乙方应无条件执行,租金不予退还。若因政策要求停办菜市场时,租金可按实际经营日进展结算。 9、甲方只负责出租场地,在经营过程中消失的任何风险应由乙方自行担当。 六、转租
9、在经营过程中,未经甲方同意乙方不得擅自将场地转租经任何第三方。若消失擅自转租行为的,甲方有权无条件收回场地,并没收保证金,剩余租金不予退还。经甲方同意之后,必需要到菜市场治理办公室办理转租手续,期间产生的一切费用由乙方自行担当。 七、协议的变更与解除 1、在租赁期间内如乙方要求终止协议,必需提前两个月书面通知甲方,经甲方同意并办理全部退场手续方可退场。 2、在租赁期内,若乙方消失以下情形之一,甲方有权解除协议,由乙方担当违约责任,支付违约金元,并赔偿甲方经济损失(损失包括直接损失、间接损失等)。 (1)不按时缴纳场地费用的 (2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规,经警告后
10、不订正的 (3)因商品质量或效劳质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的 (4)不妥当使用、维护公共设施或造成甲方严峻财产损失的 (5)乙方在经营过程中,产品消失质量问题或者销售假冒伪劣商品,经甲方警告,仍不订正的; (6)与顾客吵架或者打架,或者与其他承租户吵架打架,严峻污辱顾客行为影响甲方声誉的。 八、争议的解决方式及其他 本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议。若发生纠纷,双方协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,留存一份,签字后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日
11、 租房双方合同(篇3) 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 1.甲方出租给乙方的房屋位于_(省、市)_(区、县),出租房屋面积共_平方米,房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 3.经双方协商该房屋每月租金为_元;于_年_月_日乙方支付甲方_个月的房租_元以及_元的押金共计为_元(大写_仟_佰_拾_元整) 4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.乙方在使用出租房屋期间,因影响其他居民生活
12、而造成的纠纷及不良后果,由乙方担当一切责任。 6.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商
13、定条件,严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。 8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方,假如乙方不再连续租赁房子,将于一个月之前通知甲方,甲方在三个工作之内退还全部押金给乙方。 9.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参加,并签字确认。 10.房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额50%的违约金,甲方应照常退还押金给乙方。 11.因不
14、行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。因上述缘由而终止合同的,租金根据实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。其中,不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 12.本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执_份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方(签字):_年 月 日 乙方(签字):_年 月 日 租房双方合
15、同(篇4) 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 中介方(丙方):_ 现经丙方中介,甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系,依据中华人民共和国合同法及有关规定,签订本合同。 一、房屋座落地点:面积:_,用途:_,起租时水度,电度,燃气度及房屋装修:_。 二、本次租赁期限为_月,即自_年_月_日起至_年_月_日止,租赁期满乙方应无条件交回房屋。 三、经商定租金为每月_元,租金按每_月付一次款,签合同日先付首次租金_元整。其次次付款提前_天付清,即付房租日期为_年_月_日(以后依次类推)。 四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用,并考虑到甲方投入的装修设施等因素,由
16、乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金_元,待租期满双方结清帐务后,有甲方退回给乙方,不计利息。 五、甲方保证房权清晰,租期内如发生产权、债务纠纷,影响本合同履行而给乙方造成损失的,由甲方负责补偿; 因非乙方缘由而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责修理; 甲方有按期收取房租的权利,在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上,甲方有权收回房屋,保证金不予返还。 六、乙方租期内应爱惜房屋装修、设施,如有损坏按价赔偿; 租期内水、电(物业每月_元)、(有线每月_元)(网络每月_元)等费用由使用方(乙方)担当; 乙方必需遵纪守法,未经甲方同意不得转变房屋构造和转租、转借、抵押、出租房屋,不得用房屋进展非法活
17、动,不得影响邻里关系。否则,甲方有权终止合同,收回房屋甲方全部,甲方所收款项不予返还。 如需续租,乙方应提前30天通知甲方,双方同意后另签续租合同。 如不续租,也未通知甲方而自行锁门离去,甲方有权入室清理,乙方遗留物品不受爱护。 七、违约责任:_。 本合同生效后,如甲方中途违约,应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约,应赔偿甲方一个月房租,违约金从爱护金中扣除。 八、本合同一式叁份,在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。 九、合同签字生效后,丙方合法收取中介效劳费,如有变动,中介费不予退回,由违约方担当赔偿责任。 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 签字日期:_年_月_日 租房双方合同(篇5
18、) 甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,在公平、自愿、协商全都的根底上,甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_建筑面积_平方米 其次条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。 第四条租金及付款方式。该房屋月租金为(币)_元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方
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