内部工程承包协议书范本.docx
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1、 内部工程承包协议书范本 甲方(发包人): 住宅: 法定代表人: 乙方(承包人): 住宅: 法定代表人: 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规,为进一步明确内部承包经营责任,经甲、乙双方商定,并结合工程详细状况,对乙方各项技术经济指标、承包经营责任等事项达成如下协议: 第一条、工程概况 1、建立单位: 工程名称: 工程地点: 建筑面积: 构造形式: 承包范围: 承包方式: 工程期限: (1)规划开工日期_年_月_日, (2)规划完工日期_年_月_日,总共_日历天。 2、质量等级: 3、合同价款:暂定总价:_元,建筑面积以最终房管局实测面积为准。 其次条、合同文
2、件选用标准和选用法规 1、适用标准: 2、适用法规: 第三条、甲方职责 1、帮助乙方的施工,保证工程交付给乙方时是符合施工条件的; 3、负责工程质量检查监视;抓好分局部项工程的验收签证,催促施工技术人员搞好工程技术资料的收集、整理、归档工作; 4、在承包施工期间内,乙方因施工治理不善或发生严峻失误,造成重大经营损失,明显不能完成承包指标,甲方有权中止本合同,并视详细状况对责任人进展查处,并要求乙方无条件退场,直至追究法律责任; 5、在乙方遇到困难时,有义务与有关部门协调,帮忙解决实际问题,以便乙方顺当进展施工生产; 6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包; 7、工程竣工时,准时组织人员验收;
3、8、按时支付工程款,不得无故拖欠工程款。 第四条、乙方职责 1、必需严格履本合同和总承包合同规定的相应条款; 2、必需根据本施工合同协议条款完成施工任务,听从甲方的统一治理,统一调度,统一指挥; 3、负责劳动组织安排,合理组合,提高工效; 4、负责日常安全防范措施的落实,严格按安全操作规程组织施工,并协作专职安全员,承受甲方及上级安全治理部门的治理,杜绝事故的发生。因乙方缘由造成的一切安全责任均由乙方担当。 5、确保工程质量,根据标准要求,确保工程质量到达甲方与施工企业签订的合同条款要求,发生质量事故及拖延工期,建立单位及公司的惩罚均由乙方负责。 6、坚持文明施工,保持施工现场文明干净。 7、
4、做好工程的回访保修工作,因乙方质量缘由,乙方必需在规定时间内做好修理工作, 如乙方延误修理时间,甲方有权另行安排,费用由乙方担当。 第五条、付款方式 1、本工程预算款为:_; 扣回工程预付款的方式为:_。 2、工程款按_方式支付,详细为: (1)本工程无预付款; (2)按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,支付合格已完工工程款的_%; (3)总工程款的_%作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情形,工程竣工后支付给乙方。相反,如存在质量问题及消失其它违约情形,甲方有权直接扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出局部仍应予赔偿。 第六条、安全治理 1、工程工程的安
5、全治理人员依据乙方提名由甲方委派,乙方在组织施工过程中,必需依据甲方的内部规章制度建立健全工程安全生产保证体系,建立和实施安全生产责任制,确保必需的安全设施投入、购置必备的劳动爱护用品、安全设备及配套设施,消退事故隐患,完全满意安全生产的需要; 2特种作业人员包括机械工、电工等必需持证上岗,严格执行有关安全技术操作规程,确保安全施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能安全运行; 3、施工现场除应设置安全宣传标语牌外,危急地点必需悬挂安全标志、警示牌等,确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全; 4、乙方不得违反操作规程施工,严禁违章作业,严禁野蛮施工。如发生安全事故,产
6、生的法律责任和发生的一切费用,均由乙方担当。给甲方声誉造成影响的,应当赔偿甲方损失。 第七条、质量保修 1、乙方在质量保修期内,根据有关法律法规、规章的治理规定,担当本工程质量保修责任,若托付甲方处理,所需费用由乙方担当; 2、乙方承诺依照甲方与建立单位签订的建立工程施工合同中商定的质量保修期担当保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付建立单位之日起计算; 3、质量保修责任,属于保修内容的工程,乙方应当在接到保修通知之日起_日内组织保修。乙方未在商定期限内组织保修的,甲方可以指派他人修理,费用在质量保证金中扣除; 4、发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当马上到达事故现场抢修; 5
7、、对于涉及构造安全的质量问题,应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定,马上向当地建立行政主管部门报告,实行安全防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,乙方实施保修; 6、质量保修完成后,由建立单位和甲方组织验收。 7、保修费用由造成质量缺陷的责任方担当,因乙方施工缘由造成的质量问题,乙方不得收取任何费用。 第八条、工程转包与再分包 乙方不得将本合同所涉及的全部工程工程或劳务作业转包或局部再分包给他人。 第九条、合同解除 1、乙方有以下情形的,甲方有权解除合同: (1)没按设计标准要求施工,监理下发整改通知达_次的; (2)延期十天没有进场施工,或拖延工期达施工进度规划同
8、期期限_%的; (3)发生重大工伤事故,或发生工伤事故后不准时处理影响工程进度或受害人向甲方主见权利的; (4)拖欠材料、人工费用不准时处理,致使相关人员向甲方主见权利的。 2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额_%以上的,乙方有权解除合同。 3、乙方应在甲方解除合同_日内清场,每逾期一天,乙方自愿按总工程价款的_%作为违约金支付给甲方。 第十条、违约责任 甲、乙双方本着诚恳信用的原则履行本协议,任何一方违反上述条款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都应担当相应的违约责任。 第十一条、解决争议的方法 1、本合同在履行过程中假如产生纠纷,则各方应首先友好协商解决。若无法协商,也可通
9、过和解、调解的方式解决,非诉方式无法解决争议时,双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住宅地的人民法院提起诉讼。 2、乙方因本工程需要,以甲方名义对外提起诉讼的,甲方应予帮助,相关律师代理费、诉讼费、保全费等,均由乙方担当。 第十二条、本协议壹式_份,双方各执_份,自签字之日起生效。 第十三条、本协议未尽事宜双方协商解决。 甲方(签章): 法定代表人: 授权代表(签字): _年_月_日 乙方(签章): 法定代表人: 授权代表(签字): _年_月_日 内部工程承包协议书2 甲方: 乙方:(身份证号码:) 为了加_开发力度,充分整合资源,在公正公正、互利互惠的原则下,经协商,甲方将_建立工程内部承
10、包给乙方施工: 一、协议内容 1、甲方将_工程工程,内部承包给乙方,帮助乙方完成该工程工程。 2、乙方负责该工程的设计、投标、设施、养护等全部内容,并对工程质量负全责。国家规定或工程合同中商定的质保期限内发生的全部与该工程相关的费用由乙方单独担当。 3、工程施工时,由乙方自行组建工程部,工程建立方拨付的全部工程额必需经过甲方的灾后重建专户,经甲方审核无误后再转给乙方。 二、权利和义务 1、乙方享有独立经营治理该工程的权利。乙方在保证严格履行工程施工合同商定的前提下,除施工质量和工期外,甲方不能进展干预。 2、甲方对专项工程资金进展监视,甲乙双方必需保证工程工程款项专款专用,并保证工人工资按时足
11、额发放。发觉任何一方资金挪作他用的按违约处理。 3、乙方在工程进展中,自负盈亏。工程施工过程中发生的本钱、费用、税金(包括业主要求缴纳的费用)全部由乙方独立担当,工程经营利润由乙方独立安排;乙方自行担当开展工程所支付的费用及施工垫支,甲方不安排该工程的利润,亦不担当该工程的亏损。 4、乙方负责出具正规的发票,并对其真实性负责,乙方在每笔工程款前,必需向甲方供应单笔工程款的同等值的正式发票后,甲方才能将该次工程款转入其专用账户。全部税费由乙方自行担当并负责办理相关税务手续。乙方必需为甲方供应相关的工程费用开支的会计资料,包括材料发票,人工工资等均应符合税务及财务会计制度要求,因相关资料不全不真实
12、和不合法而导致甲方税务、财务等支出的由乙方全额担当并担当全部的法律责任。 5、乙方在施工期间应严格根据安全、文明生产的要求组织施工,现场应有施工标志、色标、警示牌等和安全文明施工牌,工人应着装上岗。 6、为了维护甲方形象和更好的完成工程工程,甲方可不定期的乙方施工现场进展检查,发觉问题,准时提出,和乙方协商解决。涉及影响甲方形象,荣誉的以及不符合国家法律法规,相关标准标准,乙方必需无条件整改。整改后应得到甲方的认可,需形象文字记录备案,以分清责任。 7、在施工中若因乙方缘由造成的任何安全及质量责任事故,由乙方自行担当,乙方担当由此给甲方带来负面影响的全部损失。 8、乙方应加强施工的质量、安全、
13、文明及在施工中财务、人工的治理,若发生重大事故(安全事故、工程质量事故)及人工工资拖欠而引起工人聚众闹事、媒体曝光造成上级部门通报批判或业主单位通报批判及限期整改的现象,乙方应担当全部责任且每次向甲方支付5万元(大写:伍万元)整的罚金。 9、竣工交付使用过程中,因工程质量问题给业主或他人造成损失的,乙方应负全部责任。 10、乙方在施工中不得借工程名义对外贷款或拖欠材料、人工款,其发生的债权债务和产生的负面影响由乙方自行负责,与甲方无关,由此给甲方带来的财务损失,乙方必需全额赔偿。 11、该工程完工后全部竣工资料、合同、预决算文件,图纸等资料必需交一份给甲方存档、备查。乙方供应不全,甲方有权拘留
14、工程余款,直至资料交付完毕。 12、特殊商定 乙方在内部承包协议履约期间,必需加强对工地工人等工程相关的安全教育及治理,若发生安全事故,由乙方全部担当法律及经济责任。发生安全事故而产生的相关经济支付,甲方可以在改工程的账户中直接扣除。 三、协议金额付款方式 1、乙方在领取工程报名、资格预审资料向甲方缴纳资料费0元 2、乙方签署工程承包合同后,甲方按工程总造价的0%向乙方收取治理费。 四、法律责任 1、在施工过程中若因乙方缘由造成的相关法律经济责任由乙方自行担当。 2、甲乙双方如不履行(或不完全履行)本协议内容,影响工程的开展或给对方造成损失时由违约方赔偿守约全部损失;造本钱协议不能连续履行时,
15、违约方赔偿守约方相应损失外,还要向对方支付按该工程总造价20%计的罚金。 3、因乙方缘由给甲方造成工商税务上的损失,由乙方全额担当,并由乙方支付总额10%的违约金。 五、其他商定 1、本协议从甲乙双方签字盖章之日起生效,截止绿点花都现代设施农业示范基地建立过程工程按国家及合同规定质保到期之日止自动失效。 2、本协议书一式贰份,甲执壹份,乙执壹份,具有同等效力。 3、协议中未尽事宜由双方协商解决补签补充协议,补充协议与本协议同时有效,若本协议与补充协议发生抵触时则以补充协议为准。 甲方:乙方: 法人代表:法人代表: 执行代表:执行代表: 签定时间:签定时间: 联系电话:联系电话: 内部工程承包协
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