农村建房包工包料承包合同(18篇).docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《农村建房包工包料承包合同(18篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《农村建房包工包料承包合同(18篇).docx(59页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 农村建房包工包料承包合同(通用18篇)农村建房包工包料承包合同 篇1 甲方:_姓名(或名称):_住址:_身份证号:_电话:_ 乙方:_姓名(或名称):_住址:_身份证号:_电话:_ 甲方将位于的自住用房的建立施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:_ 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的全部设备、建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应留意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完
2、全责任。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字,不能任凭更改,如需要更改双方商议后同意。 二、被建房屋的建筑面积为平方米,甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米元,工程总价款为元。 三、施工要求 1、地工根底:深度70公分宽度60公分里面宽度40公分 2、墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆,强度要到达(150号)。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公
3、安排两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必需要到达三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必需把砖潜水潮湿。 3、圈过梁:过梁高度不低于12公分,钢筋直径不宜小于10毫米,刚箍直径不低于6毫米,最大距不宜超过250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。 4、屋顶先脚板,钢筋不宜12毫米,距离16公分,混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分,后面15公分,炉灰上面5公分混淋土,2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3 5、地板砖60_60黑白由甲方自选定价10元一块,如造过10元由甲方自付,砖黑白由甲方自选卫生间墙砖,不低于1.8元,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯线,每件房一只热光灯插座一只开
4、关一只 6、门窗:内门用实木门,窗户。塑钢海螺牌外门,防盗门,乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商 7、室内自来水,下水管由乙方负责。工程工期为:年月日(公历/农历)年月日(公历/农历),按日历工期计算。乙方应按时施工,如因乙方的缘由造成工期拖延的,每拖延一天,每平方米削减工钱元。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。 8、乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后,由甲方根据施工要求进展验收。如房屋消失建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当。 四
5、、付款方式 开工付40%,土墙砌好付40%,刷涂料前付40%,70%交工一次付清。还声誉%一年修理给清。 五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份,见证人一份。 经双方协议如下: 甲方签字(签章):_乙方签字(签章):_ 见证人签字(签章):_ 签约时间:_(公历/农历) 签约地点:_ 农村建房包工包料承包合同 篇2 甲方(发包方):_ 身份证号码:_ 联系方式:_ 地址:_ 乙方(承包方):_ 身份证号码:_ 联系方式:_ 地址:_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,
6、遵循公平、自愿、公正和诚恳守信的原则,甲乙双方通过友好协商就房屋建立工程承包事宜达成全都,签订合同并共同遵守履行。 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶
7、层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币_元,建筑面积按每层楼外墙计算,估计总价款:_元,大写(人民币):_。 四、付款方式 合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付合同总价款的_%,即人民币_元。完成第一层砖砌并捣制好楼面支付合同总价款的_%,即人民币_元。完成其次层以及屋顶支付合同总价款的_%,即人民币_元。工程全部完工,交验完毕支付合同总价款的_%,即人民币_元。预留_%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。 五、工程期限 工程期限_天,自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 六、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料准时进场,每日午餐。 乙方必需保证工程
8、质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节省材料,并保管好材料,不得丧失。 七、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 八、留意安全 1.劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担当何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。 2.甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施,保
9、障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 八、违约责任 1.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失; 2.由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 九、其他商定 1.本协议条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。 2._ 3._ 十、争议的处理 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协
10、商无效的,选择以下第_种方式解决争议。 (1)甲、乙双方可将争议提交_仲裁委员会进展仲裁,该仲裁应是终局的,并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。 (2)提交_法院诉讼解决。 风险提示:在商定争议管辖条款时,一般应商定由自己所在地的人民法院管辖。在合同商定管辖权时要留意以下三个事项:第一,商定诉讼管辖,双方当事人可以商定以下管辖地之一:双方当事人住宅地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖,在选择时只能选择其中一项,否则商定无效。其次,在选择仲裁管辖时肯定要留意仲裁机构名称不得有错,更不能先多个仲裁机构,否则商定无效。第三,在商定管辖时还留意,商定了法院管辖就不能在商定仲裁管辖,两者
11、只能选择其一。 十一、合同生效及补充 1.甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清晰明白、充分理解,并愿按本合同商定严格执行。 2.本合同未尽事宜,经双方协商全都后,可另行签订补充协议,补充协议为本合同之有效组成局部。 3.本合同如有涂改,双方均应在涂改局部签字或加盖公章确认,否则涂改局部无效。 4.本合同及附件经双方签字盖章后即生效。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。 5.本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。 6.本合同的任何条款商定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。 7.本合同一式_份,甲乙双方各执_份,具有同等法律效力。 甲方(签章):_乙方(
12、签章):_ 法定代表人:_法定代表人:_ 联系方式:_联系方式:_ _年_月_日_年_月_ 农村建房包工包料承包合同 篇3 甲方: 乙方: 经甲乙双方公平协商,就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜,自愿达成如下协议: 一、承建标的物、面积 甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方,规模为层。 二、承建期限 自20xx年月日至年月日。 三承包方法:乙方包工,甲方包料; 1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料; 2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混
13、凝土小车、靠尺杆等; 四、承包范围及质量 根据图纸和甲方要求,参照国家一般民宅施工标准进展施工。楼层高度:一层净高度为米;二、三净高度为米。 放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。 做法:主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制,其它以 预制板为主,出檐厘米。 粉刷:前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。 地面:室内全部地面地板砖;卫生间,厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。 五、支付方式 承包总价款以每平方米/元的价格计算,主体完毕付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%,拘留总价款的10%作为工程保证金,待完工两个月后,尾活完毕,复验无误后,甲方结
14、清全部价款。甲方支付价款,以乙方出具的收到条为准。 六、甲方的权利义务 1、甲方应与承包建筑工作开头前,处理好四邻关系,保证乙方承建工作的顺当开工。 2、甲方应供应合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以协作乙方保质保量的建房工作。 3、甲方应供应安全的水电,以便于乙方安全施工。 4、乙方施工期间,不按甲方要求或存在严峻质量问题甲方有权要求乙方返工。 5、甲方应按合同商定按期给付乙方施工款项。 乙方的权利义务 1、乙方保证自备的建筑队,能保质保量的安全施工,按期竣工。 2、乙方应与施工前,选择、筹备有力量、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队,并按行业规定进展必备的培训,以确保工人能娴
15、熟干活、安全施工。 3、乙方在施工前应预备与施工相关的机器设备,并应提前调试到位,保证其能正常运转、安全施工。 4、乙方有权利按合同商定要求甲方按时支付施工款项。 5、乙方在施工过程中,应尽到安全留意义务,若因过失、有意消失安全事故,由乙方即建筑队负责人担当事故后果。 6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及安排,由此引起的纠纷与甲方无关。 7、经甲乙双方同意,在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素消失安全问题,需要赔偿的,由乙方自行担当后果,与甲方无关。 六、违约责任 (1)甲方违约 1、不能供应有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料,造成乙方施工延误期限,乙方有权追究其违约责任
16、。 2、没有按时支付乙方承包款,乙方有权追究其违约责任。 (2)乙方违约 1、没有组织工人上岗培训,不能供应合格、技术娴熟、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的,由乙方自行担当事故后果,甲方免责。 2、没有供应性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的,由乙方自行担当后果,甲方免责。 3、施工过程中偷工减料,不按施工程序,不熟识施工技术,不按行业规定,造成房屋质量消失问题且需要返工的,甲方不再重复支付施工款;若消失重大质量问题,无法返工或者返工会造成甲方严峻经济损失的,甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方缘由而给甲方造成的相应损失;若因质量问题造成安全隐患或安全事故,甲方除行使上
17、述权利外,有权追究乙方法律责任。 未尽事宜,有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方: 乙方: 日期: 农村建房包工包料承包合同 篇4 甲方:_(以下简称甲方) 身份证号:_ 乙方:_ 身份证号:_(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜,达成以下合同: 一、工作内容 房屋基坑开挖清理、根底及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容,并满意标准和甲方要求。 二、工程价款与支付方式 1.工程价款:_。 2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式,机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责
18、。 3.工程结算以乙方施工进度进展计算,第一层完工后支付35%,其次层完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。 三、材料与施工组织 1.砖:_。 2.砂:由乙方自行在砂厂选购运至施工地点。 3.水泥:由甲方统一选购,乙方在甲方仓库领取和运至施工地点,甲方按本钱价在乙方工程款中扣除水泥款。 4.机械设备、工具、人员:乙方自行组织机械设备、工具和施工人员,并保证满意甲方的工程进度要求。 5.组织协调:乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与工程部治理人员的协作。 四、甲乙双方义务与权利 1.甲方负责现场指导、协调。 2.甲方监视乙方工程质量、安全、进度,
19、乙方效劳甲方的治理。 3.工程质量:乙方严格按标准进展施工,假如因乙方在施工中违反标准、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求,甲方有权利制止连续施工,并责令其返工,直到符合要求为止。 4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内,乙方不进展缺陷修复,甲方扣除质量保证金,两年缺陷期满无质量问题,将退还乙方5%的保证金。 5.工程安全:乙方自行负责施工人员的安全,发生任何意外事故,均由乙方自行负责。 6.工程进度:乙方依据甲方的进度要求,组织相应的人力、物力确保工程进度。 7.治安治理:乙方施工人员不得违反治安治理条例,不得打架斗殴,发生纠纷和冲突积极
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 农村 建房 包工 承包合同 18
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内