汕尾市保利金町湾酒店项目扩建项目环评报告.docx
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1、报告表编号2018 年编号 建设项目环境影响报告表(试 行)项目名称: 保利金町湾酒店项目扩建项目 建设单位(盖章):汕尾市保利房地产开发有限公司 编制日期:2018 年 9 月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、 学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽
2、可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析 结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称保利金町湾酒店项目扩建项目建设单位汕尾市保利房地产开发有限公司法人代表徐*联系人通讯地址汕尾市汕尾大道龙富广场首层保利地产联系电话传真邮政编码516600建设地点汕尾市区汕马路金町路段南侧 A006 地块立项审批部 门批准文号
3、建设性质新建 改扩建 技改行业类别 及代码H6110 旅游饭店建筑面积 (平方米)420绿化面积 (平方米)/总投资 (万港元)300其中:环保投 资(万元)18环保投资占 总投资比例6%评价经费(万元)投产日期2018 年 12 月工程内容及规模一、项目概况保利金町湾酒店项目 ,位于汕尾市区汕马路金町路段南侧 A006 地块(纬度 224743 ,经度 115 1733 )。项目东面为保利金町湾公寓项目;西面为保利金町湾三期房地产项目在建工地;南面为空地及沙滩地;北面为保利房地产一期及二期项目。该项目于 2016 年 4 月 19 日取得汕尾市环境保护局关于保利金町湾酒店项目环境影 响报告表
4、的批复(汕环函【2016】74 号)同意该项目按照环境影响评价报告表内容进行落实建设。2016 年至今,该项目尚未竣工,现因该项目建设需要,依托原有设计设备房,增加 两台燃气蒸汽锅炉及一台油气共用的热水锅炉供酒店使用,本次扩建仅增加锅炉设备,其余建设参数与原环评批复一致不变。根据中华人民共和国环境影响评价法以及建设项目环境影响评价分类管理名 录(2017 年)、关于修改建设项目环境影响评价分类管理名录部分内容的决定(生态环境部令 1 号)等有关规定,项目为分类管理名录中(三十一、电力、热力生产1和供应业,92 热力生产和供应工程“其他(电热锅炉除外) ) , 需编制环境影响报告表, 受汕尾市保
5、利房地产开发有限公司的委托,重庆丰达环境影响评价有限公司承担了该项目环境影响评价报告表的编制工作。二、扩建内容及规模:1、项目扩建内容:新增 2 台燃气蒸汽锅炉及 1 台热水锅炉2、扩建规模扩建项目总投资约 300 万元人民币,锅炉房建筑面积约为 420 平方米,锅炉房共设 置了 2 台全自动燃气蒸汽锅炉,工作压力为 1.0MPa ,单台蒸发量为 1.5t/h ,以及 1 台热 水锅炉,燃料为天然气,附带 3 台额定输出功率为 1400KW 的热水机组,蒸汽锅炉一用一备,另设软水机 1 台。本次扩建依托酒店原有设置人员运行,不新增员工人数。表 1 蒸汽锅炉技术参数序号项目单位参数1锅炉型号/W
6、NS2- 1.25-Q2数量台2( 一备一用)3额定蒸发量t/h1.54额定出水压力MPa1.05热效率%99. 16燃料消耗量Nm3/h134.67设计燃料天然气表 2 热水锅炉技术参数序号项目单位参数1锅炉型号/2数量台1(附带 3 台热水机组)3额定输出功率Kw/台14004热效率%99.55燃料消耗量Nm3/h151. 16设计燃料天然气、轻柴油三、能源损耗及生产设备项目主要能源损耗见表 3表 3 主要能源以及资源消耗一览表类别名称规格年耗量来源储运方式新鲜水20531.25t市政自来水 管网管网输送天然气128.7 万 m3燃气公司管道输送注:天然气主要是由甲烷和少量乙烷、丙烷、氮、
7、丁烷组成。民用天然气的含硫标准上限为:2一类气60mg/m3 ,二类气200mg/m3 ,三类气350mg/m3 ,项目使用的天然气应二类气。天然气是无 色无臭气体,相对密度(水=1)为 0.415 ,相对密度(空气=1)为 0.55 ,沸点为- 161.5 。天然气微 溶于水,溶于乙醇、乙醚。天然气主要由甲烷组成,其性质与纯甲烷相似,属易燃气体,引燃温度为 537 。爆炸上限为 15v% ,爆炸下限 5.3v%。表 4 设备清单类型序号名称规模型号数量(单位)备注生产设备11.5t 蒸汽锅炉WNS2- 1.25-Q2 台一备一用2热水锅炉附带 3 组 1400kw 热水机组1 台经转换后 1
8、 台1400kw 热水机组等于 2t/h3软水机1 台/注:软化水系统包括预处理和脱盐或软化两个阶段,预处理主要是降低水中泥沙、黏土、微生 物和其他杂质,而通过离子交换系统中的阴、阳离子交换树脂对水中的各种阴、阳离子进行置换,达到去除水中盐的作用。四、总平面布置项目锅炉位于酒店西面地下设备房内,根据安全、预留发展空间及节约用地的要求, 结合地形等因素,并按照国家有关标准和要求,对建筑物、管线进行布置,配备较为完善的供电、供水、排水等基础设施,平面布置合理。(具体见附图 3:项目平面布置图)五、项目用地和建设可行性:1、项目位于汕尾市区汕马路金町路段南侧 A006 地块保利金町湾酒店项目内,本项
9、 目不新增用地面积和建设用地,该地块已取得土地使用权证。证号为汕国用(2014) 第 280 号,土地使用权人为汕尾市保利房地产开发有限公司,座落于汕尾市区汕马路金 町路段南侧,地类(用途)为居住、商业用地,使用权面积为 148610 平方米(详见附件),因此符合用地要求。2、根据保利金町湾污水管道规划方案(汕尾市规划设计研究院 2015 年 4 月) 资料:金町湾东侧的汕尾市区污水处理厂正常运营。距离金町湾地块约 4.3 公里,本规 划方案对污水管网的铺设推荐方案(二),铺设主干管总长为 4300 米,其中:DN500长 600 米,DN600 长 3700 米。(管网铺设内容本环评不作评价
10、)3 、项目所在地及周边 2.5km 不是基本农田保护、饮用水源保护区、生态环境敏感点和名胜古迹保护区。所以,项目用地和建设是可行的。六、公用工程(1)给水系统给水:供水系统由市政给水管道分别接驳引入,项目新鲜总用时量为 20777.65m3/a,3主要用于锅炉蒸汽及热水使用。项目年运行 365 天,热水锅炉及蒸汽锅炉实际运行时间均为 6h/d ,需要的软水量为 16425m3/a ,根据企业提供的资料,软化水设备出水率约为 80% ,则实际锅炉用水为 20531.25m3/a。软化水系统约出 20t 软化水后需要进行 1 次反冲洗,每次反冲洗水用量为300L ,则反冲洗用水(自来水)约 24
11、6.4 m3/a。综上所述,本项目总新鲜用水量为 20777.65m3/a。(2)排水系统雨水:排水实行雨污分流,雨水收集后排入雨水管网。项目软化水装置产生的浓水与软化水比例为 1:4,浓水量为 4106.25m3/a,水质较洁净, 属清净下水,主要为钙、镁等无机盐类,可用于酒店绿化使用。反冲洗废水的产生量为 246.4 m3/a,反冲洗废水主要存在酸碱度和盐分问题。根据保利金町湾污水管道规划方 案(汕尾市规划设计研究院 2015 年 4 月)资料:金町湾东侧的汕尾市区污水处理厂 正常运营。距离金町湾地块约 4.3 公里,本规划方案对污水管网的铺设推荐方案(二), 铺设主干管总长为 4300
12、米,其中:DN500 长 600 米,DN600 长 3700 米,则项目废水可进入汕尾市区污水处理厂进行处理。(3)供电系统本项目采用市政电网供电。七、与产业政策的相符性:根据广东省优化开发区产业发展指导目录(2014 年本),国家产业结构调 整指导目录(2011 年本)(2013 年修正)可知,项目不属于目录所列的鼓励类、限制类和禁止(淘汰)类项目,且项目符合国家有关法律、法规和政策的有关规定,为允许类。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题回顾性分析:保利金町湾酒店项目目前仍处于建设状态,尚未投入运营,本次新增锅炉设备位 于酒店地下室设备房内,其余建设参数与原环评申报一致,主要环境问题
13、为施工期间产生的废气、废水等。一、现有产污环节(1)污水/废水施工期施工废水,经现场勘查,施工现场设置有隔油隔渣沉淀池,施工废水经沉 淀处理后回用于施工现场,不对外排放。工地不设集中施工营地,施工人员分散在各自家庭食宿,工地所产生的少量生活污水作场地花木自行消耗使用,一律不外排。4综上所述,项目施工采取以上措施后,对水环境的影响环境是可以接受的,施工期间未收到周边环境投诉事件。(2)废气施工场地不设厨房,施工人员分散在各自家庭食宿,故没有产生含油烟废气影响 周围环境。施工过程中造成大气污染的主要来源有:各种燃油动力机械和运输车辆排 放的废气;动土、填夯实和汽车运输过程的扬尘,都将会给周围环境空
14、气带来污染。 污染环境空气的主要因素是 NO2 、S02 和扬尘等,尤其扬尘污染最为严重,对施工人员和周围人群健康产生一定的影响。根据现场勘查,项目施工期间废气已按照原批文进行防治,原环评阶段施工期产 生废气环节,已严格施工现场规章制度,采取封闭式施工,定期洒水。控制容易产生 扬尘的搬运过程:运输车辆、施工场地内运输通道及时清理、冲洗;运输车辆进入施 工场地应低速行驶,减少产尘量,施工期产生扬尘等排放废气满足 DB44/27-2001 中第二时段中的二级标准值。(3)噪声噪声:(1)项目施工期间要大量使用有噪声的设备。这些机械运行时在距声源 15m的噪声值在 8595dB(A)之间,在 15m
15、 外的声级范围为 6575dB(A)。(2)进出车辆产生的噪声。原批复要求:施工噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011) 标准,要求采用静压桩技术降低施工噪声 。运营期噪声执行社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)2 类标准(其中,项目临路边界执行 4 类标准)。由于项目尚未竣工,但施工期产生的噪声,随着施工结束而消失,因而符合批复要求,建设单位应避免在夜间作业等(4)固废固废:施工期固废主要为施工人员的生活垃圾及建筑工地产生的建筑垃圾、废渣等。项目施工产生的弃土弃渣等,部分用于就地回填,对于部分不能重新利用的建筑 固体废弃物,运至垃圾填埋场。生活垃圾应设
16、置专门的堆放场,然后由环卫部门运走,对周围影响较小。项目所在地原有污染源主要为附近道路上行驶车辆产生的噪声、汽车尾气以及扬 尘,同时,附近居住区人群活动等都会对周围环境噪声和大气环境等造成一定影响,其他方面环境质量一般。5建设项目所在地自然环境社会环境简况(一)自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):地形、地貌、地质:汕尾地貌区域为华夏陆台多轮回造山区,地质构造运动和岩浆 活动频繁。侏罗纪燕山期造山运动基本奠定了本地区现代地貌的轮廓。在地球史上距今 最近的是“喜马拉雅山运动”,使汕尾地区表现为断裂隆起和平共处塌陷,产生了侵蚀剥削 和堆积,北部上升,南部下降。以后
17、的新构造运动继续抬高,使花岗岩逐步暴露地表,形成广阔的花岗岩山地,丘陵及台地。汕尾地质年代最早是三叠系上统,继而侏罗系第四系。岩石主要有花岗岩、砂页岩 及第四系列化冲积砂砾层出不穷等组成。经过大自然和人类活动的作用,构成复杂的土 壤类型。土壤类型有:水稻土、南方山地草甸土、黄壤、红壤、赤红壤、菜园土、潮沙 泥土、滨海盐渍沼渍土、海滨沙土、石质土等 10 多种土类,40 多个土属,70 多个土种。由于历次地壳运动褶皱、断裂和火山岩隆起的影响,造成了山地、丘陵、台地、平 原兼有的复杂地形地貌。全区位于莲花山南麓,其山脉走势为东北向西南方向倾斜。莲 花山脉由闽粤边界的铜鼓岭向东南经汕尾跨惠阳到香港附
18、近入海。地形为北部高丘山地, 山峦重叠,千米以上高山有 23 座,最高峰为莲花山,海拔 1337.3m ,位于海丰县西北境 内;中部多丘陵、台地;南部沿海多为台地、平原。全市境内山地、丘陵面积比例在,约占总面积的 43.7%。气候、气象、水文:汕尾境内主要河流有螺河、黄江河、乌坎河和赤石河 4 大水系, 总长 252 公里,流域面积 3613.7 平方公里, 占全市总面积的 69.2% 。汕尾境内河水流量大,汛期长,平均径流深 1495 毫米左右,全市年均产水量达 78 亿立方米。汕尾市地处祖国大陆东南部沿海,北回归线以南, 属南亚热带季风气候区,海洋性 气候明显,光、热、水资源丰富。其主要气
19、候特点是:气候温暖,雨量充沛,雨热同季, 光照充足;冬不寒冷,夏不酷热,夏长冬短,春早秋迟;秋冬春旱,常有发生,夏涝风 灾,危害较重。汕尾市气候温暖,多年年平均气温为 22左右,年平均最高气温 26左 右,年平均最低气温 19左右,水稻安全生长期约 260 天左右。境内雨量充沛,多年年 平均降雨量为 19001250 毫米,最多年的年雨量可达 3728 毫米。雨热同季是汕尾市气 候特点之一,雨季始于 3 月下旬到 4 月上旬,终于 10 月中旬;每年 49 月的汛期,既 是一年之中热量最多的季节,又是降雨量最集中的季节, 占全年总降雨量 85%左右。全 市光照充足,多年年平均日照时数为 190
20、02100 小时,日照百分率为 4448% ,太阳辐射总量年平均 120 千卡/平方厘米以上,光合潜力每 1 亩约 7400 公斤。6项目所在马宫海域水文情况介绍:1 、海风:本地海区累计风速为 6.5 米/秒,全年除 58 月平均风速稍小为 5.5 米/秒外,其余各月可达 6.0 米/秒以上,1011 月平均风速为最大达 7.57.6 米/秒。2 、海浪:本海区风浪向频率与风频率基本一致,即:秋末、冬季以北-东向海浪为主;夏季以 偏西南向海浪为主,偏东向海浪次之,春节各月和秋季的 910 月以东北偏东向海浪为主,东-东南向海浪的频率明显,达 2347%。3 、海雾:本海区出现的海雾多为平流雾
21、。年平均雾日为 11 天,各年雾日在 729 天之间变化, 差异大且无明显的规律性,各月最多雾日为 113 天不等。初冬和夏季各月最小,仅 34 月最多。达 1213 天。海雾出现时间以冬、春两季为多;夏季极少;秋季无海雾出现。4 、潮汐及海流:马宫海域的潮流属不正规日潮类型,根据汕尾潮位站 19701990(21 年)实测潮位资料统计分析,(潮位以深度基准面起算)得到本区潮位特征如下:(1)潮位特征值历年最高潮位 2.394 米历年最低潮位-0.916 米平均高潮位 0.769 米平均低潮位-0. 164 米平均潮差 0.91 米平均涨潮历时:7 小时 30 分平均落潮历时:7 小时 32
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