法律合同样例租赁合同.doc
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1、第一篇范文:合同编号:请插入具体编号甲方(出租方):甲方全称地址:甲方地址联系方式:甲方联系方式乙方(承租方):乙方全称地址:乙方地址联系方式:乙方联系方式鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的权利人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于:具体地址,房屋结构为:房屋结构,房屋面积为:房屋面积平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:起租日期至届满日期。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2、赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:租金金额元/月。3.2乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付合同到期日前一个月的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金押金金额元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内,因自然
3、损耗或正常使用导致的设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订,即对双方具有法律约束力。除非依法定程序,任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2一方违反本合同的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求解除本合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权要求解除本合同。7.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。7.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议
4、解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_乙方(签字/盖章):_签订日期:具体日期附件:1.房屋所有权证明文件2.房屋设施使用说明3.房屋钥匙交付清单4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):甲方全称地址:甲方地址联系方式:甲方联系方式乙方(承租方):乙方全称地址:乙方地址联系方式:乙方联系方式丙方(第三方服务方):丙方全称地址:丙方地址联系方式:丙方联系方
5、式鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的权利人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,为确保甲方的权益得到充分保障,特引入丙方作为第三方服务方,提供额外保障及服务。经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体角色和责任1.1丙方作为第三方服务方,承担协调、监督及保障甲乙双方权益的责任。1.2丙方应确保乙方的租赁行为符合法律法规,并有权对乙方的行为进行监督和管理。1.3丙方应提供专业的租赁管理服务,包括但不限于租金收取、房屋维护及维修等。第二条甲方权益保障2.1甲方享有房屋所有权及对本合同约定的租赁房屋的一切权益。2.2甲方有权按照本合同约定收取租金,并享有房屋租赁期间的所有
6、收益。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定使用和保管房屋,并确保房屋及附属设施的完好。2.4甲方在租赁期满后,有权要求乙方按照本合同约定迁离出租房屋,并支付合同到期日前一个月的租金。2.5甲方在租赁期内,有权要求丙方提供租赁管理服务,并确保甲方的权益得到充分保障。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按时履行支付义务。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方和丙方的要求进行维护和保养。3.3乙方不得将房屋转租给第三方,不得擅自改变房屋结构和用途。3.4乙方在租赁期满后,应按照本合同约定迁离出租房屋,并支付合同到期日前一个月的租金。3.5乙方在租赁期内,应遵守丙方的管理
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