上海公共租赁住房租赁合同单位版.docx
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1、上海公共租赁住房租赁合同单位版合同编号:_甲方(出租方):上海市X住房保障中心地址:上海市区路号联系电话:X乙方(承租方):根据中华人民共和国合同法、上海市公共租赁住房管理办法等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方提供公共租赁住房,乙方承租甲方提供的公共租赁住房事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条 房屋描述1.1 甲方出租给乙方的公共租赁住房位于上海市区路号,房屋结构为_,建筑面积为_平方米。1.2 房屋附属设施及家具家电等详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前
2、一个月向甲方提出书面续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续租及调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月_元,每月租金为人民币(大写):_元整(小写):_元。3.2 乙方应按照甲方规定的付款周期和方式按时支付租金。租金支付方式为_(转账/现金/pos机刷卡)。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,
3、甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担相应的维修费用。5.2 在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙
4、双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 乙方(签字/盖章):_联系电话:_ 联系电话:_签订日期:_年_月_日附件一:公共租赁住房附属设施及家具家电清单(此处附上附件一的具体内容)附件二:房屋钥匙交付确认单(此处附上附件二的具体内容)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租方):上海市X住
5、房保障中心地址:上海市区路号联系电话:X乙方(承租方):丙方(第三方服务方):上海市X物业管理公司地址:上海市区路号联系电话:X鉴于甲方为上海市X住房保障中心,乙方为承租方,丙方为上海市X物业管理公司,甲方拥有乙方所承租的公共租赁住房的出租权和管理权,丙方作为专业的物业管理公司,负责房屋及附属设施的日常维护和管理。甲乙双方为了明确各自的权利和义务,经友好协商,就公共租赁住房租赁事宜达成以下协议:第一条 房屋描述1.1 甲方出租给乙方的公共租赁住房位于上海市区路号,房屋结构为_,建筑面积为_平方米。1.2 房屋附属设施及家具家电等详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_
6、月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续租及调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月_元,每月租金为人民币(大写):_元整(小写):_元。3.2 乙方应按照甲方规定的付款周期和方式按时支付租金。租金支付方式为_(转账/现金/pos机刷卡)。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):_元。4.2 租
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