门面租房合同协议标准版.docx
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1、门面租房合同协议标准版合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_(地址),建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租甲方上述门面房,用于_(用途)。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商
2、确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月_元人民币,按月支付。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元人民币。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在_日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负
3、责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):
4、_乙方(签字/盖章):_签订日期:_年_月_日1. 门面房照片及附属设施清单2. 押金收据3. 租金支付凭证4. 房屋钥匙交付记录第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_丙方(第三方担保方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房,丙方作为第三方担保方的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_(地址),建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租甲方上述门面房,用于_(用途)。二、租赁期
5、限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月_元人民币,按月支付。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权要求丙方支付相应的租金及违约金。4.2 丙方应确保乙方按照本合同约定履
6、行义务,如乙方未能履行义务,丙方应承担相应的责任。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。七、甲方权利及利益保障7.1 甲方有权根据市场行情
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