武汉市市区房屋租赁合同.doc
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1、合同编号:_甲方(出租方):_地址:_联系方式:_乙方(承租方):_地址:_联系方式:_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于武汉市市区_街道_号,房屋结构为_,房屋所有权证号:_。1.2 乙方承租上述房屋用于_(用途),如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_
2、个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当
3、造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_
4、日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件:1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 甲方银行账户信息第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租方):_地址:_联系方式:_乙方(承租方):_地址:_联系方式:_第三方(保证方):_地址:_联系方式:_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于武汉市市区_街道_号,房屋结构为_,房屋所有权证号:_。1.2 乙方承租上述房屋用于_(用途),如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
5、赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1
6、乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 第三方保证方同意为乙方履行合同提供信用担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。6.2 若乙方未能按约定支付租金或履行合同义务,甲方有权要求第三方保证方承担相应的赔偿责任。6.3 甲方有权在合同期内对房屋进行合理维护、维修,确保房屋的安全与正常使用。乙方应配合甲方进行相关维修工作。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应
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