合同范本 商铺租赁合同范本标准版.docx
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1、合同编号:_合同范本 商铺租赁合同范本标准版甲方(出租方):乙方(承租方):第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置:_。1.2 商铺面积:_平方米。1.3 商铺用途:乙方租赁商铺时,应向甲方说明租赁用途,并确保租赁用途符合当地法律法规及商铺所在物业的管理要求。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月_元,租金总计为_元(大写:_元整)。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一
2、次,每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_元(大写:_元整)。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件,确保商铺的水、电、暖等基础设施正常使用。5.2 甲方应协助乙方办理商铺开业所需的相关手续,包括但不限于工商注册、税务登记等。5.3 甲方不得干预乙
3、方的正常经营活动,不得无故提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照合同约定使用商铺,不得擅自改变商铺用途。6.2 乙方应按期支付租金,并遵守商铺所在物业的管理规定。6.3 乙方在租赁期间应承担商铺的安全、防火、防盗等责任,如有违反,造成损失的,乙方应承担相应责任。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的_%。7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2 如协商无果,任何一方均有权向合同签订地
4、人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括:商铺平面图、商铺所在物业管理制度、乙方经营范围等。9.3 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_乙方(盖章):_甲方代表(签字):_乙方代表(签字):_签订日期:_附件:商铺平面图商铺所在物业管理制度乙方经营范围第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_合同范本 商铺租赁合同范本标准版甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方主体):第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置:_。1.2 商铺面积:_平方米。1.3 商铺用途:乙方租赁商铺时,应向甲方说明租赁用途,并确保租赁用途
5、符合当地法律法规及商铺所在物业的管理要求。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月_元,租金总计为_元(大写:_元整)。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_元(大写:_
6、元整)。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件,确保商铺的水、电、暖等基础设施正常使用。5.2 甲方应协助乙方办理商铺开业所需的相关手续,包括但不限于工商注册、税务登记等。5.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。5.4 甲方有权在合同期内选择丙方作为第三方主体提供额外服务,包括但不限于市场推广、物业管理等。丙方应按照甲方的要求提供服务,并确保服务质量。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按
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