出售土地合同协议.docx
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1、出售土地合同协议合同编号:_本合同由以下双方于_年_月_日签订:1. 名称:_2. 地址:_3. 法定代表人/负责人:_4. 联系人:_5. 联系电话:_6. 名称:_7. 地址:_8. 法定代表人/负责人:_9. 联系人:_10. 联系电话:_鉴于卖方是所出售土地的合法所有者,并有权出售该土地;买方愿意购买该土地,并同意支付相应的价款,双方经充分协商,达成如下协议:第一条 土地基本情况1.1 土地位置:_1.2 土地面积:_1.3 土地用途:_1.4 土地性质:_第二条 价款及支付方式2.1 买方同意以人民币(大写):_元整(小写):¥_元的价格购买卖方所出售的土地。2.2 买方应于本合同签
2、订之日起_日内,向卖方支付定金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。2.3 剩余价款买方应按照双方约定的付款计划分_期支付,具体付款时间及金额见附件一。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_日内,将土地及地上附着物交付给买方。3.2 买方应按照本合同约定的付款进度,办理土地过户手续。卖方应给予必要的协助。3.3 土地过户手续完成后,买方应向卖方支付剩余价款。第四条 合同的解除和终止4.1 在合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商解除或终止本合同。4.2 买方未能按照约定支付价款,卖方有权解除本合同。4.3 卖方未能按照约定交付土地,买方有权解除本合同。第
3、五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。5.2 如果卖方在合同约定的交付期限内未能交付土地,买方有权要求卖方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付金额逾期交付天数日利率。5.3 如果买方在合同约定的付款期限内未能支付价款,卖方有权要求买方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额逾期付款天数日利率。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份,双方各执一份。7.2
4、本合同附件一付款计划是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。7.3 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_年。卖方(盖章):_买方(盖章):_法定代表人/负责人(签名):_法定代表人/负责人(签名):_签订日期:_附件一:付款计划(此处根据双方约定填写具体的付款计划)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于_年_月_日签订:1. 名称:_2. 地址:_3. 法定代表人/负责人:_4. 联系人:_5. 联系电话:_6. 名称:_7. 地址:_8. 法定代表人/负责人:_9. 联系人:_10. 联系电话:_11. 名称:_12. 地址:_13. 法定代表人/负责
5、人:_14. 联系人:_15. 联系电话:_鉴于甲方是所出售土地的合法所有者,并有权出售该土地;乙方愿意购买该土地,并同意支付相应的价款;第三方作为担保方,对乙方的履行合同义务提供担保。甲方、乙方和第三方经充分协商,达成如下协议:第一条 土地基本情况1.1 土地位置:_1.2 土地面积:_1.3 土地用途:_1.4 土地性质:_第二条 价款及支付方式2.1 乙方同意以人民币(大写):_元整(小写):¥_元的价格购买甲方所出售的土地。2.2 乙方应于本合同签订之日起_日内,向甲方支付定金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。2.3 剩余价款乙方应按照双方约定的付款计划分_期支付,具体付款时间及
6、金额见附件一。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内,将土地及地上附着物交付给乙方。3.2 乙方应按照本合同约定的付款进度,办理土地过户手续。甲方应给予必要的协助。3.3 土地过户手续完成后,乙方应向甲方支付剩余价款。第四条 甲方权益保障4.1 乙方若未能按照约定支付价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额逾期付款天数日利率。4.2 乙方若未能按照约定时间完成土地过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期交付金额逾期交付天数日利率。4.3 甲方有权要求第三方对乙方的履行合同义务提供担保,并承担连带责任。4.
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- 出售 土地 合同 协议
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