租金入股合作协议(入股合作协议书).docx
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1、租金入股合作协议(入股合作协议书)合同编号:_租金入股合作协议甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方以租金方式入股甲方公司的事宜,达成如下协议:第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租房屋位于_,房屋结构及面积如下:_。1.2 房屋所有权证号:_。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租
2、金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条 入股事宜4.1 乙方以租金方式入股甲方公司,占甲方公司注册资本的_%。4.2 乙方享有甲方公司相应的股东权益,包括但不限于分红、决策权等。4.3 租赁期限届满后,乙方有权按照甲方公司的相关规定将股权转让或退出。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本协议,须书面协议,并经双方签字盖章确认。5.2 在租赁期内,如甲方违约,导致乙方无法正常经营,乙方有权
3、解除本协议。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋的正常使用,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当月租金的_%。6.3 如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为当月租金的_%。第七条 争议解决7.1 本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_代表(签名
4、):_ 代表(签名):_签订日期:_ 签订日期:_1. 房屋所有权证复印件2. 甲方公司营业执照复印件3. 股权转让协议(如有)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_租金入股合作协议甲方(出租方):_乙方(承租方):_丙方(第三方主体):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方以租金方式入股甲方公司,并由丙方作为第三方主体提供担保和服务的事宜,达成如下协议:第一条 第三方主体概述1.1 丙方作为独立第三方主体,为甲方和乙方提供担保和服务。1.2 丙方的担保和服务旨
5、在确保甲方的权益得到充分保障,并促进甲乙双方的合作的顺利进行。第二条 房屋基本情况2.1 甲方出租房屋位于_,房屋结构及面积如下:_。2.2 房屋所有权证号:_。第三条 租赁期限3.1 本协议租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条 租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。4.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条 入股事宜5.1 乙方以租
6、金方式入股甲方公司,占甲方公司注册资本的_%。5.2 乙方享有甲方公司相应的股东权益,包括但不限于分红、决策权等。5.3 租赁期限届满后,乙方有权按照甲方公司的相关规定将股权转让或退出。第六条 第三方主体的权益和义务6.1 丙方作为第三方主体,为甲方和乙方的合作提供担保。6.2 丙方应确保甲方的权益得到充分保障,包括但不限于房屋的正常使用、租金的及时支付等。6.3 丙方在甲方权益受到损害时,应承担相应的赔偿责任。6.4 丙方应协助甲方监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合法律法规的要求。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,
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