租赁合同协议方案商品房租赁合同.docx
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1、租赁合同协议方案商品房租赁合同合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的商品房租赁给乙方使用,乙方承租甲方商品房事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋(以下简称“房屋”)位于_,房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的房屋用于_,如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
2、甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间,如房屋租赁市场价格发生变动,双方可协商调整租金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1 租赁期间,房屋及
3、附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1 合同履行期间,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同
4、自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_法定代表人(或授权代表):_ 法定代表人(或授权代表):_签订日期:_ 签订日期:_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件(注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):_乙方(承租方):_第三方(担保方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方作为担保方的责任与义务,就甲方将其拥有的商品房租赁给乙方使用,乙方承租甲方商品房事宜
5、,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋(以下简称“房屋”)位于_,房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的房屋用于_,如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁
6、期间,如房屋租赁市场价格发生变动,双方可协商调整租金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1 租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担。六、甲方权益保障6.1 第三方作为担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如未按照约定支付租金,甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.2 甲方
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