住房租赁合同-住房租赁合同模板-住房租赁合同范本.docx
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1、合同编号:_住房租赁合同甲方(出租人):身份证号:乙方(承租人):身份证号:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_1.2房屋结构及面积:_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,
2、乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:(1)乙方故意或重大过失造成的;(2)正常磨损或自
3、然损坏的;(3)因不可抗力造成的。六、乙方权利和义务6.1乙方按合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用和爱护房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内进行违法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙
4、方(签字/盖章):签订日期:_年_月_日附件:1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋现状照片4.相关法律法规及政策文件第一篇范文:合同编号:_第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_住房租赁合同甲方(出租人):身份证号:乙方(承租人):身份证号:身份证号/营业执照号:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_1.2房屋结构及面积:_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
5、赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1担保方作为第三方,为乙方的租金支付及合同履行提供担保。4.2担保方应确保乙方按照本合同约定支付租金,如乙方逾期未支付租金,担保方应在逾期后五个工作日内代为支付。4.3担保方在乙方逾期未支付租金时,有权采取措施追偿,包括但不限于向乙方追讨欠款、依法申请诉讼等。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的
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